Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?

Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?


10 сентября 10:09

Мы с вами знаем и помним, что одним из целевых направлений по использованию средств сертификата является улучшение жилищных условий, сюда входит: покупка жилья; строительство; реконструкция (пристройка).

Очень популярным на консультациях по использованию средств сертификата является вопрос: «Можно ли купить жилье у родственников с использованием средств МСК?»
В законе сказано, что приобретаться жилье должно посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. В законе нет запрета на покупку жилья у родственников, тем более не редки случаи, когда семья действительно проживает в квартире родителей, вкладывает в нее деньги, оплачивает коммунальные услуги.

Т.е. приобретать объект у родственников с использованием средств сертификата можно и данная сделка абсолютно законна. Но при проведении данной сделки возникают некоторые нюансы.

П. 3 ст. 37 ГК РФ гласит, что близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Соответственно по закону при сделках между близкими родственниками мы не можем сразу в сделку включить детей (хотя, скажу Вам по секрету, наши Балаковские регистраторы такие сделки проводят, а нотариусы нет. И нотариусы правы). А так как приобретаемый с использованием средств Материнского капитала объект должен быть в собственности всех членов семьи, в том числе и детей, то проводим мы сделку следующим образом: в договоре купли-продажи покупателями становятся только совершеннолетние и после совершения сделки, но до подачи документов в ПФР, у нотариуса делается Обязательство о выделении долей детям. И это обязательство должно быть исполнено!
Поэтому что бы Вам не говорили о незаконной покупке объекта у родственников с использованием средств сертификата – такая сделка законна, но проводить ее нужно грамотно документально.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
Комментариев пока нет. Будьте первым!
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
1 апреля 14:43 25 0
Ученые-вирусологи высоко оценили эффективность реализуемых ФосАгро мер по противодействию коронавирусной инфекции
1 апреля 13:12 32 0
Все, что нужно знать о получении пособия на ребенка
1 апреля 11:18 48 1
Саратовец, опасаясь кредита, сам его и оформил. Будьте бдительны!
31 марта 15:59 198 6
Что изменится в жизни россиян с 1 апреля?
31 марта 11:58 173 0
Как 45 лет назад открывали Обелиск
31 марта 10:44 246 13
О туалетном ропоте в Старграде и на Рокоте. Серия вторая, далеко не последняя
30 марта 18:02 378 6
Игорь Костарев: физрук, инженер, менеджер
30 марта 15:22 194 2
Способные делать добро. Как фрилансер нуждающихся кормит
30 марта 12:20 343 3
На экране добрые - злобные внутри
30 марта 9:46 254 2
ФосАгро поддерживает решения местных и региональных властей по оперативному ведению жестких карантинных мер в городах своего присутствия
29 марта 10:15 317 2
Расскажите об этом бабушкам и дедушкам!
27 марта 13:32 934 0
ТЕСТ на Коронавирус. МИФЫ и РЕАЛЬНОСТЬ
27 марта 10:41 784 8
Как Италия попала в ад за месяц
27 марта 10:12 655 17
Как “Суть“ заглянула в зубы дареному рогатому коню
27 марта 10:04 357 0
Александр Кайбушев о Польше, коронавирусе и о спидвейном воспитании
26 марта 10:36 829 1
Тест: Обладаете ли вы качествами разведчика?
26 марта 10:31 363 0
ФосАгро размещает на своем сайте уникальный сборник по профилактике и лечению COVID-19
26 марта 10:18 320 1
Яндекс подготовит учителей Балакова к удаленке
25 марта 11:42 885 4
Половодье-2020 на Волге сродни крутой головоломке
25 марта 11:21 379 1
Листая подшивки газет Балакова
25 марта 10:38 302 6
И РОДИНА ЩЕДРО ПОИЛА МЕНЯ… слезами березки
24 марта 14:28 254 2
Дочь командира огневого взвода Ивана Зубашко живет в Балакове
24 марта 13:40 341 0
Откровения Ихтиандра Коренева: Любовь – это страх потерять любимого
24 марта 11:35 559 15
Химволокно – наша гордость и боль
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Будете ли Вы работать в объявленную президентом выходную неделю?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ