Где вы, богатые и щедрые? Дом в Ивановке тонет в талых водах, подавая сигнал SOS
Жители села Ивановка под Балаковом, а точнее - 4-го дома по ул.СПТУ-58 (есть и такая) с началом зимы стонут и плачут в отчаянии. Худая кровля просто превратилась в дуршлаг, через который в квартиры льются водопады.
Проблема эта началась не сегодня и даже не вчера. Первые тревожные звоночки прозвучали еще в 2016-м году. Уже тогда кровля в некоторых местах давала течь. С каждым годом ситуация усугублялась. В прошлый осенне-зимний период Ларисе Владимировне Колесовой из 30-ой квартиры из-за осенних дождей пришлось поменять в квартире всю проводку. Но тогда пожилая женщина стоически перенесла все выпавшие на ее голову проблемы. Теперь же ситуация стала просто невыносимой: вода от подтаивающего снега сочится сквозь потолок словно через губку.
Куда только не обращались жители дома за помощью: и в управляющую организацию, и в управление ЖКХ района, и к своему местному депутату, и в приемную КПРФ. Но воз и ныне там.
Мы связались с Александром Муравьевым, директором управляющей компании «Авангард», чтобы он прояснил ситуацию. Именно эта управляющая компания занималась и по сей день номинально занимается обслуживанием этого дома. Как пояснил Александр Дмитриевич, главная причина в огромной задолженности, которая образовалась у жителей перед управляющей организацией. По его словам недоплата за текущий ремонт и обслуживание инженерных сетей у этого дома составляет порядка 85%. Жители не оплачивали даже вывоз мусора.
- О том, что крыша в этом доме течет, прекрасно знает руководство района. Там нужен капитальный ремонт кровли. Мы со своей стороны сделали для них счет в Фонде капремонта, но денег на этом счету очень мало. На тот момент, когда они обращались в прошлом году с жалобой по поводу ремонта крыши, у них на счету было что-то порядка 66 тысяч руб., а надо 800 тысяч! То есть процент оплаты в фонд капремонта у них составлял 23-25%, а для того, чтобы направить средства на ремонт крыши нужно, чтобы сбор составлял 80 – 85%. Площадь крыши там, около тысячи квадратных метров. Чтобы произвести капитальный ремонт крыши нужно затратить 1000-1200 руб. на квадратный метр. Они ко мне приходили, но я им сказал, что сейчас у меня нет возможности вам помочь. Ну, сами подумайте, кто будет работать бесплатно? В свое время я им говорил, что нужно оплачивать счета в фонд капремонта, - рассказал Александр Муравьев.
Надо сказать, что на данный момент УК «Авангард» находится в состоянии банкротства и ждать от коммунальщиков какой-то реальной помощи, естественно, не приходится. Дом оказался практически брошенным на произвол судьбы.
Реальный шанс отремонтировать кровлю у жителей дома один – самим собрать на это деньги, но, учитывая, что живут здесь в основном пенсионеры и многодетные семьи, этот вариант практически невозможен. Поэтому они уповают на то, что администрация района все же обратит внимание на их бедственное положение и предложит выход из ситуации.
К сожалению, случаев, когда многоквартирный дом по тем или иным причинам оказывается неплатежеспособным, и перекрыть кровлю оказывается жителям просто не по карману, много. Одна надежда на богатую и щедрую управляющую организацию, которая согласится взять дом под свое крыло и отремонтировать крышу авансом. В расчете на то, что жители со временем вернут миллион рублей. Только ее взять, богатую и щедрую?