Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Фонд капремонта тонет под грузом забот, но о помощи не просит

Фонд капремонта тонет под грузом забот, но о помощи не просит


23 апреля 12:41

Балаково один из самых активных городов региона, где многоквартирные дома переходят с так называемого котлового на специальный счет оплаты работ по Фонду капитального ремонта. На сегодня около 400 домов уже создали спецсчета, еще около 60 домов находятся на стадии перехода.

Именно в связи с этим сегодня у горожан накопилось так много вопросов к руководству Фонда капремонта. Поэтому на встречу с заместителем директора Фонда Натальей Плехановой и начальником сметного отдела этой организации Юлией Вихляевой, которая прошла в здании администрации, собралось очень много людей. Пришли не только председатели Советов домов, но и руководители управляющих компаний, ТСЖ, депутаты и общественники.

Сначала Наталья Плеханова рассказала о процедуре перехода домов на спецсчета и что входит в пакет документов, который должны представлять граждане при его формировании. Ошибки подстерегают людей уже в самом начале пути. Чаще всего при при подаче документов на проведение капремонта «не бьют» суммы в протоколе общего собрания собственников жилья и в смете. То есть на собрании решают выделить на замену кровли 3 млн.руб., а в смете работ указано 3 млн.200 тыс. Порой не хватает кворума общего собрания.



Зачастую в договорах проставляют год или три года гарантии на выполненные работы, хотя жилищный кодекс четко прописывает, что гарантийный срок должен быть не менее 5 лет. Или собственники решают включить в план капремонта такой вид работ, который в принципе не подпадает по законодательству под капитальный ремонт. Спецсчет не дает автоматически право жителям направлять деньги туда, куда они хотят, а только на четко определенные в кодексе виды работ.

Есть и много других нюансов из-за которых не только Фонд, но и банк, через который проходит оплата работ, может попросту заблокировать финансирование и тогда жителям приходится снова переделывать всю документацию.

Однако, самое интересное началось, когда в адрес представителей Фонда посыпались вопросы от жителей. Их было очень много. Касались они и чисто технической стороны оформления документов, и взаимоотношения собственников с подрядчиками и управляющими организациями, и сроков выполнения работ, и борьбы с должниками, и высокой процентной ставки, которую приходится платить балаковцам по счетам Фонда, и многого другого.



Старшая по дому ул.Лобачевского, 116, например, высказала претензию по поводу затяжной переписки, которую ей приходится вести по поводу организации капремонта системы отопления в подвале. Фонд отказался проводить работы по освещению подвала, мотивируя это тем, что этот вид работ не подпадает под капремонт. При этом Фонд требует от дома прислать еще ряд документов: исполнительную схему работ, гарантийное письмо о неполностью выполняемых работах по фасаду отопительной системы.



Еще одна проблема, с которой столкнулись балаковцы — это частые переносы ремонта из-за того, что ни один из подрядчиков не заявляется на тендеры, которые объявляет Фонд. Так в домах №22 по Проспекту Героев и №35 по Трнавской вот уже который раз переносится ремонт кровли, потому что нет компаний, готовых взяться за эту работу. Ничего определенного Наталья Плеханова на этот вопрос жителей не ответила.



Сразу несколько человек в зале подняли вопрос о том, что делать с должниками, которые на протяжении долгого времени, порой 3-4 лет не платят за капремонт. Это касается не только собственников квартир, но и юридических лиц — организаций, которые арендуют помещения в жилых домах, но отказываются платить в Фонд. Наталья Алексеевна призвала в этих случаях активнее сотрудничать с Фондом и сообщать адреса злостных неплательщиков.



Для многих старших домов довольно неприятной новостью стал тот факт, что Фонд не возвращает деньги за уже выполненные проекты. В городе есть как минимум три дома, которым будучи еще на котловом счету в силу того, что подошла их очередь на ремонт крыши, выполнили проектную документацию. Теперь эти дома перешли на спецсчет и хотели бы сделать ремонт своих кровель по-своему, то есть они хотели бы отказаться от выполненных без ведома жителей проектов. Но, как пояснила Наталья Плеханова, в данном вопросе обратного хода нет. Согласно жилищному кодексу, если проект выполнен, то деньги за него обратно никто уже не вернет. Более того, он действителен в течение двух лет и жители должны успеть реализовать его за этот период времени.

Вопросов у жителей было так много, что в конце концов они попросту выстроились в очередь к гостям из Саратова и уже общались с ними в личном порядке. А многие, разочаровавшись в услышанном, попросту ушли из зала не дожидаясь своей очереди.

К сожалению, встреча показала, что Фонд не справляется с большим объемом работ. Об этом красноречиво говорят и многочисленные проблемы, с которыми сталкиваются жители города в процессе полготовки документации при оформлении спецсчетов и подачи заявок на капремонт. Это и нарекания на качество работ подрядных организаций. Практика показывает, что жители крайне недовольны контролем за работой подрядчиков со стороны Фонда.

К тому же пробуксовывает и коммуникация с сотрудниками Фонда. Многие жалуются на то, что в Фонд сложно дозвониться. На решение вопросов уходит не один месяц. Не пора ли передать часть полномочий ФКР на места, органам местного самоуправления? Ведь на месте легче и быстрее решать организационные вопросы, искать подрядчика, контролировать ход работ и так далее. Глава района уже не раз выходил с таким предложением в Правительство области, в Фонд капремонта. Но пока без толку.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Андрей Будякин | Рубрика: Среда обитания
КОММЕНТАРИИ
аватар 23 апреля 20:26
Гость (Анонимно)Цитировать
А канатов чего там сидит?
аватар 24 апреля 11:20
Гость (Анонимно)Цитировать
А че не платить уже можно?
Вот решат вопрос КТО ДА ЧЕ тогда и будем платить!!!
ЧЕ не правда!!!!
аватар 24 апреля 11:21
Гость (Анонимно)Цитировать
Лн же Канатов, кто ж его выгонит!
аватар 24 апреля 15:21
Гость (Анонимно)Цитировать
24 апреля 11:20 Гость (Анонимно), Вы писали: А че не платить уже можно?Вот решат вопрос КТО ДА ЧЕ тогда и будем платить!!!ЧЕ не правда!!!!

Платить надо по любому, никуда не денешься
аватар 24 апреля 19:39
Гость (Анонимно)Цитировать
В путенской стране все эти шараги утратили доверие полностью!!! В Китае всех уже давно расстреляли бы кхерам!
аватар 24 апреля 20:13
Гость (Анонимно)Цитировать
24 апреля 19:39 Гость (Анонимно), Вы писали: В путенской стране все эти шараги утратили доверие полностью!!! В Китае всех уже давно расстреляли бы кхерам!

Слабо в Китай? Вот и вешал бы там. Раз руки чешутся!!!!
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
4 июня 10:43 226 9
О пересортице дорог и карманных бухгалтериях
4 июня 9:55 211 0
Родственники воинов, отзовитесь!
3 июня 15:30 93 1
Жители Балакова могут обратиться к психологам Росатома
3 июня 12:06 155 1
Время года и погода не помеха для похода
3 июня 10:38 338 13
Куда без очереди прешь? Благоустройство дворов довело депутатов до крика
2 июня 17:09 131 0
Для тех, кто верит. Ваш Гороскоп на весь июнь
2 июня 14:50 163 4
Директор Балаковской АЭС поздравил коллектив с 17-й победой в корпоративном конкурсе “Лучшая АЭС России“
2 июня 14:44 425 0
Абитуриент, welcomе в балаковский политехнический техникум!
2 июня 14:13 429 20
Исповедь нашего Москвича, перенесшего коронавирус
2 июня 13:45 377 1
Как щедро государство готово с нами поделиться? Весь пакет мер соцподдержки в одном тексте
2 июня 13:21 703 0
Легенды и кумиры нашей цивилизации
2 июня 11:58 163 14
Вот и лето пришло, словно и не бывало. О предвыборном июне и реальном здоровье нации
1 июня 12:24 341 8
Что изменится для россиян с 1 июня
1 июня 11:45 254 8
Митрополит Лонгин — о карантине и конфликте со светскими властями
1 июня 10:17 651 11
Старшего брата Букина вернули к жизни. Младший продолжает ставить на себе крест
31 мая 12:13 390 22
Пуск корабля Илона Маска = фиаско российского космоса
30 мая 15:28 485 4
Снова число выявленных больных covid-19 идёт в рост
30 мая 15:17 467 0
Областная сводка коронавируса. Львиная часть заразившихся не знает, где Подхватили дрянь
29 мая 13:54 1K 1
От раздачи ноутбуков до вероломного порно. Как прошло дистанционное обучение в регионе
29 мая 12:07 526 1
Училище, которого не было. Часть 1
29 мая 11:54 1K 1
Как коронавирусничает Москва звездная и простая
28 мая 17:10 370 17
Матиас Руст и русский авось: 33 года одному маленькому позору огромной страны
28 мая 15:50 1.1K 12
Лариса Устинова: “Врач должен быть верен своим идеалам“
28 мая 13:24 231 0
Забытый солдат Нина Бакулина
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Майские меры лидера нации по поддержке населения - это по-Вашему...
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ