В 1994 году приватизировали квартиру в Балаково.
В договоре допущена ошибка в фамилии собственника. Надо ли исправлять ошибку и если да, то каким образом?
Ирина БЕЛОУСОВА

– Рано или поздно ошибку придется исправить, т. к. ваш договор не прошел процедуру госрегистрации в соответствии с ныне действующим законодательством. При продаже квартиры, оформлении наследства могут возникнуть сложности.
Такого рода ошибки обычно исправляются в бесспорном, т. е. внесудебном, порядке без особых проблем. Однако, поскольку речь идет о Балакове и Балаковском районе, к сожалению, можно точно сказать, что в настоящее время уже не существует органа, который передавал квартиру в собственность от лица муниципалитета. Поэтому без суда не обойтись.
Предварительно необходимо формально обратиться в Балаковский отдел по приватизации муниципального жилищного фонда с заявлением об исправлении ошибки, чтобы получить письменный ответ о невозможности это сделать по вышеуказанным причинам.
После этого возможно обращение в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, коим является договор на передачу жилья в собственность (ст. 262, 264-265 ГПК РФ).