Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом

Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом


14 октября 14:41

Осенью происходит традиционная массовая рассылка налоговых уведомлений гражданам - владельцам недвижимого имущества, которые до 2 декабря должны уплатить налог на недвижимость за предшествующий год.

Для многих саратовцев сумма налога в уведомлениях в этом году оказалась неприятным сюрпризом. Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной и, зачастую, значительно превышает инвентаризационную – прежнюю базу для расчета имущественных налогов.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области дают следующие разъяснения владельцам недвижимости, оказавшимся перед вопросом, можно ли что-то предпринять для уменьшения суммы налога.
Прежде всего, необходимо пояснить, что с 1 января 2015 года в Налоговый кодекс РФ была включена глава 32, закрепившая новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц - исходя из кадастровой стоимости объектов и лишь в переходный период - исходя из инвентаризационной стоимости.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки.

До 1 января 2017 года проведение государственной кадастровой оценки регулировалось федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ. В соответствии с данным законом кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ, который детально описывает новую процедуру кадастровой оценки и оспаривания ее результатов. По новым правилам проводить оценку вправе только государственные оценщики – специализированные бюджетные учреждения.

В субъектах России, где региональные власти решили провести массовую переоценку по новым правилам в 2018 году, такие учреждения уже созданы. В их

числе Саратовская область: в октябре-ноябре 2017 года было создано Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»), подведомственное Комитету по управлению имуществом Саратовской области и принято решение о проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ.

В 2018 году на территории Саратовской области была проведена государственная кадастровая оценка в отношении двух категорий земель:

- земли населенных пунктов;

- земли особо охраняемых территорий и объектов.

Результаты данной оценки официально утверждены и в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости 633, 08 тыс. земельных участков в составе земель населённых пунктов и 403 участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов.

Именно эти сведения служат налоговой базой для начисления налога на землю за 2018 год.

В случае несогласия с этой оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Комитете по управлению имуществом Саратовской области.

Пересмотреть кадастровую стоимость других объектов недвижимости, которая была определена в 2012-2013 годах по старым правилам и по которым не истек предусмотренный законом пятилетний срок оспаривания, возможно в комиссии при Управлении Росреестра по Саратовской области (г. Саратов, ул. Кутякова, д.5, тел. 74-15-89, 74-15-75).

В 2019-2020 годах в регионе продолжается переход на новые правила кадастровой оценки. Так в 2019 году по новым правилам на территории Саратовской области осуществляется государственная кадастровая оценка:

- объектов незавершенного строительства;

- земельных участков в составе земель:

- сельскохозяйственного назначения;

- промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- лесного фонда;

- земель водного фонда.

В течение всего 2019 года ГБУ СО «Госкадастроценка» проводились предварительные оценочные работы, по результатам которых составлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки, который размещен на сайте данного учреждения www.cgko64.ru в разделе «Отчеты об оценке / Размещение отчета».

Каждый из нас может ознакомиться с предварительными итогами оценки, найдя по кадастровому номеру свой объект недвижимости. В случае обнаружения ошибок в проекте отчета можно в течение 50 дней направить в ГБУ СО «Госкадастроценка» соответствующие замечания любым удобным для себя способом (личное обращение, почтовое отправление, через МФЦ или по электронной почте).

В 2020 году на территории Саратовской области по новым правилам будут переоценены здания, сооружения, помещения, машино-места, единые недвижимые комплексы.

Для объективного расчета кадастровой стоимости перечисленных объектов недвижимости их владельцы вправе в срок до 31 декабря 2019 года предоставить в ГБУ СО «Госкадастроценка» декларации о характеристиках данных объектов на бумажном носителе. Подать такую декларацию можно лично или по почте. Форма декларации размещена на официальном сайте данного учреждения.

В заключение Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области, напоминают, что поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации необходимо уточнять в налоговой службе.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Кадастровая палата по Саратовской области | Рубрика: Закон и порядок
КОММЕНТАРИИ
аватар 14 октября 15:36
Гость (Анонимно)Цитировать
что за грамотей это писал?????: "Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости ...".????????
Земельный налог всегда платился от кадастровой стоимости. У земли нет и не было иной стоимости кроме кадастровой
аватар 14 октября 18:52
Гость (Анонимно)Цитировать
#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Кадастровая палата по Саратовской области | Рубрика: Закон и порядок
аватар 15 октября 16:18
Гость (Анонимно)Цитировать
у меня нет сил и мочи платить значит это у меня отнимет наше великое государство и наложет арест
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
27 января 17:12 113 2
Лыжня мэра: Себя показали – на других посмотрели
27 января 14:54 215 10
Согласятся ли балаковцы ездить на новых автобусах?
27 января 14:48 300 3
Сегодня - 75 лет со дня освобождения Освенцима, самого чудовищного изобретения человека
27 января 12:32 79 4
Откуда берутся новые вирусы? Стыдные вопросы о глобальных эпидемиях
24 января 15:49 4.7K 1
ТЕСТ: Оцени свои шансы в интеллектуальной викторине Своя игра. Тема Города и страны за 1000!
24 января 14:57 322 9
Бакланов приговорили к скорому отстрелу
24 января 10:26 384 15
Полиция отключается от Windows
23 января 11:27 721 8
Ему рукоплескала сама Тэтчер. Почти никто из балаковцев не знает о земляке-гении
23 января 10:25 348 3
Вступили в силу новые правила регистрации автомобилей
23 января 9:50 644 9
Как велел Путин. О материнских пособиях и не только о них
22 января 15:27 713 20
Взрослая головоломка от Детского мира
22 января 12:24 8.9K 0
ТЕСТ: Шедевры мировой живописи. Знаете ли вы авторов известных картин?
22 января 12:22 469 16
И вновь об агрессивных собачьих сворах
22 января 10:51 313 8
Путеводитель по новому кабинету министров
22 января 10:21 348 2
Все, что Вы хотели знать о региональном материнском капитале
21 января 13:27 740 31
Дело Мурнина: кто настоящий Джокер мутной шулерской игры?
21 января 12:25 393 7
Решили заработать на своем же убийстве. Сериал Бригада по-Саратовски
21 января 12:01 714 16
Пугачева, Челобанов, Макаров и былое. Слово о неисправимом хиппи дяде Саше Шерегеде
21 января 10:56 195 0
Все, что Вы хотели знать о доверенности на продажу жилья
20 января 17:21 666 25
От 4 до 13 млн в месяц. Супруга нового премьер-министра знает толк в инвестировании компьютерного бизнеса
20 января 15:05 523 15
Благоустройство парков - дело тонкое
20 января 11:33 334 19
На что спорим? Кто на самом деле народ для сердобольного государства
20 января 10:57 450 7
Трижды в студеную воду - со знамением и головой
17 января 16:07 569 12
Сегодня - самый красивый день зимы. Наш фоторепортаж
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Нужен ли пешеходный переход на ул. 30 лет Победы в 5 "а" микрорайоне?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ