Все, что Вы хотели знать об ипотечных каникулах

С 31 июля 2019 года действует крайне важный для многих из нас закон об ипотечных каникулах.

Сами по себе ипотечные каникулы – это льготный период (не более 6 месяцев), в течении которого заемщик либо совсем не вносит ежемесячные платежи в банк, либо уменьшает их сумму.

При чем в законе идет речь не о просьбе о каникулах, а именно о требовании! Т.е. банк не вправе отказать в этом клиенту.
Но надо понимать, что банк имеет право оградить себя от недобросовестных «льготников». Должно быть документальное подтверждение трудной финансовой ситуации.

Под трудной жизненной ситуацией заемщика понимается любое из следующих обстоятельств:
- регистрация заемщика в качестве безработного в Центре занятости;
- признание заемщика инвалидом I или II группы;
- временная нетрудоспособность, сроком более 60 дней;
- снижение среднемесячного дохода более чем на 30%;
- увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика.

Так же имеется ряд ограничений по объекту недвижимости, на который выдан ипотечный кредит:
- жилье должно быть единственным у заемщика;
- сумма кредита – не более 15 млн. рублей.

Цель закона – помочь ипотечным заемщикам в сложной жизненной ситуации, сохранив при этом их кредитную историю. Когда льготный период закончится, нужно продолжить платить графику. После плановых платежей придется отдать те суммы, что не заплатили во время каникул.
Обратиться за льготой можно только один раз и по одному договору.
Пишите, сели есть вопросы по недвижимости!