Заработать на муниципальном жилье? Хотя бы не прогореть!
На состоявшемся 11 мая Собрании района депутаты заслушали отчет директора Управления ЖКХ администрации Натальи Фельде о том, насколько эффективно наши местные чиновники распоряжались имеющейся муниципальной собственностью в истекшем году.
Из муниципального специализированного фонда (114 помещений) было выделено 4 квартиры. При этом еще 10 квартир пока свободны.
40 семьям были предоставлены квартиры по договору семейного найма. А еще 129 семей ждут своей очереди, чтобы такой договор заключить.
7 квартир, занимаемых балаковцами на условиях найма, были переданы в собственность граждан безвозмездно. Это врачи и учителя, которым по утвержденному нашими же районными депутатами постановлению, после отработки 10 лет дается право приватизировать служебное жилье.
На данный момент район располагает 3409 квартирами социального использования, три из которых еще не заняты. Там идет ремонт.
- Квартиросъемщикам начислили 14 млн.630 тыс.руб. Львиная доля людей платит исправно. Собираемость – 95,9%. Чего не скажешь о тех, кто снимает квартиры по коммерческому найму. Всего в районе сдается 46 помещений на условиях коммерческой оплаты. Здесь собираемость составляет 66,5%. Таким образом общая задолженность нанимателей за 2017 год увеличилась почти на 600 тыс.руб., - доложила Наталья Васильевна.
- Что это за коммерция такая, если она нам не приносит дохода? Почему такая низкая собираемость с жилья, которое мы специально перевели в этот фонд, чтобы снизить нагрузку на бюджет? – возмутился депутат Александр Овсянников. – Там же плата минимальная, так они даже этого не хотят платить! Одна треть нанимателей не платит! Может их тогда стоит перевести обратно в социальный найм?!
- Мы ведем большую претензионную работу в отношении должников. Подано 690 заявлений в мировой суд о взыскании задолженности. 278 исков удовлетворены. Оформлено 21 исковое заявление в районный суд на утрату пользования жильем и выселения неплательщиков. Уже в этом году мы подали 242 иска и вернули в бюджет 303 тыс.руб. Что касается перевода коммерческих квартир в социальный найм, то это вряд ли получится. Эти квартиры не востребованы, - возразила Наталья Фельде.
- Но ведь у нас большое количество очередников! – стоял на своем Александр Юрьевич.
- Это в основном квартиры в общежитии на Героев, 1 с маленькой площадью. Мы усилим работу по взысканию, и надеюсь, в этом году решим проблему.
Правда, зная, что творится в печально известной «красной общаге», каковы там бытовые условия и контингент проживающих людей, я бы не разделял оптимизма Натальи Васильевны по поводу собираемости. С этим домом надо что-то решать кардинально. Потому что он превратился в настоящие трущобы.