Контроль над управляющими компаниями возлагается на местные власти
Глава государства Дмитрий Медведев подписал поправки в Жилищный кодекс, согласно которым органы местного самоуправления получают полномочия по контролю над управляющими компаниями, отвечающими за содержание многоквартирных домов. Документ направлен на то, чтобы защитить прежде всего права граждан от далеко не совершенной деятельности управляющих организаций.
Теперь органы МСУ будут обязаны оказывать гражданам содействие в проведении общих собраний, выборе способа управления домами и помогать призывать к ответу недобросовестные управляющие компании. При поступлении жалобы от жильцов местные власти в течение 5 дней должны будут начать проверку в конкретном доме. Если в течение 15 дней факты ненадлежащего выполнения обязанностей управляющей компанией будут подтверждены, то те же местные власти должны будут организовать общее собрание жильцов и решить судьбу этой управляющей компании.
- Да мы уже два года этим занимаемся! - с гордостью прокомментировала новость глава городской администрации Ольга Мазунина. - Для удобства жителей, по территориальному признаку, при управлении жилищно-коммунального хозяйства созданы три приемных, где работают наши специалисты. В функции работающих там сотрудников, как раз входят все обязанности о которых упоминает Президент, то есть организационные вопросы, обучение жильцов, контроль за управляющими компаниями и т.д.
А вот председатель общественного объединения «Управляем домом сами» Галина Барабанщикова, ставит под сомнение эффективность работы приемных, о которых упомянула Ольга Мазунина:
- Я побывала на двух собраниях, где присутствовали представители этих общественных приемных. Например, на собрание жильцов дома 45 на ул. Каховской, специалиста приемной удалось привлечь только усилиями районного депутата, но она присутствовала на собрании не более 5-ти минут, после чего ушла, а собрание превратилось в неуправляемый «базар»! По статистике только 15% жилья в Балаково принадлежат муниципалитету, и на основании сложившейся ситуации, можно утверждать, что остальные 85% собственников жилья не подготовлены к работе в условиях самоуправления. Спрашивается, чем занимались и за что получали зарплату специалисты из общественных приемных, если собственники жилья не знают элементарных правил и норм при взаимодействии с управляющими компаниями?!