Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Можно ли вернуть налог 13% с квартиры, купленной на материнский капитал?

Можно ли вернуть налог 13% с квартиры, купленной на материнский капитал?


6 сентября 9:35

Одним из целевых (и самых популярных) направлений по использованию средств Материнского (семейного капитала) МСК является улучшение жилищных условий, а именно покупка объекта недвижимости.

Приятным бонусом является тот факт, что государство дает возможность вернуть 13% налоговый вычет с расходов, понесенных на покупку жилья (с суммы, не превышающей 2 млн. рублей).

Давайте с Вами разбираться, на сколько являются совместимыми понятия налоговый вычет и материнский капитал?

В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса налоговые вычеты не предоставляются в том случае, если приобретаемое жилье было оплачено за счет средств Материнского капитала, следовательно семья, которая приобрела объект недвижимости, может рассчитывать на вычет только с суммы, превышающей размер Мат.капитала.

Не забывайте пожалуйста, что налоговые вычеты доступны только тем гражданам РФ, которые работают официально и сами оплачивают подоходный налог. При чем не нужно потирать ручки в надежде на неожиданную выгоду, если вы официально трудоустроены на минималку, а по факту зарабатываете в разы больше (а будем честны, в Балаково такое сплошь и рядом). Имущественный налоговый вычет не может превышать тех сумм, которые Вами были уплачены в бюджет.

Так же стоит учитывать тот факт, что при покупке жилья у родственников (взаимозависимых) налоговый вычет так же не предусмотрен. От слова совсем. А так как мой 6-ти летний опыт работы с Материнским капиталом показывает, что почти половина сделок с мат.капом проходит именно как покупка жилья у родственников – то тут вы на вычет рассчитывать не можете.

Кто такие «взаимозависимые родственники»? Их перечень конкретизирован в п. 11 ч. 2 ст. 105.1 Налогового кодекса, это: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Многие при этом задаются вопросом: «А каким образом налоговая обнаружит, что жилье приобретено у родственников». Особенно если девушка сменила фамилию, выйдя замуж. Однозначного метода обнаружения у Налоговой нет. Здесь в ход идет сверка различных данных:

фамилии, отчества, места прописки и проч. Могут проверить данные по базам органов ЗАГСа. Стоит отметить, что даже если и удается порой скрыть данный факт от Налоговой и получить вычет, то если этот вскроется – полученные денежные средства придется вернуть назад.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
Комментариев пока нет. Будьте первым!
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
РЕКОМЕНДУЕМ
21 января 10:56 794 0
Все, что Вы хотели знать о доверенности на продажу жилья
10 января 10:59 2.6K 0
Обязанности собственников жилого помещения
24 декабря 10:52 1.9K 0
О наличных расчетах при покупке жилья
12 декабря 10:30 613 0
Покупка жилья: Аванс или задаток?
2 декабря 11:08 1.2K 0
Могут ли за долги по ипотеке забрать единственное жилье?
21 ноября 11:00 900 0
Продажа совместно нажитого имущества в разводе
12 ноября 10:37 1.3K 0
Квартирные тучи. А если развод?
7 ноября 11:12 1.1K 0
Доверенность от продавца жилья - риски покупателя
5 ноября 10:07 948 0
Риски при покупке квартиры, ранее приобретенной с использованием средств Материнского капитала
1 ноября 11:49 1.3K 0
Новостройка или вторичка? Плюсы и минусы
25 октября 9:38 1.5K 0
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал
22 октября 9:38 2K 0
Ипотека с завышением стоимости квартиры: риски для сторон
17 октября 9:42 489 0
Все, что Вы хотели знать об ипотечных каникулах
15 октября 9:08 1.2K 0
Запрет действий с недвижимостью без личного участия
1 октября 10:21 1.6K 0
Сказка наяву - 450 тысяч многодетным на ипотеку!
27 сентября 9:37 1.6K 0
Налоговый вычет за квартиру ребенка
24 сентября 9:55 1.6K 0
Вычет 13% с уплаченных процентов за ипотеку
16 сентября 9:38 758 0
Материнский капитал и первоначальный взнос по ипотеке
13 сентября 10:23 1.1K 0
Ипотека под 6% - возможно ли такое?
10 сентября 10:09 845 0
Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?
6 сентября 9:35 581 0
Можно ли вернуть налог 13% с квартиры, купленной на материнский капитал?
3 сентября 9:30 918 0
Выделение долей детям в объекте, купленном за счет средств Материнского капитала
29 августа 10:26 571 0
О выделении долей детям в объекте, купленном на Материнский капитал
27 августа 9:57 527 0
Как потратить Материнский капитал на уже имеющуюся ипотеку?
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ