Если у вас есть несколько миллионов свободных рублей, вы можете прикупить себе особнячок в Балакове. Нет, не какой-нибудь новострой, а самый настоящий, дошедший до наших дней из предания старины глубокой. 11 мая на заседании Собрания района депутаты дали добро на приватизацию ряда объектов недвижимости. 24-х обычных домов, ангаров и долгостроев пойдут с молотка на открытом аукционе. Но это так, «мелочёвка» стоимостью в пределах 2-3 сотен тысяч рублей за каждый дом.

А вот старина - 3 особняка с прилегающей землей и хозпостройками - будет продаваться на конкурсной основе. Самый дешевый из них это дом братьев Махунцовых начала XX века (ул.Братьев Захаровых, 100) в 308,6 кв.м. с начальной стоимостью в 2 млн. 636 тыс. руб. Вместе с ним продается нежилое здание в 61,6 кв.м. за 526 тыс. и 6 с небольшим соток земли за 237 тыс. руб. Общая цена лота 3400 000 руб.

Чуть дороже оценен особняк Зайцева начала XIX века ( ул. Братьев Захаровых, 92). Двухэтажный дом почти в 500 кв.м. стоит 2 168 161 руб. С ним впридачу продаются два нежилых здания почти за миллион рублей и 12 соток земли за за 477 тыс.руб. Итого все удовольствие 3 600 000.

Дороже всего обойдется желающему приобрести Торговый дом братьев Махунцовых начала XIX века, расположенный по адресу ул. Чернышевского, 26. Общая площадь дома почти полторы тыс. квадратов стоит 7 949 427 рублей. Правда там нет никаких построек, только 819кв.м. Земли, ее цена 300 573 тыс.руб. Итого: 8 250 000 руб.

При этом надо понимать, что всякий, кто рискнет купить один из особнячков, покупает вместе с ними и большую головную боль. Так как все они являются объектами культурного наследия, а значит новый хозяин обязан обеспечивать режим содержания исторического памятника в его первозданном виде, проводить своевременные реставрационные, консервационные и ремонтные работы. И каждый свой шаг и чих согласовать с Минкультом. Вы не имеете права что-то там достроить, пристроить, перепланировать и так далее. Вы не сможете сдавать его в аренду и самое главное, вы не имеете права там жить! Объекты могут использоваться исключительно под офисы. Причем, Минкульт еще посмотрит какие именно офисы вы собираетесь там разворачивать.

Поэтому даже с учетом того, что шаг аукциона составляет 5% и реальная цена этих особняков в результате торгов может снизиться (что скорее всего и произойдет) в разы, желающих приобрести старину, предполагаем, будет найти очень сложно. Но районные депутаты не теряют надежды на лучшее. Предполагается, что в результате продажи всех запланированных объектов казна района пополнится на 52,3 млн.руб.