Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Как отказаться от права собственности на земельный участок

Как отказаться от права собственности на земельный участок


14 июня 11:03

В настоящее время нередки случаи, когда владелец земельного участка фактически им не пользуется. Подобное может произойти по разным причинам: состояние здоровья, расположение участка вдали от дорог и коммуникаций, низкое качество почвы и другие факторы.

Как показывает практика, о таких земельных участках, например, доставшихся по наследству, собственники нередко забывают до момента, пока не приходит налоговое уведомление об оплате земельного налога.
В случае, если продажа, дарение и прочие варианты передачи участка другому лицу, недоступны для собственника, он может отказаться от своего права собственности на земельный участок.
Управление Росреестра по Саратовской области разъясняет, каким образом это сделать.

Гражданский кодекс РФ содержит специальную норму, предусматривающую право граждан и юридических лиц отказаться от права собственности на объекты, в том числе и земельные участки.

Напрямую возможность отказаться от права собственности на земельный участок также предусмотрена в статье 53 Земельного кодекса РФ, в которой определены условия и порядок такого отказа.

Поскольку отказ от права собственности подлежит обязательной государственной регистрации, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр.

Если право собственности на этот земельный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к указанному заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок.

Заявление может быть подано через МФЦ, по почте, а также в электронной форме через Интернет, посредством Единого портала «Госуслуги» или официального сайта Росреестра в «Личном кабинете правообладателя». При этом Вам удастся сэкономить порядка 30-50% от стоимости платной выписки. Условие получения электронных услуг через сайт Росреестра - наличие усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Кадастровой палате. Для получения электронной подписи необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, а затем подтвердить свою личность в офисе центра.
За государственную регистрацию прекращения прав в связи с отказом от права собственности государственная пошлина не уплачивается.

Важно знать, что право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Росреестром, то есть с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Важно, что при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом сразу же осуществляется государственная регистрация права собственности на него муниципального образования, на территории которого он расположен.

В течение 5 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок Росреестр направляет уведомления об этом в соответствующий орган местного самоуправления и бывшему собственнику земельного участка.

Отказаться можно не только от права собственности на земельный участок, но и на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Порядок действий аналогичен порядку при отказе от права на земельный участок.

Несмотря на то, что процедура отказа от земельных владений в целом достаточно проста, здесь имеются важные нюансы.

В частности, отказ от права на земельный участок, на котором имеются какие-либо строения, возможен только при одновременном отказе от права собственности на такие постройки. Избавиться от земли, сохранив при этом право собственности на постройки, не получится!
Не следует забывать также о том, что если участок находится в ипотеке, отказ от права собственности на него допустим только при согласии кредитора.

И в завершение Управление Росреестра по Саратовской области предупреждает, что после государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом от него «передумать» и вернуть «отказной» участок будет невозможно. Приобрести право собственности на него можно будет только в общем порядке.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Управление Росреестра по Саратовской области | Рубрика: Закон и порядок
КОММЕНТАРИИ
аватар 14 июня 13:27
Гость (Анонимно)Цитировать
это после дачной амнистии, клюнули на приватизацию, а оказывается платить налоги в казну родного отечества надо. За все платить и платить... за квартиру, машину, дачу, гараж, скоро чубайс за углерод начнет собирать, володин за домашних животных, так глядишь и казна пополнится...
аватар 14 июня 14:39
Гость (Анонимно)Цитировать
Нужны же слугам народа, яхты, апартаменты в Европе, надо всем миром им помогать:))))
аватар 16 июня 21:50
Гость (Анонимно)Цитировать
14 июня 14:39 Гость (Анонимно), Вы писали: Нужны же слугам народа, яхты, апартаменты в Европе, надо всем миром им помогать:))))
я могу спермой расчитатся
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
18 сентября 11:18 0 0
Сами мы не месные, грамошности не абучены!
17 сентября 15:49 1K 2
ТЕСТ: Кино викторина для истинных поклонников советских фильмов
17 сентября 14:59 11.1K 6
Не могу сказать прощай Сергею Варчуку
17 сентября 11:50 149 0
Город нашей памяти. Две музейные находки
16 сентября 17:29 135 0
Зарядились атомными батарейками
16 сентября 17:23 214 10
Происхождения запаха. Эпизод второй
16 сентября 12:01 132 0
Огонь на АЭС не пройдёт!
16 сентября 10:55 200 3
Кадастр в торгово-промышленной палате. Тема достаточно острая
16 сентября 9:50 400 7
Коммунизм в плавках. Пикантные записки с острова Пустынный
16 сентября 9:38 71 0
Материнский капитал и первоначальный взнос по ипотеке
13 сентября 15:11 179 0
Каждое слово Жванецкого имеет свой вкус
13 сентября 15:04 641 13
Что стоят билеты в аэропорте Гагарин
13 сентября 10:23 391 3
Ипотека под 6% - возможно ли такое?
12 сентября 9:51 691 14
Алла Семенова: Если ваши мужья живут на разных континентах
11 сентября 16:31 765 17
На что спорим? Роман Ирисов - о перекосах в медицине
11 сентября 15:35 15.6K 12
ТЕСТ: Сумеете ли вы “опознать“ любимых актёров по фото-фрагментам?
11 сентября 15:13 435 0
Хочешь проверить счетчик, смотри не прогадай!
11 сентября 12:04 326 9
Юрий Дудь - о полицейском произволе и фальсификациях на выборах
11 сентября 10:34 198 1
Шагнули во второй десяток. Apple презентовала три новых iPhone
10 сентября 12:00 334 0
Обновленная Доска Почета. Усилия коллектива балаковского Апатита оценены по достоинству
10 сентября 11:29 329 10
Позовите Вия!
10 сентября 10:09 346 0
Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?
9 сентября 15:08 303 8
Уроки доброты от Людмилы Набилкиной
9 сентября 15:01 2.2K 0
В ожидании малыша и... соблюдения закона
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Ваша оценка прошедшему Дню города?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ