Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Черные метки от Фонда капремонта. Наталья Караман усматривает в действиях ФКР покушение на мошенничество

Черные метки от Фонда капремонта. Наталья Караман усматривает в действиях ФКР покушение на мошенничество


5 марта 2021 г. 10:55

По настоятельной просьбе правозащитницы Натальи Караман директор ФКР Саратовской области Вера Прохорова вчера приезжала в Балаково. В ходе продолжавшейся почти 3-часовой встречи, в которой принимали участие также глава района Александр Соловьев и зампредседателя облдумы Ольга Болякина, руководителю Фонда пришлось отвечать на целый букет неудобных вопросов.

Первый и самый важный: на каком основании ФКР нанял для работы с должниками стороннюю организацию, если согласно положению его же собственного устава и других законодательных актов взимание задолженности - прямая функция Фонда, как регоператора.

Вера Прохорова пояснила: в связи с массовыми неплатежами Фонд еще в конце 2017 г. был вынужден начать работу по принудительному взысканию взносов на капремонт. Уже тогда ФКР провел судебную работу в отношении 189 тыс. лицевых счетов должников. С октября 17-го до декабря 20-го года ФКР подал 367 700 судебных приказов. Всего в Фонде по штату 77 сотрудников, 7 из них юристы. Учитывая, что в среднем в год ФКР подает порядка 100 тыс. судебных приказов, то по подсчетам Прохоровой, если бы они оформляли эти приказы своими силами у них бы ушло на это 27 лет (цифра очень и очень сомнительная, скажем прямо, притянутую за уши). Логично было бы в таком случае увеличить штат юристов, но этот вариант, сказала Вера Сергеевна, они отбросили, так как в таком случае стоимость одного судебного приказа обошелся бы в 700 руб., а наняв стороннюю организацию сумму приказа удалось снизить до 300-360 руб. Поэтому и решили нанять стороннюю организацию, так как это практикуется в других регионах страны. Прохорова подчеркнула, что такое решение не просто законно, но и единственно верно. Правда назвать конкретно, каким именно законным актом это регламентировано она так и не смогла, сославшись на то, что... прямых запретов нанимать юристов на стороне нет. Объяснение прямо скажем сомнительное.

Прохорова рассказала, что начиная с 17-го года подготовкой досудебных претензий занимается компания «Комплексные бизнес решения» (КБР). Фонд трижды заключал с ними контракты, в общей сложности заплатив компании 95 млн.руб., а сейчас идет работа над судебными приказами на сумму 30 млн. руб. То есть впереди жителей ждут новые претензии. Однако по мнению Караман следует проверить с какого именно года у КБР появился соответственный вид услуг и не завышены ли объемы досудебной работы.

Вера Сергеевна доказывала, что Фонд специально разослал досудебные претензии в платежках из благих намерений, чтобы для жителей не было неприятной неожиданностью, когда с них будут снимать деньги через суд. Она подчеркнула, что по закону ФКР мог бы и не предупреждать граждан, а просто направить судебные приказы в суды. Однако не зря говорят, что благими намерениями устлана дорога в ад. На поверку «черные метки» от ФКР вызвали у людей бурю негодования и привели к социальному напряжению. С другой стороны именно благодаря этим «меткам» СМИ и общественность имеют возможность пристальнее присмотреться к деятельности Фонда и разобраться откуда у этой структуры вылезли убытки.

На стыке веков в нашей стране были популярны удивительные компании, предшественники нынешних телефонных мошенников. Коллективы мазуриков рассылали по всей стране счета на оплату - совсем небольшие, в которые с потолка вписывали туалетную бумагу, канцелярку, всякую мелочь. Авось прокатит! Процентах в 10-15 рассылка срабатывала, приходящие счета оплачивали не глядя - и денежки шли к хитрецам плотными ручейками. Такое ощущение, что кто-то из клерков тех сомнительных контор перешел работать в ФКР, привнеся в него свой бесценный опыт.

Фотография



В досудебных претензиях, которые выставили жителям, нет подробного расчета суммы убытков, человек должен конкретно видеть когда ему предъявлялась претензия, за какой период возник долг и на какую сумму. В платежках же ничего этого нет и гражданин не может понять за что же собственно он должен платить. Тем более, что многие вообще не получали никогда судебных приказов. Почему одному выставлено 350, а другому 1750 руб? Не сделано ли это специально, чтобы невозможно было проверить прозрачность работы нанятой Фондом КБР? Поди теперь разберись как формировались судебные приказы и на основании чего.

Еще один вопрос, который связан с нанятой организацией: на каком основании персональные данные собственников переданы Фондом третьему лицу без разрешения самих граждан? Глава ФКР пояснила, что закон разрешает им это делать при наличии у такой организации специальной аттестации и регистрации в Роскомнадзоре. И все разрешительные документы у КБР в порядке.

И наконец, мы подходим к самому интересному: а был ли в принципе у Фонда убыток, который они выставляют населению? Как выяснилось во время встречи расчет с компанией КБР за их судебную работу произведен за счет денег областного бюджета, выделяемого Фонду для финансирования его деятельности.

- Раз финансирование идет за счет сметы, то никакого убытка по бюджетным правилам нет и быть не может. Любая смета складывается из содержания организации и выполнения ее функции, всех работ. В смете в том числе «сидит» и ведение претензионной работы, а раз так, то Фонд и должен обходиться финансами, заложенными в смету и за пределы сметы не имеет права выходить. Функцию по взысканию долгов согласно уставу Фонд должен производить самостоятельно и все отговорки, что они не успевают, что у них нет сотрудников не дает им права передавать эту работу кому-то. Я не могу пообедать вашими силами, я либо сама обедаю, либо не обедаю,- жестко отреагировала Наталья Караман на попытку Прохоровой оправдаться.

Правозащитница призвала руководителя Фонда приостановить до выяснения всех обстоятельств сбор денег с населения за так называемые убытки по досудебным претензиям. Но Вера Сергеевна к широкому жесту доброй воли оказалась не готова и осталась на своих позициях. Она порекомендовала жителям в добровольном порядке решать платить или не платить выставленные суммы по досудебным претензиям. Если же они не согласны с этими суммами, то должны обратиться в офис на Ленина, 119 и проверить свои лицевые счета. Офис будет работать на протяжении марта месяца по субботам с 9.00 до 16.00, а сотрудник будет обеспечен дополнительным мобильным телефоном. Причем приемы будут проводиться не по записи, а в порядке живой очереди.

Подводя итог встречи зам председателя Общественной палаты области Наталья Караман сказала, что видит в действиях ФКР явные нарушения закона:
- Фонд не выполнил свой функционал в полном объеме по аккумулированию взносов на капитальный ремонт в виде платежей, поступающих в добровольном порядке и взыскания их в виде задолженностей. Противозаконные действия, выраженные в предъявлении плательщикам необоснованной досудебной претензии, подпадают под состав 159 УК РФ - покушение на мошенничество.

Так что вопрос платить или не платить предъявляемые ФКР счета по досудебным издержкам остается открытым.

Часть 1:



Часть 2:



Аналитическая справка Натальи Караман
Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее - Фонд) большинству плательщиков в составе платежных квитанций для оплаты взносов на капитальный ремонт за февраль 2021 года были выставлены досудебные претензии в связи с неисполнением обязанности по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт за взыскание образовавшейся задолженности в судебном порядке на основании статьи 15 ГК РФ.
Считаю действия Фонда незаконными по следующим основаниям.

Фонд является специализированной некоммерческой организацией, финансируемой за счет бюджета Саратовской области (п. 1.15 Устава). Одной из функций Фонда согласно п. 2.3 Устава является аккумулирование взносов на капитальный ремонт в виде платежей, поступающих в добровольном порядке и задолженностей, взысканных в судебном порядке.

Функция аккумулирования взносов на капитальный ремонт в порядке их взыскания в виде задолженностей передана Фондом сторонней организации - ООО «Комплексные бизнес решения» (ИНН 6450944120). Правовые основания такой передачи согласно п. 2.3 Устава отсутствовали. Следовательно, заключение договора и оплата услуг сторонней организации незаконны. Со слов генерального директора Фонда Прохоровой В.С. всего оплачено сторонней организации 126,95 млн рублей, в том числе за 2018 год — 63,9 млн рублей, 2019 — 36,0 млн рублей, 2020 — 25,3 млн рублей, 2021- 1,75 млн рублей.

Фонд финансируется за счет бюджета Саратовской области (п. 1.15 Устава) согласно утвержденной сметы (п.п. 10 п. 5.6 Устава). Со слов генерального директора Фонда Прохоровой В.С. в утвержденной смете учтены расходы на осуществление функции принятия мер для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по строке «прочие работы, услуги», за счет которой и производилась оплата услуг сторонней организации. В связи с чем произведенная оплата работы сторонней организации не может являться убытками, т.к на осуществление функции Фонда в смете были учтены все затраты, в том числе и на взыскание задолженностей. Расходы, предусмотренные сметой на осуществление текущей деятельности Фонда (оплата труда сотрудников Фонда, административные, хозяйственные и прочие расходы, необходимые для обеспечения деятельности Фонда), не могут являться убытками, а, значит, и не могут быть предъявлены плательщикам в виде убытков для возмещения. Со слов гендиректора Фонда Пономаревой В.С. всего предъявлено убытков досудебными претензиями в сумме 126,964 млн рублей.

Таким образом Фонд незаконно привлек стороннею организацию для исполнения своей функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт в виде задолженностей, взысканных в судебном порядке, и в связи с этим незаконно выставил досудебные претензии плательщикам на погашение произведенной оплаты стороннему лицу.

Противозаконные действия, выраженные в предъявлении плательщикам необоснованной досудебной претензии, подпадают под состав статьи 159 УК РФ покушение на мошенничество. Отличительной чертой мошенничества является неприменение физической силы или угроз причинения вреда здоровью и жизни жертвы. Все действия злоумышленников основываются на психологическом воздействии и убеждении пострадавшей стороны сделать действия необходимые мошеннику.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Андрей Будякин | Рубрика: Специальный репортаж
КОММЕНТАРИИ
аватар 5 марта 11:10
Гость (Анонимно)Цитировать
Если есть долги, они должны быть указаны в таблице (начисление платежа с учетом этих долгов).
аватар 5 марта 11:37
Гость (Анонимно)Цитировать
это мафия от едимои россии
аватар 5 марта 12:31
Гость (Анонимно)Цитировать
так что слать фонд лесом
аватар 5 марта 13:36
Гость (Анонимно)Цитировать
Проглотим!
аватар 5 марта 14:06
Гость (Анонимно)Цитировать
а где прокуратура? Караман одна что ли? А где Панков? Где Володин?
аватар 5 марта 15:23
Гость (Анонимно)Цитировать
Через несколько лет начнут "сыпаться" дома, т.е. будет требоваться капитальный ремонт, а где жители многоквартирных домов найдут финансы на ремонт, в основном люди понимают что надо складываться и ремонтировать, а некоторые кто получил сейчас расчетки с начислениями, не платят, вот на них и подают в суд и правильно делают, Почему за мой счет они должны жить в хорошем доме. Не хочешь платить переселяйся в свой дом
аватар 5 марта 16:44
Гость (Анонимно)Цитировать
5 марта 15:23 Гость (Анонимно), Вы писали: Через несколько лет начнут сыпаться дома, т.е. будет требоваться капитальный ремонт, а где жители многоквартирных домов найдут финансы на ремонт, в основном люди понимают что надо складываться и ремонтировать, а некоторые кто получил сейчас расчетки с начислениями, не платят, вот на них и подают в суд и правильно делают, Почему за мой счет они должны жить в хорошем доме. Не хочешь платить переселяйся в свой дом

А скинуться жители МКД на капитальный ремонт своего дома не смогут? Не отдавая средства какой-то прокладке в общий котел, без права предъявить подрядчику за некачественный ремонт, не ожидая ремонта по 20 лет. И вообще, собственник имущества вправе сам определять как ему содержать свое имущество, другое дело, если он уклоняется от этой обязанности, тогда применять меры ответственности.
аватар 5 марта 16:53
Гость (Анонимно)Цитировать
Фонд капитального ремонта - это утопия. Не даром его сравнивают с финансовой пирамидой. В относительном выигрыше будут жители тех домов, которые будут первыми в списках на капитальный ремонт. А дальше деньги закончатся, собираемость упадет, т.к. люди не получая услуги будут всеми силами отказываться от взносов, фонд будет ужимать сметы на работы, придут недобросовестные подрядчики, взносы начнут расти появится недовольство. В итоге жители МКД останутся без капитального ремонта и будут повторно собирать средства.
аватар 5 марта 18:11
Гость (Анонимно)Цитировать
Утопия это когда ты начнешь собирать деньги на капремонт допустим крыши. Не дешевое удовольствие, и попробуй, уважаемый собрать с жителей хотя бы сотню тысяч. Сейчас в фонде открывай свой спецсчет копи деньги и делай ремонт, не жди 20 лет, накопили истратили, решаете сами на общем собрании куда потратить свои деньги и на что. Писать все мастера здесь, попробуй отремонтировать свой дом
аватар 5 марта 18:51
Гость (Анонимно)Цитировать
5 марта 18:11 Гость (Анонимно), Вы писали: Утопия это когда ты начнешь собирать деньги на капремонт допустим крыши. Не дешевое удовольствие, и попробуй, уважаемый собрать с жителей хотя бы сотню тысяч. Сейчас в фонде открывай свой спецсчет копи деньги и делай ремонт, не жди 20 лет, накопили истратили, решаете сами на общем собрании куда потратить свои деньги и на что. Писать все мастера здесь, попробуй отремонтировать свой дом
Чем тебе фонд поможет? Видишь сам как он деньги собирает одними судами и приставами. Люди чувствуют очередное кидалово и нести деньги не спешат.
аватар 5 марта 19:25
Гость (Анонимно)Цитировать
Судами и приставами собирают деньги с неплательщиков и это есть хорошо. По другому с халявщиков не взять. Мой дом накопил 1 мил.270 тыс руб., большую половину истратили на капитальный ремонт электроснабжения всего дома. слава Богу закончились короткие замыкания (дважды чуть не сгорели). Наняли проверенную фирму составили договор с гарантией 5 лет.В этом году будем на общем собрании будем решать куда и на что потратить следующую накопившуюся сумму на спецсчете фонда, и никаких проблем. Самое главное чтобы собственники жилья все участвовали в этом, а не кричали, что все плохо, обваровывают каркул...
аватар 5 марта 19:32
Гость (Анонимно)Цитировать
5 марта 19:25 Гость (Анонимно), Вы писали: Судами и приставами собирают деньги с неплательщиков и это есть хорошо. По другому с халявщиков не взять. Мой дом накопил 1 мил.270 тыс руб., большую половину истратили на капитальный ремонт электроснабжения всего дома. слава Богу закончились короткие замыкания (дважды чуть не сгорели). Наняли проверенную фирму составили договор с гарантией 5 лет.В этом году будем на общем собрании будем решать куда и на что потратить следующую накопившуюся сумму на спецсчете фонда, и никаких проблем. Самое главное чтобы собственники жилья все участвовали в этом, а не кричали, что все плохо, обваровывают каркул...<br>
сравнили спецсчет и счет регионального оператора. Это две огромные разницы. По спецсчету решают собственники,а у кого этот счет у регионального оператора, то и сметы завышает региональный оператор.
аватар 5 марта 19:57
Гость (Анонимно)Цитировать
5 марта 19:25 Гость (Анонимно), Вы писали: Судами и приставами собирают деньги с неплательщиков и это есть хорошо. По другому с халявщиков не взять. Мой дом накопил 1 мил.270 тыс руб., большую половину истратили на капитальный ремонт электроснабжения всего дома. слава Богу закончились короткие замыкания (дважды чуть не сгорели). Наняли проверенную фирму составили договор с гарантией 5 лет.В этом году будем на общем собрании будем решать куда и на что потратить следующую накопившуюся сумму на спецсчете фонда, и никаких проблем. Самое главное чтобы собственники жилья все участвовали в этом, а не кричали, что все плохо, обваровывают каркул...

Если ваш дом выбрал способ накопления на спецсчет, то какое отношение к вам может иметь фонд капитального ремонта. С вашими должниками он не работает. Запутались вы дядя.
аватар 5 марта 20:02
Гость (Анонимно)Цитировать
Для того чтобы писать комменты насчет фонда, нужно обязательно изучить Жилищный кодекс РФ ст.166. Тогда Вы узнаете разницу между спецсчетом и спецсчетом регионального оператора Когда не знаете наверняка, лучше не участвуйте в таких разговорах. Вы пишете от "балды" и баламутите балаковцев ФЕЙК
аватар 5 марта 20:18
Гость (Анонимно)Цитировать
Спецсчет регионального оператора и спецсчет юридического лица две больших разницы. Моим домом управляет управляющая компания. Спецсчет на мой дом открывает региональный оператор, он за него отвечает.Откройте сайт капитального ремонта, выберите спецсчета регионального оператора- Вам загрузится в ХЛ весь список домов спецсчетов регионального оператора- находите свою улицу и дом - напротив сумма, которую оплатил этот дом. деньги расходуются принятием решения общего собрания дома. Запутаться конечно можно, но если Вы хоть чуть-чуть грамотные, можно разобраться Главное Жилищный кодекс РФ
аватар 5 марта 23:06
Гость (Анонимно)Цитировать
Боюсь, что мне тоже такая претенщия придет, но не потому, что не плачу. Как раз наоборот - плачу месяц в месяц. Но в июне 20 года мне откуда-то долг насчитали, разбиралась все лето. Оказалось, что фонд на наш дом не сразу стал квитанции отсылать, тем самым все платежи, поступившие от жителей пошли в зачет тех месяцев, когда квитанции не приходили. Вот так добросовестные плательщики попадают под категорию "должники". Они конечно не имеют прав выставлять долги больше чем за три года. Но все равно не зочетсч время терять на разборки.
аватар 8 марта 15:44
Гость (Анонимно)Цитировать
тарифы надо поднять чтоб этими благами пользовались лишь состоятельные люди
аватар 9 марта 18:38
Гость (Анонимно)Цитировать
5 марта 15:23 Гость (Анонимно), Вы писали: Через несколько лет начнут сыпаться дома, т.е. будет требоваться капитальный ремонт, а где жители многоквартирных домов найдут финансы на ремонт, в основном люди понимают что надо складываться и ремонтировать, а некоторые кто получил сейчас расчетки с начислениями, не платят, вот на них и подают в суд и правильно делают, Почему за мой счет они должны ж
5 марта 19:25 Гость (Анонимно), Вы писали: Судами и приставами собирают деньги с неплательщиков и это есть хорошо. По другому с халявщиков не взять. Мой дом накопил 1 мил.270 тыс руб., большую половину истратили на капитальный ремонт электроснабжения всего дома. слава Богу закончились короткие замыкания (дважды чуть не сгорели). Наняли проверенную фирму составили договор с гарантией 5 лет.В этом году будем на общем собрании будем решать куда и на что потратить следующую накопившуюся сумму на спецсчете фонда, и никаких проблем. Самое главное чтобы собственники жилья все участвовали в этом, а не кричали, что все плохо, обваровывают каркул...
ить в хорошем доме. Не хочешь платить переселяйся в свой дом

а если долгов нет и небыло,плачу вперед за квартал а платеж не учли?прислали досудебку-это что?ложное объвинение или так мне и надо злосной неплатильщеце?
аватар 10 марта 9:43
Гость (Анонимно)Цитировать
9 марта 18:38 Гость (Анонимно), Вы писали:
5 марта 15:23 Гость (Анонимно), Вы писали: Через несколько лет начнут сыпаться дома, т.е. будет требоваться капитальный ремонт, а где жители многоквартирных домов найдут финансы на ремонт, в основном люди понимают что надо складываться и ремонтировать, а некоторые кто получил сейчас расчетки с начислениями, не платят, вот на них и подают в суд и правильно делают, Почему за мой счет они должны ж
5 марта 19:25 Гость (Анонимно), Вы писали: Судами и приставами собирают деньги с неплательщиков и это есть хорошо. По другому с халявщиков не взять. Мой дом накопил 1 мил.270 тыс руб., большую половину истратили на капитальный ремонт электроснабжения всего дома. слава Богу закончились короткие замыкания (дважды чуть не сгорели). Наняли проверенную фирму составили договор с гарантией 5 лет.В этом году будем на общем собрании будем решать куда и на что потратить следующую накопившуюся сумму на спецсчете фонда, и никаких проблем. Самое главное чтобы собственники жилья все участвовали в этом, а не кричали, что все плохо, обваровывают каркул...
ить в хорошем доме. Не хочешь платить переселяйся в свой дом
а если долгов нет и небыло,плачу вперед за квартал а платеж не учли?прислали досудебку-это что?ложное объвинение или так мне и надо злосной неплатильщеце?

это нарушение ваших прав и вы смело можете писать и в прокуратуру и в суд
аватар 25 марта 23:46
Гость (Анонимно)Цитировать
Оставьте ссылку. куда нужно отписать, что такая же лабуда. Какая то досудебная лажа. Долгов нет!!! Что творят эти беспредельщики? конченнные
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость

Осталось знаков: 1000


Отправить
РЕКОМЕНДУЕМ
22 июля 11:09 1.2K 0
Что за призраки прячутся в катакомбах зловещей заброшки?
6 июля 12:03 1.2K 0
Лучше гор могут быть только горы, пройденные на велосипеде
8 июня 9:55 1.6K 0
Выпускникам балаковского политехнического техникума: Каждый из Вас – наша гордость!
1 июня 16:14 1.6K 0
Откусывать надо столько, чтобы можно было прожевать. О цене слова, данного кавказцем
27 мая 11:08 1.4K 0
Общественники вышли на разрытые тротуаро-тропы
1 апреля 10:23 1.9K 0
Саратовский Парк покорителей космоса за 1 млрд: “Ничего не успеваем“. Но Путин все-таки приедет
24 марта 12:32 1.8K 0
Александр Соловьев: теперь все планы работ по капремонту нам на стол!
9 марта 9:57 1.9K 0
Возвращение маньяка. Он уехал на волю из обсиженного Пугачева на автобусе Балаково - Самара
5 марта 10:55 2.5K 0
Черные метки от Фонда капремонта. Наталья Караман усматривает в действиях ФКР покушение на мошенничество
27 февраля 10:31 2.4K 0
Подробности долгожданной жеребьевки аварийного жилья. Полный список расселяемых домов
19 февраля 10:16 1.8K 0
Ковид-19: испытано на себе. СПАСИБО ЗА ЖИЗНЬ!
15 февраля 12:11 5.4K 0
Карельская ягода-2. Как “Суть“ вывела гастролеров на чистую воду
26 января 13:06 2.3K 0
Хроника привитого журналиста
22 января 10:22 2.1K 0
В селах нет ни дорог, ни работы. Если б только такие заботы...
31 декабря 11:54 3.8K 0
Как 60 рублей превратить в 2 миллиарда? Балаковцам предлагают умопомрачительный фокус
4 декабря 11:06 2.7K 0
На 1 ставку есть не на что, а на 2 ставки есть некогда. Детали встречи Николая Панкова с сотрудниками Балаковской скорой
13 ноября 10:03 2.7K 0
В армию берут даже призраков. Что за буза пришла в ЮрАкадемию Балакова
29 октября 15:10 1.5K 0
Братья Тены. Юмористы, борцы и кормильцы
14 октября 11:12 4.4K 0
Мы нашли худшее общественное здание Балакова. Смотрите фоторепортаж оттуда
8 октября 11:44 3.1K 0
Сам Столыпин бы в гробу перевернулся! Дачники-затейники устроили настоящее восстание
7 октября 13:00 2.8K 0
Горный Алтай - не Шалтай-Болтай! 23 дня эпопеи одиночки-велосипедиста
1 октября 12:26 2.9K 0
Опа вышла на большую дорогу
29 сентября 15:38 3K 0
Самое яркое шоу самого странного года. Заметки с вагонных колес
28 сентября 12:32 3.1K 0
Балаково - город почетных спортсменов, и более никого?
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ