Купите памятник. Дешево, но сердито!
Случилось мне побывать в районе речки Балаковки. Мать честная! Я прямо глазам не поверил! На доме 2 на улице Ленина идут кровельные работы. Получается, здание бывшего речного училища все же кто-то взял? А как же конкурс? Почему тишина в эфире? И вообще что происходит?
С этими и им подобными вопросами я пришел к заместителю начальника комитета по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Юлии МАКАРОВОЙ.
– Юлия Владимировна, неужели все же дело с этим зданием сдвинулось с мертвой точки?
– На Ленина, 2, идут ремонтные работы. Предприниматель Шокуров взялся починить крышу. При прежнем руководстве приезжали представители из Москвы, прорабатывали план организации на базе этого здания реабилитационного центра для наркоманов и алкоголиков. Но потом все затихло. Видимо, не нашли подходящих инвесторов.
Сейчас вот тоже очень неплохая задумка на повестке дня – с сестрами милосердия. Единственное – это здание коммерческого училища конца XIX века будет приводиться в порядок лишь на пожертвования, на спонсорские средства. Потому что у бюджета денег на это нет, у медучилища – тоже. Хотя наше медучилище очень даже нуждается в расширении, в увеличении учебных площадей.
Понятно, что расходы по приведению реликтовых зданий в порядок нашему бюджету в одиночку никак не потянуть. Тем более что таких зданий в городе – аж 9 штук! Стоят, разваливаются потихоньку… И единственный путь сохранить памятники историко-культурного наследия – найти им хозяина. Но кому они нужны, наши некогда шикарные особняки? Деловая активность-то в городе невелика! А чтобы заселиться в историческое здание, придется еще и предварительно вложить в него некоторое количество миллионов. Не наш вариант. Это раньше было модно открывать всякие банки, биржи и фонды в дореволюционных домах. Нынче все гораздо экономичнее, так что желающих просто нет!
– Единственный способ реализации таких зданий – через включение их в прогнозный план приватизации, оценку и выставление на конкурс, – продолжает невеселый рассказ Юлия Макарова. – Но пока у нас нет ни одного претендента! Все из-за того, что затраты на само здание будут непомерными, и все это понимают.
В общем, администрация и рада бы избавиться от непосильного бремени, да желающих нет. Понимают: даже если дешево, то – очень «сердито»!
На данный момент в городе есть два более-менее реальных проекта по «пристройке» исторических памятников.
Первый проект касается торгового дома Шмидта на Чернышевского, 26. Наш Музей Радищева давно уже заикался, что требуется расширение площадей. И возникла идея передать красивое старинное здание музею. И все вроде бы согласны, да только опять вопрос упирается в деньги. Вот если бы удалось заинтересовать министерство культуры страны…
А второй проект уже реализуется. Здание бывшего реального училища на Ленина, 2, планируется передать Балаковскому медицинскому колледжу. Там будет еще один учебный корпус, где среди прочего станут обучаться сестры милосердия. Благородно и солидно. Бизнесмен Олег Шокуров выделил 7 миллионов рублей на ремонт крыши. Следующий этап – окна. И так постепенно училище будет приводиться в порядок.
Здание, конечно, шикарное. Большие светлые аудитории, широкие коридоры. Только очень уж запущенное. И варварски разграблено. Вот лестница… Здесь были когда-то чугунные литые перила. Куда делись? Непонятно… Судя по следам разрушения, все делалось при свете дня, вполне официально. Как и демонтаж систем отопления и водоснабжения. Вырезали и продали! Между прочим, виновные до сих пор не найдены. А ведь они могли бы внести свою финансовую лепту в дело восстановления этого здания!
– Администрация обратилась в органы полиции с заявлением о привлечении к уголовной ответственности должностных лиц, ответственных за сохранность ряда памятников архитектурно-культурного наследия, – говорит и. о. заместителя главы района Павел ГРЕЧУХИН. – Пока ответом нам был формальный отказ в возбуждении уголовного дела в связи с истечением сроков ведения проверки, который уже опротестован прокуратурой. Это обычная практика в работе правоохранительных органов. Хотелось бы только, чтобы в дальнейшем они вели себя более активно, ведь для их деятельности имеются все условия и возможности.
– Павел Борисович, так все же есть реальная возможность решить проблему с сохранностью старинных зданий, находящихся в муниципальной собственности?
– Тут надо думать всем миром – и власти, и краеведам, и общественности, и бизнесу. И не стоит браться за все сразу.
Вот по одному зданию вроде бы нашли какой-то вариант. Сейчас на нем появится новая крыша, потом возьмемся за окна. Дальше будет уже легче, по крайней мере мы предотвратим процесс дальнейшего разрушения. Это под лежачий камень вода не течет. А когда работа пошла, когда какие-то процессы запущены, партнеров искать уже легче.
– То есть потихоньку, не торопясь, не штурмуя планируете пристроить все исторические здания?
– Да, это так. А штурмом и не получится ничего. Во-первых, банально не хватит ресурсов. Во-вторых, каждый такой дом – уникальный, и решать проблему нужно по каждому объекту конкретно. Конечно, можно просто придумать отговорку, выставить эти здания на торги. Купили? Хорошо. Не купили? Ну и ладно, мы свою функцию вроде как выполнили, а дальше хоть трава не расти. Но это не работа, это уже получается профанация. Мы идем другим путем.
Когда находишься на крыше дома 2 на улице Ленина, среди рабочих, ремонтирующих кровлю, кажется, что здание в порядке. А когда спускаешься, видишь, что это лишь иллюзия. Кровля – только начальный этап. Тут дел – не на один год. Это если найдется доброй души нувориш и сделает городу подарок в виде участия в восстановительных работах…
Будут ли здесь когда-нибудь обучаться сестры милосердия? Кто знает… Движение в эту сторону вроде бы идет. Павел Гречухин уверен, что все получится.
А нам остается только надеяться. Что кто-то конкретный все же ответит за исчезновение перил и всех труб. И что здание бывшего реального училища обретет свою вторую жизнь.