ОДНи дома. Тепловики подарили населению новые счета
Декабрьские платежки за тепловую энергию неприятно удивили многих балаковцев. Собственников МКД насторожило неожиданное начисление за общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение.
С чем это связано, мы поинтересовались в балаковском представительстве ПАО «Т Плюс».
- Действующее законодательство РФ определяет общедомовые нужды (ОДН) как разницу между объемом потребления того или иного коммунального ресурса всем многоквартирным домом и суммарным количеством индивидуального потребления жильцами данного дома, - говорит пресс-секретарь «Т Плюс» в Балакове Вячеслав Некрасов.
Напомним, к факторам ОДН относятся технологические потери внутри дома через неизолированные лежаки горячего водоснабжения (ГВС) в подвале и стояки ГВС в квартирах, течи внутридомовых коммуникаций, несоответствие числа реально проживающих в доме потребителей количеству формально прописанных, искусственное занижение и сокрытие определенной категорией жителей объемов индивидуального потребления ресурсов.
В Балакове фиксируемый общедомовыми приборами учета (ОДПУ) уровень фактического потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в части ОДН, как правило, всегда значительно превышает нормативный, - уточняют теплоэнергетики. Тем не менее выше норматива, который действует на территории Саратовкой области, ОДН не предъявляется. Данное ограничение прописано в законодательстве. В тех редких случаях, когда ОДПУ показывает меньше норматива, расчет ОДН ведется по показаниям прибора. Для домов без приборов учета на горячей воде речь о плате за ОДН не идет вообще.
Важно, что с этого года ОДН из состава коммунальных переходят в состав жилищных услуг. То есть ведением расчетов по ним должны заниматься управляющие организации, с которыми у жителей заключены договоры на содержание и ремонт.