Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Все, что Вы хотели знать о налоговом вычете при покупке жилья

Все, что Вы хотели знать о налоговом вычете при покупке жилья


19 сентября 10:37

Сегодня я расскажу Вам о возврате 13% с покупки объекта недвижимости, данный вид возмещения называют «имущественным».

Итак, если вы стали счастливым обладателем собственного жилья, соблюли все традиции, а именно: справили веселое и шумное новоселье, разбили бутылку шампанского на счастливую жизнь в новом жилье, то следующим шагом имеете полное право обратиться за возвратом подоходного налога. Однако при этом нужно соблюсти некоторые условия:

- жилье обязательно должно находится на территории России;
- вы имеете статус резидента РФ (проживаете на территории нашей страны не менее 183 дней в году);
- получаете официальный доход, облагаемый налогом по ставке 13 %;
- не используете при покупке жилья государственные субсидии (Материнский капитал, Сертификат «Молодая семья» и проч. субсидии);
- пенсионеры, приобретающие недвижимость, должны предоставить справку о том, что они закончили официальную трудовую деятельность не ранее, чем три года назад.

Государство вернет 13% со стоимости жилья, но сумма возврата не будет превышать 260 000. Т.е. если Вы приобретёте объект за сумму свыше 2 млн. рублей, то возврат будет не более оговоренной выше суммы. Если вы купите объект ниже этой стоимости – то при следующей покупке можете снова подать на вычет, пока не вернете все 260 000 рублей.

Если Вы покупаете квартиру за счет кредитных средств, то имеете право на возврат 13% и с уплаченных банку процентов. Так же вернуть налог можно при рефинансировании ипотечного кредита, при условии, что вы ранее не оформляли вычет на уплаченные %. Хотите узнать как? Обязательно расскажу, но следующей статьей)))

Важно! Получить возврат НДФЛ можно не только за покупку готового жилья, но и за его строительство.

Для получения вычета нужно подать заявление в налоговую (возможно это сделать так же через сайт Госуслуги) или в бухгалтерию работодателя. Если вы подаете заявление работодателю – то бухгалтерия просто не будет удерживать 13% с вашего дохода. Сделать это можно не ранее января, следующего за покупкой, года.

Документы, необходимые для получения вычета:
- Паспорт (копия страничек: фото, регистрация);
- ИНН (копия);
- Справка 2-НДФЛ с места работы;
- Договор купли-продажи квартиры (либо договор долевого участия, либо ипотеки);
- Акт приема-передачи недвижимости (при наличии);
- Платежные документы (о расчете с продавцом);
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости;
- Заполненная декларация 3-НДФЛ.

Ну вот и все! Вопросы есть? Задавайте! Искренне ваша, обвешанная кодексами, законами и всяким скучным чтением, Морозова Алена.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Закон и порядок
КОММЕНТАРИИ
аватар 19 сентября 11:08
Гость (Анонимно)Цитировать
типа 260 с покупки и ищо 260 с %%?????
аватар 19 сентября 17:57
Гость (Анонимно)Цитировать
лохотрон
аватар 20 сентября 12:46
Гость (Анонимно)Цитировать
19 сентября 11:08 Гость (Анонимно), Вы писали: типа 260 с покупки и ищо 260 с %%?????

Почти, с процентами еще приятнее. 260 000 максиму можно вернуть с покупки объекта (если стоимость объекта 2 млн. рублей * 13%) и с уплаченных процентов можно вернуть не более 390 000 рублей (в виде все тех же 13%, оплаченных вами с дохода государству).
Но вы должны понимать, то возврат в пределах той суммы, которую Вы сами в виде подоходного налога оплатили государству.
аватар 20 сентября 12:46
Гость (Анонимно)Цитировать
19 сентября 17:57 Гость (Анонимно), Вы писали: лохотрон
Нет, не лохотрон) все реально.
аватар 21 сентября 16:57
Гость (Анонимно)Цитировать
20 сентября 12:46 Гость (Анонимно), Вы писали:
19 сентября 11:08 Гость (Анонимно), Вы писали: типа 260 с покупки и ищо 260 с %%?????
Почти, с процентами еще приятнее. 260 000 максиму можно вернуть с покупки объекта (если стоимость объекта 2 млн. рублей * 13%) и с уплаченных процентов можно вернуть не более 390 000 рублей (в виде все тех же 13%, оплаченных вами с дохода государству).Но вы должны понимать, то возврат в пределах той суммы, которую Вы сами в виде подоходного налога оплатили государству.

Немного не правда. Налог возвращают с уплаченных процентов от суммы 3млн
. Если ипотека 10%, то проценты составят 300000 руб, а 13% с них составят 40000 руб. Это примерно. Это нужно понимать, а не писать бред. И тот юрист, что давал статью, обязан был это разяснить. Если он конечно, шарит в этом ;))
аватар 21 сентября 21:17
Гость (Анонимно)Цитировать
он просто купил этот диплом юрист так же как и я с другом
аватар 23 сентября 13:25
Гость (Анонимно)Цитировать
21 сентября 16:57 Гость (Анонимно), Вы писали:
20 сентября 12:46 Гость (Анонимно), Вы писали:
19 сентября 11:08 Гость (Анонимно), Вы писали: типа 260 с покупки и ищо 260 с %%?????
Почти, с процентами еще приятнее. 260 000 максиму можно вернуть с покупки объекта (если стоимость объекта 2 млн. рублей * 13%) и с уплаченных процентов можно вернуть не более 390 000 рублей (в виде все тех же 13%, оплаченных вами с дохода государству).Но вы должны понимать, то возврат в пределах той суммы, которую Вы сами в виде подоходного налога оплатили государству.
Немного не правда. Налог возвращают с уплаченных процентов от суммы 3млн. Если ипотека 10%, то проценты составят 300000 руб, а 13% с них составят 40000 руб. Это примерно. Это нужно понимать, а не писать бред. И тот юрист, что давал статью, обязан был это разяснить. Если он конечно, шарит в этом ;))
В статье ничего не расписано о возврате 13% с уплаченных %. Написано только, что об этом в следующих статьях. Остальное допридумывали Вы сами)
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
15 октября 13:01 212 10
Новый собственник балаковской Северстали полон оптимизма
15 октября 12:42 248 17
Просто мы очень любим детей. Семья погорельцев из Балакова с 11-ю детьми ждет помощи от властей
15 октября 11:27 144 11
Ртутные страдания. Каждый валит там, где хочет?
15 октября 10:53 1K 1
Сергей Василенко: Баня стояла на солдатских костях
15 октября 9:08 121 1
Запрет действий с недвижимостью без личного участия
14 октября 14:41 200 3
Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом
14 октября 12:23 365 10
Что делают зеки на стройплощадках детских садов?
11 октября 18:04 255 5
У Балаковской АЭС - награда первой степени регионального уровня за участие в решении социальных проблем территорий и за развитие корпоративной благотворительности
11 октября 13:41 267 2
Тысяча и одна книга отправились к своим читателям
11 октября 12:12 425 10
Все, что нужно знать о сертификатах на дополнительное образование
11 октября 10:33 428 12
Максим Потапов: “Меня самого пронимает до дрожи!“
10 октября 16:13 601 44
Большое интервью Алексея Антипина газете Суть. Часть 2
10 октября 16:09 2.9K 0
Тест ТЕСТ: Семь пядей во лбу. Знаете ли вы значения фразеологизмов?
10 октября 14:20 483 0
Осенние ошибки, которые совершают дачники
9 октября 16:44 458 3
Евгения Леонова спасла от смерти... песня сына
9 октября 14:31 35.6K 32
Как десятилетний мальчик держал в страхе целый двор
9 октября 14:15 480 8
Большое интервью Алексея Антипина газете Суть. Часть 1
9 октября 13:15 328 1
Получателям льгот на жилье по инвалидности объяснили, как самостоятельно рассчитать ЕКР
8 октября 16:53 198 1
Листая подшивки газет Балакова
8 октября 15:13 505 11
Балаково лучший из лучших! Видеорепортаж с Russian Event Awards
8 октября 12:48 342 13
Город нашей памяти: Никуда без нашего Чапаева
7 октября 16:10 364 2
Малыши поздравили бабушек и дедушек с Днем пожилого человека
7 октября 14:25 686 7
Ретрочудеса из прошлой жизни
4 октября 13:32 1.2K 16
Кто остановит доктора Малышеву
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Нужно ли отменить в России мораторий на смертную казнь?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ