"Суть" продолжает пристально следить за изменениями на рынке жилой и коммерческой недвижимости в городе Балаково. В поле нашего зрения попадают самые интересные лоты на популярной платформе Avito. Среди них - появившееся накануне объявление о продаже производственного комплекса бывшей Европейской мебельной компании на улице Транспортная в промзоне.

Сегодня на территории комплекса работает Балаковская фабрика дверей (ООО "БАФА"). Именно это компания и заявлена продавцом производственного объекта площадью 27,5 гектара. На территории расположены 60 различных oбъeктов нeдвижимocти, площадь отапливаемых производственных помещений составляет 47000 квадратных метров. Уточняется, что на территории находятся четыре скважины и утилизационная котельная.

Балаковская мебельная фабрика начала работу в конце 2018 года. Инвестиции в производство исчислялись сотнями миллионов рубле в год. Руководство рассчитывало наполнить своей продукцией (межкомнатные двери и двери с алюминиевым профилем) не только российский рынок, но и зарубежные страны. Предприятие, как подающее большие надежды, в 2020 году показывали губернатору Валерию Радаеву, пообещавшему "максимально поддерживать новое производство" (Цитата сайта Правительства Саратовской области). Однако 2022 год стал весьма сложным для компании. Выручка по сравнению с 2021 годом упала на 485 миллионов, бухгалтерия насчитала 15 миллионов рублей убытков (данные бухотчетности от сайта Тинькофф). осмелимся предположить, что события февраля 2022 года существенно осложнили выход продукции БАФА на экспорт.

Сегодня собственник готов продать производственный комплекс за 350 000 000 рублей (3 835 335 долларов США по курсу ЦБ РФ), что делает лот самой дорогостоящей коммерческой недвижимостью в Балаковском районе.