Обыватель довольно часто слышит об арестах имущества должников судебными приставами. Но что происходит с этим имуществом после ареста? Как и кем оно оценивается? Где продаются арестованные автомобили и квартиры? Ответы на эти и многие другие вопросы наших читателей мы подготовили на основании информации из Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области.

Что могут, а что не могут забрать судебные приставы?
Далеко не все имущество должника можно забрать. Недвижимое имущество - квартира, дом, земля - подлежит аресту, если человек не платит ипотечный кредит на них. Нельзя забрать единственное жилье или жилье, которое стоит намного дороже, чем сумма всех долгов. У вас не заберут стол, стулья, холодильник, плиту, продукты питания или дрова для обогрева дома — то есть те вещи, которые обеспечивают минимальные потребности проживания. А вот ковер, стиральную машинку, второй диван, кресла, кофейную машину могут забрать.

Сотрудники не заберут у вас средства производства, с помощью которыми вы зарабатываете. Например, пианино, если вы музыкант или швейную машинку, если вы швея.
Не заберут домашний скот, если если вы держите его не для продажи, а для себя (видимо в этом случае берут устные показания у свинок/барашек - иначе никак?).

Как оценивается имущество?
Предварительную оценку арестованного имущества судебный пристав производит в соответствии с методикой расчета и техническим состоянием. Например,на «Авито» продается 10 б/у стиральных машин в рабочем состоянии по цене от 3000 до 10 000 рублей, средняя цена — 6000. Пристав оценивает такую же машинку должника в 6000 рублей, и по этой цене ее начнут продавать. На практике пристав заранее знает, что машинку не продать дороже чем за 5 тыс. рублей, и в акте указывает именно эту стоимость.

Для оценки имущества стоимостью свыше 30 тыс. рублей призывается специалист-оценщик, с которым служба судебных приставов заключила договор. Как правило, оценка производится в течение 5 дней с момента, когда оценщик получил на руки заявку. Более сложные объекты могут оцениваться до месяца.
Если изъятые вещи стоят меньше 30 тыс. рублей, судебный пристав может предложить должнику продать эти вещи самостоятельно.
После проведенной оценки судебный пристав знакомит стороны должника и взыскателя с проведенной оценкой. Стороны вправе не согласиться с ней и обжаловать ее в суде, в том числе с привлечением независимого оценщика. Но тогда все расходы несет та сторона, которая подала такое ходатайство.



Что происходит дальше?
По истечении сроков, установленных законом (10 дней для обжалования оценки), судебный пристав подготавливает документы, выносит постановление о готовности передачи имущества на реализацию и передает его в Управление судебных приставов по Саратовской области. Оттуда полный пакет документов отправляется в территориальное управление Федерального агентства по управления государственным имуществом (ТУ ФАУГИ) региона — Росимущество. А Росимущество заключает контракты со специализированными организациями. В 2021 г. для этой цели заключены договора с двумя предпринимателями Алексеем Гавриловым и Александром Пузиным.



Самое интересное. Как и где продается арестованное имущество?
Через торги на электронном портале Росимущества tu64.rosim.ru, или на www.torgi.gov.ru и i.rts-tender.ru. Здесь указывается полное наименование имущества, его технические характеристики, стоимость и контактные данные организаций (представителей), которые осуществляют продажу. Полная информация о проведении торгов размещается организациями (поверенными) не позднее чем за 30 дней до торгов в Саратовской областной газете «Регион 64».

Если имущество не реализуется, то судебный пристав выносит постановление о снижении цены на 15% от первоначальной стоимости и снова направляет постановление (уже через управление Росимущества).

Если и после этого имущество не продано, судебный пристав предлагает это имущество взыскателям оставить его за собой в счет погашения задолженности (со «скидкой» в 25% от первоначальной стоимости). А взыскатель уже решает брать брать это имущество или отказаться от него.
Общий срок реализации имущества от начала процедуры до взыскания долга может превышать 3 месяца и иногда длится до года.



Можно ли вернуть имущество, если появились деньги?
Можно, но не во всех случаях. Если долг — 100 тысяч, а приставы забрали бытовую технику на 10 тысяч, то, напрямую заплатив эти 10 тысяч, должник свои вещи не вернет. Надо погасить долг полностью, тогда реализацию приостановят и технику вернут. Или можно отправить родственника выкупить конфискат на общих основаниях. Кстати, имущество забирают не всегда: иногда его описывают, но оставляют должнику на самостоятельную реализацию.



Что именно и почем продают? Максимально конкретно
Мы походили по указанным выше сайтам, чтоб пропитаться духом распродаж. Ощущение невиданной халявы нас так и не посетило.
Впрочем, судите сами.

- Самосвал САЗ 351166, 1992 г.в. - 154833 руб. (деньги за грузовичок небольшие, но за 28 лет наша техника обычно превращается в труху);
- Автомобиль ВАЗ 21124, 2005 г. - 180 тыс. руб. (цена зависит от состояния - можно и дешевле 100 тысяч найти на Авито, но, увы, все десяточное семейство - сейчас конструктор из ржавчины)
- Легковой автомобиль ВАЗ 21101, 2006 г. в., - 33916 руб. (налетай - подешевело, но вот тут - гарантированный хлам);
- Автомобиль MERCEDES-BENZ ATEGO 1223 - 496400 руб. (изящный грузовичок, но нет года выпуска и никаких фото, впрочем как и в прочих совершенно "слепых" лотах);
- Легковой автомобиль Toyota Camry, 2007 г. в. - 480500 руб. (Типичный кот в мешке бизнес-класса - о, дайте, дайте мне пробег!);
- Автомобиль Субару Аутбэк - 121,7 тыс. руб. (вообще-то это крутая дорогая тачка, выпускаемая с 1995 года, настоящий японец - уж никак не наши десятки с классикой, но реализатор - ИП Глава КФХ Пузин Александр Васильевич оставил лишь свой телефон - возможна халява, но надо смотреть машинку в Энгельсском районе);
Автомобиль Opel Astra GTC - 537 425 руб. (а вот тут информации чрезмерно: разбит задний бампер, повреждения на задних крыльях, вмятины на пороге, сдвинут передний бампер, резина изношена, ключи отсутствуют - берем не глядя?);
- Баня пл. 39,5 кв. м. по адресу: р. п. Татищево - 300 т.р. (новые бани можно купить чуть дороже 200 т.р., а это сто пудов б/у с чужими обмылками);
- Диван «Фортуна-9» - 22800 руб. ("Диванов с именем "Фортуна" в интернете тьма, и большинство дешевле этой "девятки". Господин реализатор - Мамедов Махир Имамгусейн - разве так много наторгуешь - без единого фото мебели - как-то не по-Мамедовски);
- Стулья - 8000 руб. (а что если их сразу 12, этих стульев? Да еще и работы мастера Гамбса? Но и тут ни слова о количестве);
- Тарелка голубая с рыбками овальная - 1200 руб./шт. (быть может, она наполнена золотой или хотя бы красной рыбкой?);
- Тарелка рыбка большая - 6300 руб. (не иначе с трофейным сазаном).

Добавим лишь, что каждый шаг на профильном сайте грузится очень долго, да и не прибавляет энтузиазма фраза, подсмотренная продавцами в секонд-хендах: "Имущество продается в том виде, в каком оно есть, и проданное имущество возврату не подлежит".



Итожа
Процедура перехода имущества из рук в руки при судебных форс-мажорах выглядит относительно доступной и понятной. Однако, задавшись целью "пощупать" процесс торговли своими руками на конкретных примерах, мы столкнулись с нежеланием приставов раскрывать свои карты. Если Вы сталкивались с тем, что имущество реализуется как-то иначе, чем написано здесь, через своих, подставных и двоюродных (о чем так любит посудачить обыватель), просим рассказать об этом, выйдя с нами на связь.