Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?

Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?


10 сентября 10:09

Мы с вами знаем и помним, что одним из целевых направлений по использованию средств сертификата является улучшение жилищных условий, сюда входит: покупка жилья; строительство; реконструкция (пристройка).

Очень популярным на консультациях по использованию средств сертификата является вопрос: «Можно ли купить жилье у родственников с использованием средств МСК?»
В законе сказано, что приобретаться жилье должно посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. В законе нет запрета на покупку жилья у родственников, тем более не редки случаи, когда семья действительно проживает в квартире родителей, вкладывает в нее деньги, оплачивает коммунальные услуги.

Т.е. приобретать объект у родственников с использованием средств сертификата можно и данная сделка абсолютно законна. Но при проведении данной сделки возникают некоторые нюансы.

П. 3 ст. 37 ГК РФ гласит, что близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Соответственно по закону при сделках между близкими родственниками мы не можем сразу в сделку включить детей (хотя, скажу Вам по секрету, наши Балаковские регистраторы такие сделки проводят, а нотариусы нет. И нотариусы правы). А так как приобретаемый с использованием средств Материнского капитала объект должен быть в собственности всех членов семьи, в том числе и детей, то проводим мы сделку следующим образом: в договоре купли-продажи покупателями становятся только совершеннолетние и после совершения сделки, но до подачи документов в ПФР, у нотариуса делается Обязательство о выделении долей детям. И это обязательство должно быть исполнено!
Поэтому что бы Вам не говорили о незаконной покупке объекта у родственников с использованием средств сертификата – такая сделка законна, но проводить ее нужно грамотно документально.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
Комментариев пока нет. Будьте первым!
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
9 июля 15:23 75 3
Работает балда за семерых. Или Домодедово как немощный Левиафан
9 июля 14:08 145 5
Второе пришествие гастролеров-массажистов. Как мы изгоняли нечисть
9 июля 10:04 90 0
Если душа жаждет сесть на мотоцикл. Памятка безопасности от ГИБДД
8 июля 16:15 2.9K 15
Мою маму не лечили, а калечили
8 июля 11:22 626 11
Мертвые души в царстве непуганых зверей. Подробности уголовного дела в техникуме им.Грибанова
8 июля 11:14 344 1
ТЕСТ: Знаменитые тезки, прославившие Россию
7 июля 15:16 382 2
Балаковская АЭС поддержала школы города и 1807 социально незащищенных семей
7 июля 15:13 329 0
Конкурс “Энергичные люди“ ждет креативных участников
7 июля 14:49 328 0
Прими участие во Всероссийском творческом конкурсе “Слава Созидателям!“
7 июля 14:41 391 1
Встречай, учи и снова расставайся…
7 июля 12:09 593 12
В Бермудском треугольнике без всяких счетчиков
6 июля 18:20 897 37
Кто ответит за срыв маршрута 10А, когда шкварчит внутри не только у главы?
6 июля 14:41 628 12
Закон о “зеленке“ пока работать не хочет
6 июля 10:19 667 0
Девочка утонула в сельском пруду. Правила безопасности на воде
3 июля 15:43 822 0
Андрей Шибнев - ветеранам Апатита: Вы создавали настоящее и будущее нашего предприятия
3 июля 12:17 1.1K 3
Как жизнь, примостовцы?
2 июля 14:22 252 1
Листая подшивки газет Балакова. Как судили перегибщиков
2 июля 12:22 12.4K 34
Таких голосований мы еще не знали! О СуперЯвке, Выстрелах в лоб и GoPro-провокации
30 июня 16:37 1.2K 11
Конкуренция должна быть честной. Размышления о сборе подписей за Саратов, а не за Балаково
30 июня 13:45 1.2K 2
Как Москва коронавирусничает
29 июня 13:33 21K 35
Вольские чаровницы вернулись с Парада Победы
29 июня 12:12 3.7K 0
ТЕСТ: Являетесь ли вы знатоком изобразительного искусства?
29 июня 11:57 1.1K 2
Листая подшивки газет Балакова. Синдикат спекулянтов
26 июня 14:32 1.7K 27
Не пора ли усмирить депутатов-драчунов лишением мандата?
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Смягчение ограничений в регионе при растущих цифрах корона-заражений это по-Вашему?..
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ