В главной роди сегодня – самое востребованное жилье и при съеме, и при покупке – квартира-однушка. Целая война разгорелась за наследство Валентины Михайловны Кочетковой — однушку в доме №29 на ул. 60 лет СССР.

Затравка такова. Здесь сейчас живет единственный сын покойной Виктор Бездатко. Но часть квартиры по закону принадлежит супругу Кочетковой (теперь уже тоже покойному) Валентины Михайловны. Дело в том, что женщина приобрела однокомнатную квартиру будучи в браке с Александром Кочетковым еще в 2007 г. У супруга уже на тот момент были серьезные проблемы с психикой. В 2005 г. он чуть не убил из охотничьего ружья своего соседа в с.Широкий Буерак. Врачебная экспертиза признала Кочеткова невменяемым и вместо колонии его отправили на принудительное лечение в психиатричку. После выхода из больницы он, по словам пасынка, практически не жил с женой, приходил в дни получения пенсии, сильно выпивал, вел себя по-хамски. Пока была жива Валентина Михайловна, выходки Александра Кочеткова, сын с женой и соседи кое-как терпели. Но после ее смерти в 2012 году, стало ясно, что долго так продолжаться не может. Последней каплей, переполнившей чашу терпения, стал пожар который пьяный отчим у строил в квартире в новогодние праздники 2013 г. Если бы не бдительность соседа, учуявшего запах газа и гари, то весь дом мог бы взлететь на воздух. После этого случая Александра Александровича с его согласия отправили жить в дом-интернат для престарелых и инвалидов.
Квартиру Валентина Михайловна завещала сыну, но Виктор пропустил сроки вступления в наследство и поэтому ему через суд пришлось восстанавливать свои права на жилье. Тогда-то Бездатко впервые познакомился с юристом дома престарелых Анжелой Тарасовой. Анжела Юрьевна по доверенности представляла в суде интересы Александра Кочеткова. Хотя он и приезжал иногда на судебные заседания, но с трудом осознавал что происходит. Решением суда квартира была поделена в 2018 году между Бездатко (он получил 3/8 долевой собственности) и Кочетковым (5/8 долей по праву правопреемства после смерти супруги).
В 2019 году Александр Кочетков уходит в мир иной, Виктор обращается к нотариусу, чтобы переоформить его часть квартиры, и выясняет, что отчим завещал свою жилплощадь... некоему Ивану Рыбачеку. Примечательно, что завещание от имени Кочеткова подписала Анжела Тарасова. Кто такой этот Рыбачек, откуда он нарисовался, кем приходится покойному Кочеткову, не знает никто, ни Бездатко, ни сама Тарасова.
А за 2-3 месяца до этого, рассказывает Виктор Иванович, к нему наведались гости — женщина и двое мужчин - и предлагают ему выкупить у них часть квартиры, в которой он живет, за 450 тыс.руб. Мужчин он видел впервые, а вот женщина уже хорошо знакомая ему Анжела Юрьевна. Правда, они очень быстро ретировались, когда Бездатко потребовал показать документы на недвижимость.
Примерно в это же время к адвокату Алексею Н (фамилию он просил не разглашать), защищавшему интересы Виктора Ивановича в суде, обратился риэлтор с предложением уломать Бездатко продать спорную квартиру подешевке. Риэлтор предложил адвокату 100 тыс.руб.
Возмущенный таким поворотом событий Виктор Бездатко обращается в суд с иском признать покойного отчима недостойным наследником, а также признать действительными доверенность и завещание, выданные Кочетковым на имя Анжелы Тарасовой.
Посмертная комплексная судебно-психиатрическая экспертиза показала, что покойный с 2005 г. страдал хроническим психическим расстройством в виде сосудистой деменции (то есть слабоумия). То есть Александр Кочетков по определению не мог понимать значение своих действий и руководить ими при оформлении доверенности и составлении завещания.
Суду так и не было представлено доказательств, что Кочеткова вывозили из дома-интерната для составления завещания к нотариусу. В доме-интернате, тем более в закрытом отделении, где жил все эти годы Александр Александрович, существует довольно строгая система контроля за выездом жильцов «на волю».
Итак суд удовлетворил часть претензий истца, признав доверенность и завещание, которые выдавались покойным Кочетковым, недействительными. То есть таинственному Ивану Рыбачеку квартира обломилась. Правда доля Кочеткова не досталась и Бездатко. По закону, принадлежащие на день смерти Кочеткову 5/8 доли спорной квартиры являются вымороченным имуществом. А так как Виктор Иванович не относится к наследникам ни по закону, ни по завещанию, то он не вправе наследовать эту часть квартиры, и она перейдет городу. Впрочем, балаковец уверен, что с государством он вопрос возврата квартиры в свою собственность сможет решить.
А что же АнжелаТарасова?
Неужели юрист дома-интерната, как уверяет нас Виктор Иванович, и правда вошла в сговор с нотариусами, чтобы завладеть недвижимым имуществом немощного и больного старика?
- Я в шоке от обвинений Бездатко в мой адрес. За всю юридическую практику в мой адрес не было столько грязи и клеветы. Я выполняла свои служебные обязанности и представляла в суде интересы обездоленного и запуганного. Пасынок то натравливал на него полицию, то травил таблетками, выживая из квартиры. По словам покойного у него забирали всю пенсию, он вообще не видел денег. Мы пытались примирить Кочеткова с Бездатко. Но Виктор вел себя очень высокомерно. Он очень скандальный человек. Покойный настолько ненавидел своего пасынка, что готов был завещать свою долю квартиры кому угодно только не ему. Вот так и появился Рыбачек, на которого Кочетков составил завещание и с которым якобы когда-то служил. Я в это не вникала, лишь выполняя волю Кочеткова. Я совершено не знаю Рыбачека. А то, что я якобы приходила к Бездатко домой и требовала выкупить жилплощадь Кочеткова тоже выдумка. Это полный бред, Бездатко меня пытается оклеветать, - поведала нам Анжела Юрьевна.
Женщина готовит апелляцию на решение Балаковского райсуда. Александр Кочетков действительно болел, но не настолько, чтобы не осознавать происходящее вокруг и не отдавать отчет в своих действиях. Она добавила, что после смерти отчима Бездатко пришел в интернат и обвинил сотрудников в том, что они якобы присвоили деньги покойного. Так вот медики учреждения, чтобы не связываться со скандалистом, собрали какую-то сумму и отдали Виктору Ивановичу. Анжела Юрьевна говорит, что если бы она узнала про эту историю раньше, то подала бы в суд на Бездатко.
Тарасова уже не работает в Доме-интернате, но это увольнение никак не связано с делом о наследстве Кочеткова. Причина в коронавирусе, из-за которого учреждение перешло на особый режим работы. Многие сотрудники перешли на дистанционную работу, а на других работников нагрузка увеличилась. Анжела Юрьевна, взвесив все за и против, решила уйти. Юрист не намерена оставлять без ответа историю вокруг спорной квартиры, так как здесь замешаны ее часть и деловая репутация.
Как и в любой конфликтной ситуации редакция придерживается нейтральной позиции. У каждой из сторон свои аргументы и своя правда. Но пока мяч на стороне Виктора Бездатко. Он через суд доказал неправомерность завещания отчима.