Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?

Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?


10 сентября 10:09

Мы с вами знаем и помним, что одним из целевых направлений по использованию средств сертификата является улучшение жилищных условий, сюда входит: покупка жилья; строительство; реконструкция (пристройка).

Очень популярным на консультациях по использованию средств сертификата является вопрос: «Можно ли купить жилье у родственников с использованием средств МСК?»
В законе сказано, что приобретаться жилье должно посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. В законе нет запрета на покупку жилья у родственников, тем более не редки случаи, когда семья действительно проживает в квартире родителей, вкладывает в нее деньги, оплачивает коммунальные услуги.

Т.е. приобретать объект у родственников с использованием средств сертификата можно и данная сделка абсолютно законна. Но при проведении данной сделки возникают некоторые нюансы.

П. 3 ст. 37 ГК РФ гласит, что близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Соответственно по закону при сделках между близкими родственниками мы не можем сразу в сделку включить детей (хотя, скажу Вам по секрету, наши Балаковские регистраторы такие сделки проводят, а нотариусы нет. И нотариусы правы). А так как приобретаемый с использованием средств Материнского капитала объект должен быть в собственности всех членов семьи, в том числе и детей, то проводим мы сделку следующим образом: в договоре купли-продажи покупателями становятся только совершеннолетние и после совершения сделки, но до подачи документов в ПФР, у нотариуса делается Обязательство о выделении долей детям. И это обязательство должно быть исполнено!
Поэтому что бы Вам не говорили о незаконной покупке объекта у родственников с использованием средств сертификата – такая сделка законна, но проводить ее нужно грамотно документально.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
Комментариев пока нет. Будьте первым!
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
19 сентября 10:37 0 0
Все, что Вы хотели знать о налоговом вычете при покупке жилья
18 сентября 12:27 205 8
Дуэль за наши с вами кошельки. Как УК Содружество сражается с тепловиками-монополистами
18 сентября 11:50 213 6
Чем снова пахнет? Глава города - о том, как обезвредить вонючий смог в Балакове
18 сентября 11:18 158 9
Сами мы не месные, грамошности не абучены!
17 сентября 15:49 2.5K 4
ТЕСТ: Кино викторина для истинных поклонников советских фильмов
17 сентября 14:59 24.9K 14
Не могу сказать прощай Сергею Варчуку
17 сентября 11:50 200 0
Город нашей памяти. Две музейные находки
16 сентября 17:29 176 0
Зарядились атомными батарейками
16 сентября 17:23 270 13
Происхождения запаха. Эпизод второй
16 сентября 12:01 169 2
Огонь на АЭС не пройдёт!
16 сентября 10:55 222 3
Кадастр в торгово-промышленной палате. Тема достаточно острая
16 сентября 9:50 444 7
Коммунизм в плавках. Пикантные записки с острова Пустынный
16 сентября 9:38 99 0
Материнский капитал и первоначальный взнос по ипотеке
13 сентября 15:11 197 0
Каждое слово Жванецкого имеет свой вкус
13 сентября 15:04 699 13
Что стоят билеты в аэропорте Гагарин
13 сентября 10:23 452 3
Ипотека под 6% - возможно ли такое?
12 сентября 9:51 745 15
Алла Семенова: Если ваши мужья живут на разных континентах
11 сентября 16:31 830 17
На что спорим? Роман Ирисов - о перекосах в медицине
11 сентября 15:35 15.9K 12
ТЕСТ: Сумеете ли вы “опознать“ любимых актёров по фото-фрагментам?
11 сентября 15:13 508 0
Хочешь проверить счетчик, смотри не прогадай!
11 сентября 12:04 372 10
Юрий Дудь - о полицейском произволе и фальсификациях на выборах
11 сентября 10:34 216 1
Шагнули во второй десяток. Apple презентовала три новых iPhone
10 сентября 12:00 374 0
Обновленная Доска Почета. Усилия коллектива балаковского Апатита оценены по достоинству
10 сентября 11:29 339 10
Позовите Вия!
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Ваша оценка прошедшему Дню города?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ