Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Кадастр в торгово-промышленной палате. Тема достаточно острая

Кадастр в торгово-промышленной палате. Тема достаточно острая


16 сентября 10:55

В Балаковском филиале Торгово-промышленной палаты прошло совещание по теме «Государственная кадастровая оценка объектов незавершенного строительства».

В нем приняли участие президент Союза «Торгово-промышленная палата Саратовской области» Алексей Антонов, начальник управления экономического анализа и планирования комитета по управлению имуществом правительства Саратовской области Юрий Чурсин, руководитель ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» Дмитрий Саксельцев, руководитель Балаковского филиала ТПП Роман Ирисов, глава Балаковского района Александр Соловьев, депутат Саратовской областной Думы Иван Чепрасов и представители бизнеса.

Алексей Антонов отметил, что это не первая встреча по теме с балаковским бизнес-сообществом.

"Специалисты "Госкадастроценки" уже подготовили и опубликовали на своем сайте промежуточные отчеты, документы по определению в 2019 году кадастровой стоимости объектов недвижимости Саратовской области для доведения информации до заинтересованных лиц. Поэтому надеюсь, что вы уже посмотрели свои участки. Тема достаточно острая. И у собственников, в случае необходимости, остается возможность, как и в прошлом году, подать замечания по определению кадастровой стоимости. И важно это сделать до 25 сентября. Есть время подать уточнения, если с чем-то не согласны. Времени не очень много, но это в ваших интересах", - призвал руководитель ТПП области Алексей Антонов.

Далее выступил Юрий Чурсин. Он поблагодарил Торгово-промышленную палату за то, что она предоставляет площадки для таких обсуждений. "Второй год подряд созданное ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» проводит государственную оценку, в соответствии с новым законом 237-ФЗ. Если в прошлом году было оценено порядка 630 земельных участков из состава земель населенных пунктов, особо охраняемых территорий, то в этом году результаты оценки были утверждены, и с 1 января 2019 года они применяются на территории Саратовской области. И являются базой для налогообложения и расчета арендных платежей. В этом году ГБУ занималось оценкой четырех категорий земель и объектов незавершенного строительства. Хочу обратить внимание, что объекты незавершенного строительства оценивались впервые. Для Саратовской области, муниципалитетов, это дополнительная база налогообложения", - сказал Чурсин.

Глава Балаковского района Александр Соловьев подчеркнул, что в районе изучили предварительные данные оценки участков и объектов незавершенного строительства. Рост составил 700%. В большей степени потому, что была необоснованно низкая оценка в прошлом. Он заявил о необходимости сохранить баланс между интересами муниципалитета и бизнеса.

В ходе встречи поступило несколько вопросов. Представитель оценочной компании Николай Карпочев сказал, что неоднократно встречался с представителями "Госкадастроценки" в суде. "По результатам оценки 2018 года мы неоднократно обращались к Дмитрию Геннадьевичу с просьбами откорректировать те нестыковки, те несуразицы, которые мы там видим. К сожалению, мы получили неоднократные отказы. И были вынуждены в 2019 году идти как в комиссию, так и в суд. По некоторым объектам нам пришлось потратить до полугода и более чем 100 тысяч рублей, чтобы доказать абсурдность этой оценки. Это время и деньги, которые нам уже никто не вернет. Это то, что касается 2018 года. Касаемо 2019 года, я хочу отметить тот факт, что по результатам предварительной оценки сельхоз земли удалось избежать катастрофического перекоса. Но по конкретным объектам мы видим завышение до 50%. У меня возникает вопрос, насколько эти данные корректны? Как сельхозпроизводители за достаточно короткий срок успеют во все это вникнуть?", - спросил Карпочев.

Руководитель ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» Дмитрий Саксельцев ответил, что готов разбираться в каждом случае. По предварительной оценке показатели усредненные. И в каждом случае нужно разбираться.

Было отмечено, что методика оценки массовая, а случаи оспаривания стоимости индивидуальные. Но решений суда, к сожалению, в настоящее время мало. Решения часто откладываются. Также "Госкадастроценка" часто получает не подробные обоснования, почему представители бизнеса считают оценку несправедливой, а "один листок". Когда именно индивидуальное и подробное обоснование несогласия с оценкой по конкретным пунктам имеет значение.

Участники совещания подчеркнули еще один важный факт - разницу в оценке нового госучреждения области, и самарской фирмы, которая в прошлом провела оценку "с потолка". С началом работы «Центр государственной кадастровой оценки» данные гораздо точней.

Совещание прошло достаточно быстро. Причиной этого стало то, что прошлые встречи по теме были полезны как представителям бизнеса, так и госструктур. Подводя итоги мероприятия, президент Союза «Торгово-промышленная палата Саратовской области» Алексей Антонов сказал, что удовлетворение от новой кадастровой оценки должно быть как у бизнеса, так и у муниципалитетов. Работа будет продолжена.

Фотографии:





#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Юлия Талашманова | Рубрика: Закон и порядок
КОММЕНТАРИИ
аватар 16 сентября 12:41
Гость (Анонимно)Цитировать
А облдепа Чепрасова в участники по ошибке, или до кучи написали? Что то его не в зале, не в президиуме нет? Иль по делам отошёл?
аватар 16 сентября 19:07
Гость (Анонимно)Цитировать
#ЕДРОСЫЧЛЕНОСОСЫ
аватар 18 сентября 8:56
Гость (Анонимно)Цитировать
Откуда кадастровую стоимость такую высокую насчитали ? Даже в сравнение с рыночной стоимостью в нашем городе и районе на много
больше.Говорили на всех уровнях, доведут до рыночной, а получилось в разы больше. Всем этим кадастровым оценщикам наверное с высоты своих кабинетов виднее.Решили как всегда за счет простых людей пополнить бюджеты.Зарплаты нужно привести в соответствие у всех чиновников,тогда будет все нормально.
аватар 21 сентября 21:34
Гость (Анонимно)Цитировать
надо сделать стоимость как можно больше чтоб народ опупел платить и избавился от частной собственности в виду невозможности платить думаю это будет честно и справедливо чтоб его собственность было огромной роскошью
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
18 октября 14:03 148 2
Горка преткновения
18 октября 13:03 109 6
“Металлургический Завод Балаково“ подписал соглашение с Правительством Саратовской области
18 октября 11:21 256 12
Огромный шаг для всего мусорящего человечества. Впервые в истории “Суть“ сдала мусор по всем законам и правилам
18 октября 10:41 91 4
399 рублей в месяц. Как государство поддерживает реабилитированных лиц
18 октября 9:54 190 7
Не ошибитесь так, как мы с ЖЭК-3 ошиблись
17 октября 10:15 171 0
Листая подшивки газет Балакова
17 октября 9:42 144 2
Все, что Вы хотели знать об ипотечных каникулах
16 октября 15:16 198 4
Автобусные туры в Испанию: лайфхаки для начинающего туриста
16 октября 13:04 1.1K 15
Герой на герое! Как полисмены бегут с пенсионного корабля
16 октября 11:14 2.2K 1
Перестало биться сердце светоносного человека. Памяти Юрия Михайловича Коваленко
16 октября 9:45 620 12
Как хрупкая женщина управляется с огромным хозяйством
15 октября 13:01 541 27
Новый собственник балаковской Северстали полон оптимизма
15 октября 12:42 524 33
Просто мы очень любим детей. Семья погорельцев из Балакова с 11-ю детьми ждет помощи от властей
15 октября 11:27 247 14
Ртутные страдания. Каждый валит там, где хочет?
15 октября 10:53 1.5K 2
Сергей Василенко: Баня стояла на солдатских костях
15 октября 9:08 287 3
Запрет действий с недвижимостью без личного участия
14 октября 14:41 313 3
Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом
14 октября 12:23 504 10
Что делают зеки на стройплощадках детских садов?
11 октября 18:04 366 6
У Балаковской АЭС - награда первой степени регионального уровня за участие в решении социальных проблем территорий и за развитие корпоративной благотворительности
11 октября 13:41 337 2
Тысяча и одна книга отправились к своим читателям
11 октября 12:12 587 10
Все, что нужно знать о сертификатах на дополнительное образование
11 октября 10:33 576 12
Максим Потапов: “Меня самого пронимает до дрожи!“
10 октября 16:13 716 43
Большое интервью Алексея Антипина газете Суть. Часть 2
10 октября 16:09 4.1K 1
Тест ТЕСТ: Семь пядей во лбу. Знаете ли вы значения фразеологизмов?
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Нужно ли отменить в России мораторий на смертную казнь?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ