Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?

Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?


10 сентября 10:09

Мы с вами знаем и помним, что одним из целевых направлений по использованию средств сертификата является улучшение жилищных условий, сюда входит: покупка жилья; строительство; реконструкция (пристройка).

Очень популярным на консультациях по использованию средств сертификата является вопрос: «Можно ли купить жилье у родственников с использованием средств МСК?»
В законе сказано, что приобретаться жилье должно посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. В законе нет запрета на покупку жилья у родственников, тем более не редки случаи, когда семья действительно проживает в квартире родителей, вкладывает в нее деньги, оплачивает коммунальные услуги.

Т.е. приобретать объект у родственников с использованием средств сертификата можно и данная сделка абсолютно законна. Но при проведении данной сделки возникают некоторые нюансы.

П. 3 ст. 37 ГК РФ гласит, что близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Соответственно по закону при сделках между близкими родственниками мы не можем сразу в сделку включить детей (хотя, скажу Вам по секрету, наши Балаковские регистраторы такие сделки проводят, а нотариусы нет. И нотариусы правы). А так как приобретаемый с использованием средств Материнского капитала объект должен быть в собственности всех членов семьи, в том числе и детей, то проводим мы сделку следующим образом: в договоре купли-продажи покупателями становятся только совершеннолетние и после совершения сделки, но до подачи документов в ПФР, у нотариуса делается Обязательство о выделении долей детям. И это обязательство должно быть исполнено!
Поэтому что бы Вам не говорили о незаконной покупке объекта у родственников с использованием средств сертификата – такая сделка законна, но проводить ее нужно грамотно документально.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
Комментариев пока нет. Будьте первым!
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
15 ноября 16:14 49 0
Балаковский филиал АО “Апатит“ подтвердил соответствие всем международным стандартам менеджмента качества
15 ноября 12:29 62 2
Листая подшивки газет Балакова
15 ноября 11:27 243 3
Целый металлозавод меняет прописку с балаковской на сызранскую
15 ноября 9:17 191 4
Как лишают и мечты, и денег
14 ноября 15:11 297 14
Как депутат депутату. Олег Удилов: У Мамаева все, как в плохом детективе
14 ноября 15:06 238 3
На что спорим. Депутат Денис Мамаев: Верьте только делам, уголовным
14 ноября 11:46 958 29
Нас никому не надо побеждать, мы сами вымрем!?
14 ноября 10:38 236 9
Шальные деньги - на газовый ветер!
13 ноября 16:33 101 0
Листая подшивки газет Балакова
13 ноября 15:37 333 11
Роман Ирисов: будем превращать еще один пустырь в красоту
13 ноября 11:09 162 12
Марсианка Аэлита упала б в обморок, ломая ноги
12 ноября 16:30 277 4
Ровню поискать да вряд ли найти. В богоспасаемом граде Балаково выступил хор Московского Данилова монастыря
12 ноября 12:38 647 6
Мужчина-чудовище насиловал девушек и требовал с них за это денег
12 ноября 11:20 388 3
ТЕСТ: Знаете ли вы гербы городов российских?
12 ноября 11:13 133 1
Листая подшивки газет Балакова
12 ноября 10:37 258 8
Квартирные тучи. А если развод?
11 ноября 12:03 3.5K 20
Абрамовича привезли в Саратов на губернаторские смотрины?
11 ноября 10:40 218 1
Путь орла открыт каждому. Что делал в Балакове Сенсей айкидо
11 ноября 10:16 577 10
Охрана появится в каждом детском саду Балакова
8 ноября 17:38 452 6
Полицейские Балакова уже поздравили друг друга с профессиональным праздником
8 ноября 15:05 217 1
О тех, кто делает свою работу хорошо
8 ноября 13:42 2.1K 5
Этот незабвенный удивительный Танич!
8 ноября 13:30 305 3
Листая подшивки газет Балакова
8 ноября 11:18 384 8
В Хвалынске возрождается древнейшее из ремесел
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Зачем Романа Абрамовича привезли в Саратов?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ