История успеха. Недвижимость – инвестиции в будущее
Дорогие читатели «Сути»! Предлагаем вашему вниманию нашу новую рубрику «История успеха». И не только для прочтения! Мы надеемся на ваше непосредственное участие в ней! Да-да, вы тоже можете стать героем нашей газеты!
Если у вас есть своя история успеха в бизнесе и не только, пишите и звоните нам, рассказывайте свою ИСТОРИЮ УСПЕХА.
E-mail: ra32may@ya.ru, телефон +7-927-155-76-61.
Наталья Сергеевна МАЧИЛЬСКАЯ (на фото) – молодая, красивая и хрупкая женщина. Но это не мешает ей возглавлять две организации – КПК «Поволжское ОВК» в г. Балаково и агентство недвижимости «Капитал».
– Наталья, с чего начинался ваш бизнес?
– По образованию я менеджер организации, окончила институт с красным дипломом (ПАГС им. П.А. Столыпина), так что люблю учиться, осваивать новое. Я пробовала себя в разных направлениях. Была наемным работником – бухгалтером в одном из крупных мебельных предприятий города, менеджером по работе с клиентами в консультационно-правовой организации. Потом решила связать свою деятельность с недвижимостью. Спустя несколько лет сложилось свое видение риелторской деятельности и захотелось реализовать его в своем агентстве недвижимости. Первым шагом стало открытие филиала КПК «Поволжское ОВК» в нашем городе, затем – агентство недвижимости «Капитал». Идея – объединить все услуги в сфере недвижимости в одном месте.
– В городе много агентств недвижимости. Чем ваше агентство отличается от других?
– В первую очередь прозрачностью на этапе договоренности. Что это значит? У нас есть разные пакеты услуг по потребностям клиентов, в которых мы сразу определяем круг наших обязанностей и стоимость услуги.
А также индивидуальный подход к каждому клиенту. Обращаясь в наше агентство недвижимости, человек получает выгодное для него решение вопроса. В разных ситуациях мы предлагаем разные варианты – ипотеку на лучших условиях, заём под материнский капитал – максимально быстро, рассрочку платежа под минимальный процент.
– Наталья, расскажите немного о себе.
– Я жена, мама двух замечательных деток (сын и дочь). Сын учится в пятом классе, а дочь только пошла в школу. Мы с мужем стараемся дать им разностороннее развитие. Они обучаются в студии английского языка, занимаются спортом. Дочь увлекается пением, сын, как и вся современная молодежь, – компьютером. У каждого есть свое дело, но при этом мы любим проводить свободное время вместе.
– Как мама, уже воспользовавшаяся программой материнского капитала, что можете сказать, насколько практичен этот вариант вложения средств?
– В настоящий момент это особенно выгодно: цены на недвижимость снижены, и любой объект, в который вы вложите средства сейчас, не теряя 3 года, потом будет стоить значительно дороже.
– Но, будучи в декрете, не каждая мать готова связать свою семью ипотекой…
– Ипотека иногда в такой ситуации и невозможна, поэтому КПК «Поволжское ОВК» предлагает решение вопроса без учёта платёжеспособности и кредитной истории. Я также стараюсь, чтобы и клиенту было всё максимально понятно – мы информируем о каждом шаге. В дополнение на руки выдается памятка с алгоритмом действий.
– Даже прописано, в каком банке ниже комиссия при платеже?
– Конечно. Считаю, если есть возможность сэкономить деньги клиенту, это надо сделать. Например, мы в сделках с материнским капиталом сразу выделяем доли детей. Сделки с детьми сложнее отменить, поэтому, не желая рисковать, многие организации сначала оформляют недвижимость на мать, а затем клиент действует дальше. Мы же уверены в прозрачности своих сделок, потому сразу регистрируем и детей, таким образом в бюджете семьи экономится около 10 тысяч.
– Наталья, в любом бизнесе приходится принимать жёсткие решения, сфера недвижимости как нельзя лучше подтверждает это…
– Для меня всегда важнее человеческая сторона. В нашей сфере репутация важна чрезвычайно. Поэтому, если я не уверена в том, что предложение выгодно клиенту, я не буду этим заниматься.
– Вы сильный человек?
– Я привыкла брать на себя ответственность. Моя очень далёкая от бизнеса бабушка говорит: «Ты должна быть сильной! Бери и делай!» И эти слова стали для меня девизом в жизни.
– Наталья, как в семейном кругу воспринимают ваш бизнес?
– Мужу и детям, конечно, хочется, чтобы я почаще была дома. Поэтому мы решили помогать друг другу, и я постоянно чувствую их поддержку. Дети, например, расклеивают рекламные объявления. Муж помогает в обустройстве офиса.
– Наша новая рубрика называется «История успеха». Так что же успех для вас сейчас, когда многого удалось достигнуть?
– На своем пути к успеху я всегда пользуюсь простым способом – сравниваю себя только с собой. Постоянно провожу анализ достигнутого, радуюсь своим успехам и планирую новые цели. Ничего грандиозного, но для меня это работает. И еще успех – это постоянное движение и работа над собой.