Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом

Если сумма налога на землю-2018 оказалась неприятным сюрпризом


14 октября 14:41

Осенью происходит традиционная массовая рассылка налоговых уведомлений гражданам - владельцам недвижимого имущества, которые до 2 декабря должны уплатить налог на недвижимость за предшествующий год.

Для многих саратовцев сумма налога в уведомлениях в этом году оказалась неприятным сюрпризом. Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной и, зачастую, значительно превышает инвентаризационную – прежнюю базу для расчета имущественных налогов.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области дают следующие разъяснения владельцам недвижимости, оказавшимся перед вопросом, можно ли что-то предпринять для уменьшения суммы налога.
Прежде всего, необходимо пояснить, что с 1 января 2015 года в Налоговый кодекс РФ была включена глава 32, закрепившая новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц - исходя из кадастровой стоимости объектов и лишь в переходный период - исходя из инвентаризационной стоимости.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки.

До 1 января 2017 года проведение государственной кадастровой оценки регулировалось федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ. В соответствии с данным законом кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ, который детально описывает новую процедуру кадастровой оценки и оспаривания ее результатов. По новым правилам проводить оценку вправе только государственные оценщики – специализированные бюджетные учреждения.

В субъектах России, где региональные власти решили провести массовую переоценку по новым правилам в 2018 году, такие учреждения уже созданы. В их

числе Саратовская область: в октябре-ноябре 2017 года было создано Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»), подведомственное Комитету по управлению имуществом Саратовской области и принято решение о проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ.

В 2018 году на территории Саратовской области была проведена государственная кадастровая оценка в отношении двух категорий земель:

- земли населенных пунктов;

- земли особо охраняемых территорий и объектов.

Результаты данной оценки официально утверждены и в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости 633, 08 тыс. земельных участков в составе земель населённых пунктов и 403 участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов.

Именно эти сведения служат налоговой базой для начисления налога на землю за 2018 год.

В случае несогласия с этой оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Комитете по управлению имуществом Саратовской области.

Пересмотреть кадастровую стоимость других объектов недвижимости, которая была определена в 2012-2013 годах по старым правилам и по которым не истек предусмотренный законом пятилетний срок оспаривания, возможно в комиссии при Управлении Росреестра по Саратовской области (г. Саратов, ул. Кутякова, д.5, тел. 74-15-89, 74-15-75).

В 2019-2020 годах в регионе продолжается переход на новые правила кадастровой оценки. Так в 2019 году по новым правилам на территории Саратовской области осуществляется государственная кадастровая оценка:

- объектов незавершенного строительства;

- земельных участков в составе земель:

- сельскохозяйственного назначения;

- промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- лесного фонда;

- земель водного фонда.

В течение всего 2019 года ГБУ СО «Госкадастроценка» проводились предварительные оценочные работы, по результатам которых составлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки, который размещен на сайте данного учреждения www.cgko64.ru в разделе «Отчеты об оценке / Размещение отчета».

Каждый из нас может ознакомиться с предварительными итогами оценки, найдя по кадастровому номеру свой объект недвижимости. В случае обнаружения ошибок в проекте отчета можно в течение 50 дней направить в ГБУ СО «Госкадастроценка» соответствующие замечания любым удобным для себя способом (личное обращение, почтовое отправление, через МФЦ или по электронной почте).

В 2020 году на территории Саратовской области по новым правилам будут переоценены здания, сооружения, помещения, машино-места, единые недвижимые комплексы.

Для объективного расчета кадастровой стоимости перечисленных объектов недвижимости их владельцы вправе в срок до 31 декабря 2019 года предоставить в ГБУ СО «Госкадастроценка» декларации о характеристиках данных объектов на бумажном носителе. Подать такую декларацию можно лично или по почте. Форма декларации размещена на официальном сайте данного учреждения.

В заключение Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области, напоминают, что поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации необходимо уточнять в налоговой службе.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Кадастровая палата по Саратовской области | Рубрика: Закон и порядок
КОММЕНТАРИИ
аватар 14 октября 15:36
Гость (Анонимно)Цитировать
что за грамотей это писал?????: "Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости ...".????????
Земельный налог всегда платился от кадастровой стоимости. У земли нет и не было иной стоимости кроме кадастровой
аватар 14 октября 18:52
Гость (Анонимно)Цитировать
#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Кадастровая палата по Саратовской области | Рубрика: Закон и порядок
аватар 15 октября 16:18
Гость (Анонимно)Цитировать
у меня нет сил и мочи платить значит это у меня отнимет наше великое государство и наложет арест
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
11 ноября 12:03 2.9K 12
Абрамовича привезли в Саратов на губернаторские смотрины?
11 ноября 10:40 73 0
Путь орла открыт каждому. Что делал в Балакове Сенсей айкидо
11 ноября 10:16 296 8
Охрана появится в каждом детском саду Балакова
8 ноября 17:38 280 6
Полицейские Балакова уже поздравили друг друга с профессиональным праздником
8 ноября 15:05 175 1
О тех, кто делает свою работу хорошо
8 ноября 13:42 1.5K 5
Этот незабвенный удивительный Танич!
8 ноября 13:30 164 2
Листая подшивки газет Балакова
8 ноября 11:18 236 8
В Хвалынске возрождается древнейшее из ремесел
7 ноября 15:48 804 34
На что спорим? Почему из Балакова давно пора валить
7 ноября 11:20 1.3K 11
Он убил 32 женщины. В Поволжье ищут самого опасного маньяка страны
7 ноября 11:12 153 1
Доверенность от продавца жилья - риски покупателя
6 ноября 14:15 612 9
Экс-гендиректора “Саратовгесстроя“ Алексея Панагушина не спасло от налоговиков и личное банкротство
6 ноября 14:13 53.1K 29
ТЕСТ: Вашей памяти можно позавидовать? Давайте проверим!
6 ноября 12:46 474 12
Как покрышку кому-то снесло! Увлекательный картинг обратился в позорный берег пляжа
6 ноября 9:57 538 11
Каждый месяц - миллион. Глава “мусорной“ госкомпании проговорился о своей зарплате
5 ноября 13:44 772 37
Наш народ, по сути, погибает в нищете. Можем ли помочь цыганам обрести себя?
5 ноября 10:33 383 7
Странный квест Докажи свою невиновность
5 ноября 10:07 288 1
Риски при покупке квартиры, ранее приобретенной с использованием средств Материнского капитала
4 ноября 12:16 810 13
День народного единства. Что за праздник мы отмечаем 4 ноября?
3 ноября 11:46 804 40
Парку имени Валентина Ерошкина быть!
1 ноября 19:20 1.6K 19
Безопасны ли балаковские детские сады? Эксперимент sutynews с мрачным результатом
1 ноября 15:58 661 11
Кто такие котляры и зачем мордве вешать лапти на забор?
1 ноября 12:20 457 8
И снова о заводе в Горном. Сказки Венского леса
1 ноября 12:14 427 11
Не хотим сидеть вечерами дома! ОПа требует от перевозчиков пунктуальности
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Зачем Романа Абрамовича привезли в Саратов?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ