Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом

Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом


14 октября 14:41

Осенью происходит традиционная массовая рассылка налоговых уведомлений гражданам - владельцам недвижимого имущества, которые до 2 декабря должны уплатить налог на недвижимость за предшествующий год.

Для многих саратовцев сумма налога в уведомлениях в этом году оказалась неприятным сюрпризом. Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной и, зачастую, значительно превышает инвентаризационную – прежнюю базу для расчета имущественных налогов.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области дают следующие разъяснения владельцам недвижимости, оказавшимся перед вопросом, можно ли что-то предпринять для уменьшения суммы налога.
Прежде всего, необходимо пояснить, что с 1 января 2015 года в Налоговый кодекс РФ была включена глава 32, закрепившая новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц - исходя из кадастровой стоимости объектов и лишь в переходный период - исходя из инвентаризационной стоимости.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки.

До 1 января 2017 года проведение государственной кадастровой оценки регулировалось федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ. В соответствии с данным законом кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ, который детально описывает новую процедуру кадастровой оценки и оспаривания ее результатов. По новым правилам проводить оценку вправе только государственные оценщики – специализированные бюджетные учреждения.

В субъектах России, где региональные власти решили провести массовую переоценку по новым правилам в 2018 году, такие учреждения уже созданы. В их

числе Саратовская область: в октябре-ноябре 2017 года было создано Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»), подведомственное Комитету по управлению имуществом Саратовской области и принято решение о проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ.

В 2018 году на территории Саратовской области была проведена государственная кадастровая оценка в отношении двух категорий земель:

- земли населенных пунктов;

- земли особо охраняемых территорий и объектов.

Результаты данной оценки официально утверждены и в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости 633, 08 тыс. земельных участков в составе земель населённых пунктов и 403 участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов.

Именно эти сведения служат налоговой базой для начисления налога на землю за 2018 год.

В случае несогласия с этой оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Комитете по управлению имуществом Саратовской области.

Пересмотреть кадастровую стоимость других объектов недвижимости, которая была определена в 2012-2013 годах по старым правилам и по которым не истек предусмотренный законом пятилетний срок оспаривания, возможно в комиссии при Управлении Росреестра по Саратовской области (г. Саратов, ул. Кутякова, д.5, тел. 74-15-89, 74-15-75).

В 2019-2020 годах в регионе продолжается переход на новые правила кадастровой оценки. Так в 2019 году по новым правилам на территории Саратовской области осуществляется государственная кадастровая оценка:

- объектов незавершенного строительства;

- земельных участков в составе земель:

- сельскохозяйственного назначения;

- промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- лесного фонда;

- земель водного фонда.

В течение всего 2019 года ГБУ СО «Госкадастроценка» проводились предварительные оценочные работы, по результатам которых составлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки, который размещен на сайте данного учреждения www.cgko64.ru в разделе «Отчеты об оценке / Размещение отчета».

Каждый из нас может ознакомиться с предварительными итогами оценки, найдя по кадастровому номеру свой объект недвижимости. В случае обнаружения ошибок в проекте отчета можно в течение 50 дней направить в ГБУ СО «Госкадастроценка» соответствующие замечания любым удобным для себя способом (личное обращение, почтовое отправление, через МФЦ или по электронной почте).

В 2020 году на территории Саратовской области по новым правилам будут переоценены здания, сооружения, помещения, машино-места, единые недвижимые комплексы.

Для объективного расчета кадастровой стоимости перечисленных объектов недвижимости их владельцы вправе в срок до 31 декабря 2019 года предоставить в ГБУ СО «Госкадастроценка» декларации о характеристиках данных объектов на бумажном носителе. Подать такую декларацию можно лично или по почте. Форма декларации размещена на официальном сайте данного учреждения.

В заключение Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области, напоминают, что поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации необходимо уточнять в налоговой службе.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Кадастровая палата по Саратовской области | Рубрика: Закон и порядок
КОММЕНТАРИИ
аватар 14 октября 15:36
Гость (Анонимно)Цитировать
что за грамотей это писал?????: "Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости ...".????????
Земельный налог всегда платился от кадастровой стоимости. У земли нет и не было иной стоимости кроме кадастровой
аватар 14 октября 18:52
Гость (Анонимно)Цитировать
#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Кадастровая палата по Саратовской области | Рубрика: Закон и порядок
аватар 15 октября 16:18
Гость (Анонимно)Цитировать
у меня нет сил и мочи платить значит это у меня отнимет наше великое государство и наложет арест
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
25 сентября 17:15 128 0
Пресс-служба Балаковской АЭС вошла в число победителей регионального этапа Всероссийского конкурса “Медиа ТЭК 2020“
25 сентября 15:35 300 1
Ковид, превращающий корабли в призраки. Вместе с лекарствами – танцы и песни!
25 сентября 12:00 184 1
Работники Балаковской АЭС получили награды от Президента РФ
24 сентября 16:38 479 1
Как, кому и на сколько проиндексируют пособия с 1 октября?
24 сентября 11:09 859 17
Особое мнение Андрея Геращенко: руководящая “элита“ местного здравоохранения должна быть уволена
24 сентября 10:18 486 6
Потерявшие дом погорельцы просят наказать пожарных за халатность
23 сентября 11:47 1.6K 19
Вам это никак не повредит! В Балаковской поликлинике приписывают пациентам липовые болезни?
23 сентября 10:30 449 2
Ребята ехали, несмотря на боль. Особое мнение Голоса Турбины Александра Злобина о гонке с Башкирией
22 сентября 14:56 627 32
Дорожные войны по-балаковски или как отстоять право на спокойную жизнь
22 сентября 12:57 350 0
Михаил Борисов незаменим
21 сентября 17:14 400 10
Ожирение - путь к болезням и старению
21 сентября 16:41 3K 13
Птицепад в Балакове: свидетели, версии и последующие события
21 сентября 14:34 326 0
Фосагровский воробей и Невиданные миры “Зеленой химии“
21 сентября 10:21 442 6
Наш-ваш Яков Мамин. Челябинская память о Великом балаковце
18 сентября 12:25 518 1
Трамп, Лукашенко и Путин получили Шнобелевские премии
18 сентября 11:12 713 15
Особое мнение Александра Злобина. Заявка Логачева сломала равенство “Турбины“ и “Востока“
18 сентября 10:08 1K 49
О скотах в обличье человеческом
17 сентября 15:08 533 16
Навального двигают на Нобелевскую премию Мира
17 сентября 10:51 492 4
Максим Потапов: “Меня самого пронимает до дрожи!“
17 сентября 10:07 1.2K 83
Лабиринты на обрыве Васильева или Самый дорогой памятник балаковской коррупции
16 сентября 14:33 604 10
Основатель движения Оккупай-педофиляй сегодня покончил с собой
16 сентября 11:08 448 1
Благодарим сотрудников Металлургического завода Балаково за неустанную работу и профессионализм
15 сентября 17:27 872 12
Кому будет финансовая выгода при разрушении детского здравоохранения в городе Балаково?
15 сентября 14:03 987 15
На старика не нужен нож. Ему немного подпоешь и делай с ним что хошь?!
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Эпоха правления Ивана Чепрасова - по-вашему, это...
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ