Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
На троечку с минусом  прошли испытание зимой балаковские крыши

На троечку с минусом прошли испытание зимой балаковские крыши


20 февраля 14:00

Недавняя встреча в 7-ой школе Балакова главы района с жителями островной части города продолжает давать пищу для размышлений.

Пожалуй, одной из самых болезненных тем, которая беспокоит балаковцев – это текущие крыши. Необычайно снежная зима стала настоящим для них испытанием. И судя по тому шквалу жалоб, которые поступают во все инстанции, в том числе и к нам в редакцию, это испытание они проходят на 3 с минусом. Почти каждый второй вопрос, который задавали жители на упомянутой нами встрече, так или иначе касался проблем с протечкой кровли.



В первую очередь пострадали дома, которые уже многие годы не видели капремонта крыши. Старшая дома 119 по ул.Чапаева, Надежда Савченко, например, рассказала, что их крыша не ремонтировалась 45 лет. Во втором подъезде вода прошила весь дом с 5-го до 1-го этажа.
Сергей Копать, один из руководителей УК «Синергия», которая и обслуживает этот дом доложил, что они регулярно счищают снег, но если крыша дырявая, то тут уж ничего не поделаешь. УК убедила жильцов перейти на спецсчет и через полгода, как только документы будут готовы, то «Синергия» готова провести капремонт крыши своими силами. Конечно, если жители дома сами этого захотят.

Надежда Михайловна сказала, что на спецсчете к у них 1 млн. 200 тыс. руб., но жители боятся, что этих денег на ремонт не хватит. Она даже поинтересовалась, где найти спонсора для ремонта крыши.

- У вас пятиэтажка, а значит площадь кровли не более 700 кв. метров. Из расчета 1200-1500 руб. за кв. метр работ вам должно хватить и тех денег, которые вы собрали. Так что спонсоры вам не нужны. Вы в состоянии сами провести ремонт. Мы готовы с вашим домом работать, обмерим кровлю и предложим вам на выбор организации, которые смогут провести вас работы, - успокоил женщину Александр Соловьев.



О том, что уход от так называемого «общего котла» при сборе средств в Фонд капремонта на спецсчет – это единственный верный выход для жителей говорили в ходе встречи не раз. Мало того, что это дает возможность балаковцам самим определять, когда ремонтировать, самим искать подрядчика. Но это еще и в три раза дешевле, чем, если бы ремонт делали подрядчики, которых нанимает Фонд. Одна из пришедших спросила, в чем причина такой разницы в цене:

- Вот у меня дом 123 по ул.Чапаева, так нам ремонт обойдется в 4 млн. 300 тыс. руб. А по спецсчету я слышу в три раза дешевле. Почему такая разница?

- С 2017 года Фонд начал применять другую, трехслойную технологию ремонта крыш, а там очень дорогие материалы. Плюс сюда прибавляются проектные работы. Кстати, оказалось, что тот, старый метод перекрытия кровли, который мы всегда применяли, оказался лучше. Потому что найти место порыва на крыше, когда она имеет трехслойную структуру, очень непросто, - ответил замглавы района по ЖКХ Павел Канатов.

Строй ТАТА – ата-та!
Ужас положения в том, что текут не только крыши домов, давно не видевших ремонт, но и те, в которых капитальный ремонт произвели совсем недавно. Например, в 5а доме по Факелу Социализма ремонтные работы на крыше велись с мая по ноябрь прошлого года. Крыша протекала и во время ремонта, но жители закрывали на это глаза, так сказать, входили в положение ремонтников. Не успели горе-мастера уехать, как с первым же сильным снегом крыша потекла. Как рассказал Дмитрий Булякин, директор УК «ЖилСервис», обслуживающей этот дом, подрядная организация «СТРОЙ-ТАТА», которая выполняла работу, осенью прошлого года никого даже не поставила в известность о том, что завершила ремонт. То есть никакой приемки работы у подрядчика со стороны жителей домов, управляющей организации и, по всей видимости, Фонда капремонта не было. Как такое могло быть?
Оказывается, могло!



В начале февраля, уже под давлением жителей и УКашки, представители Фонда приехали и вместе с ООО «Строй-ТАТА» зафиксировали недоделки по ремонту, составили акт. Подрядчики обязались с наступлением благоприятной погоды завершить наконец-то ремонт многострадальной крыши. Вот и получается, что вся их прошлогодняя работа пошла коту под хвост.

Пример Факела Социализма, 5а, к сожалению, не единичный. Есть дома, у которых капремонт прошел всего год-два тому назад, а кровля уже дала течь. Во время встречи жители спрашивали, что же делать? Как выбрать добросовестного подрядчика и как проконтролировать его работу? Павел Канатов подсказал, что только с переходом на спецсчет у жителей появляется возможность реально контролировать подрядную организацию. И у ремонтников тое появляется взаимовыгодная заинтересованность. Так как, они напрямую контактируют с теми, кто им непосредственно платит.

Спецсчет – это учет и контроль!
Самое печальное, что управляющие организации в данной ситуации к контролю за качеством капитального ремонта крыш отстранены. Когда деньги собираются в «общий котел» заказчиком выступает Фонд капремонта, он полностью решает, когда ставить дом в очередь на ремонт кровли, условия контракта, он же контролирует (точнее, должен контролировать!) и подрядчика.



- Мы неоднократно обращались в Саратов, чтобы полномочия по контролю за разработкой проектно-сметной документации, по проведению конкурсных процедур и приемке работ передали нам. Мы готовы были потратить 3-4 млн.руб., чтобы всю эту работу осуществляли наши сотрудники. Но ни правительство, ни Фонд капремонт на это не идут. Поэтому мы вынуждены постоянно приглашать к нам представителей Фонда и указывать им на недоделки, - сказал глава района Александр Соловьев.

Итак, встреча в 7 школе еще раз убедила горожан, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Единственный способ сделать добротный качественный капитальный ремонт крыши – это создать спецсчет по капремонту. Это дает возможность жителям самим решать все вопросы, начиная от выбора подрядчика и заканчивая жестким контролем за каждым его шагом.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Андрей Будякин | Рубрика: Специальный репортаж
КОММЕНТАРИИ
аватар 20 февраля 16:56
Гость (Анонимно)Цитировать
да ремонт крыш кто делает? как они течь не будут если их делают тяп ляп и лишь бы замазать эта строй тата у них текло когда они летом делали, а вы хотите чтобы зимой не текло. В шею надо гнать таких
аватар 20 февраля 17:27
Гость (Анонимно)Цитировать
Копать самый гнилой человек этого города!
аватар 20 февраля 17:45
Гость (Анонимно)Цитировать
какой может быть контроль от бабок во время ремонта крышь? они сзнают все строительные нормы требования и правила??? знаю госты и так далее??? что за бред они несут????
аватар 20 февраля 20:22
Гость (Анонимно)Цитировать
Убогая ЕР в своём репертуаре - нихера не делает, но много хочет. Долой Путена!
аватар 20 февраля 20:34
Гость (Анонимно)Цитировать
раньше на кровельщика учились в училище получали диплом а сейчас их на авито полно
аватар 20 февраля 21:59
Гость (Анонимно)Цитировать
Этот Копать заворовался до предела !Пономарев еще видимо не в курсе, как его подчиненный Копать деньги за платны услуги прикарманивает !
аватар 21 февраля 3:22
Гость (Анонимно)Цитировать
Интересная позиция УКашек, разбить покрытие и мягкую кровлю во время чистки крыши и сбивания сосулек лом-топором - это УК, а заделывать сделанные ими дыры - за счёт жильцов? Да вот хрен им по всей морде, сами накосячили, сами пусть и исправляют ЗА СВОЙ СЧЁТ. Не захотят по хорошему - через суд. Тем более, что на итоговом собрании собственников жилья, в соответствии федеральному законодательству, большинством голосов СОБСТВЕННИКОВ жилья, утверждаются те работы, которые выполнила их УК по дому. Поднялись на крышу, посмотрели, было не разбито, стало разбито. В начале года можно запросить документы УК о выполненных работах. Если к документу не приложен протокол собрания с "утверждаем", и ни дай бог приложена бумажка с подписью тётки, именующей себя старшой, за химо и руководство и эту тётку, немедленно в полицию возбуждать уголовное дело по статьям мошенничество и подделка документов.
аватар 21 февраля 10:00
Гость (Анонимно)Цитировать
Копать красава! всех нае ....л! И пургу несет!
аватар 21 февраля 10:11
Гость (Анонимно)Цитировать
21 февраля 3:22 Гость (Анонимно), Вы писали: Интересная позиция УКашек, разбить покрытие и мягкую кровлю во время чистки крыши и сбивания сосулек лом-топором - это УК, а заделывать сделанные ими дыры - за счёт жильцов? Да вот хрен им по всей морде, сами накосячили, сами пусть и исправляют ЗА СВОЙ СЧЁТ. Не захотят по хорошему - через суд. Тем более, что на итоговом собрании собственников жилья, в соответствии федеральному законодательству, большинством голосов СОБСТВЕННИКОВ жилья, утверждаются те работы, которые выполнила их УК по дому. Поднялись на крышу, посмотрели, было не разбито, стало разбито. В начале года можно запросить документы УК о выполненных работах. Если к документу не приложен протокол собрания с утверждаем, и ни дай бог приложена бумажка с подписью тётки, именующей себя старшой, за химо и руководство и эту тётку, немедленно в полицию возбуждать уголовное дело по статьям мошенничество и подделка документов.

Да УК по закону не имею права чистить мягкую крышу!!!!!!
аватар 21 февраля 10:37
Гость (Анонимно)Цитировать
У нас крыша на доме потекла летом после дождей и ни какая УК по ней не бегала и не дай бог старая бабка подпись поставила в небесной канцелярии



аватар 21 февраля 11:46
Гость (Анонимно)Цитировать
Да самим надо свои крыши контролировать
аватар 21 февраля 12:27
Гость (Анонимно)Цитировать
СИТИНЬЮС! Булякин Д.А. - директор ООО УК "ЖИЛИщный Сервис", а не "Жилсервис"
аватар 21 февраля 15:31
Гость (Анонимно)Цитировать
хрен редьки не слаще, что ЖИЛИ, что жил сервис, все вы одним сервисом мазаны
аватар 21 февраля 16:02
Гость (Анонимно)Цитировать
20 февраля 17:45 Гость (Анонимно), Вы писали: какой может быть контроль от бабок во время ремонта крышь? они сзнают все строительные нормы требования и правила??? знаю госты и так далее??? что за бред они несут????


бабки самый лучший контроль за этими горе строителями. Они душу из этих строй тат вывернут наизнанку
аватар 21 февраля 23:38
Гость (Анонимно)Цитировать
Факел 7а - ремонт начали делать осенью, да еще и за 6 млн руб. БалаковоАгроТранс. Сколько раз все протекало...
аватар 22 февраля 9:56
Гость (Анонимно)Цитировать
Предлагаю здесь писать адреса всех текущих крыш. Посмотрим сколько нас таких бедолаг.з
Первый адрес - ул.Вокзальнвая 9А - течет во всех подъездах!с пятого до 3 этажей!
аватар 22 февраля 16:15
Гость (Анонимно)Цитировать
Ленина, 110!
аватар 27 февраля 9:42
Гость (Анонимно)Цитировать
Оскорблять человека много ума не надо! Лично Копать не знаю, а вот то что с его приходом вместе с Синергией в ж/г все изменилось в лучшую сторону так это факт
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
26 июня 10:45 134 2
Очень страшное кино
26 июня 10:41 108 3
Если в доме живет дебошир
26 июня 10:39 65 1
Цифру настраивает “Данко“
26 июня 9:48 86 1
Знак лишения
26 июня 9:39 581 8
Малоимущим семьям вместо 50 рублей будут платить по 10 тысяч за каждого ребенка
25 июня 12:28 121 2
У вас растет талантливый ребенок!
25 июня 10:31 200 8
В июле около 144 балаковцев выйдут на пенсию по новому закону
25 июня 10:14 889 9
Почему счетчики воды и газа нужно заменять, а не поверять?
25 июня 10:11 227 4
Торгуют по-братски! Чем берут нас товары из бывших советских республик
25 июня 10:07 237 5
А может, перекрыть трассу еще не поздно
24 июня 12:22 7.6K 4
ТЕСТ: Кто вы больше - КНИГОЛЮБ или ЗНАТОК ЖИВОПИСИ?
24 июня 12:19 203 2
С костяной ногой – и на сцену
24 июня 10:50 410 21
У сквера за Россией вот-вот откроется второе дыхание
24 июня 10:18 250 8
Отношение россиян к четырехдневной рабочей неделе
24 июня 9:42 113 1
Многодетные семьи могут компенсировать расходы по оплате ЖКУ
21 июня 15:19 233 10
Засеять поле зернами вместо вездесущих сорняков! Балаковская АЭС оказала содействие 6-м Мальцевским чтениям
21 июня 12:26 498 11
Как Содружество отбилось от монополиста
21 июня 12:05 520 11
Чтоб деньги и труды не зря потратили. Взгляд изнутри на дорожный ремонт ул. Комарова
21 июня 11:42 421 32
Новая Линия Владимира Путина. Прямее не бывает
21 июня 9:58 397 5
Совершенно официально. О состоянии дел в многострадальной медицине - предельно откровенно
21 июня 9:39 592 1
Виктору Цою - всего 57 лет. 10 малоизвестных фактов о легенде
20 июня 11:31 754 19
Губернатор поможет Балакову с дорогами и откроет на днях новый завод
20 июня 10:20 433 8
О ярком дебюте перворазрядника Валерия Гордеева
20 июня 9:35 333 32
Наталья Караман: Общественная палата - за открытость информации по строительству завода в Горном
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ