Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 3 мегабайта



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Под соусом разного и прочего часто скрывается произвол и манипуляции

Под соусом разного и прочего часто скрывается произвол и манипуляции


8 ноября 16:19

На доме №63 по Набережной Леонова г. балаково 7 ноября появилось объявление, оповещающее об общем собрании собственников квартир, которое состоится 10 ноября. Вроде обычное объявление, но в нем могут быть некие подводные камни, о которых жителям, и не только этого дома, а всем балаковцам, следует хорошо знать.

Ни для кого не секрет, что многие управляющие организации, которые банкротятся с целью ухода от накопившихся долгов, «перебрасывают» дома во вновь созданные УК. Как правило, общие собрания в таких домах проводятся формально. И зачастую в повестках дня таких собраний вопрос о переводе дома даже не прописывается. Этот вопрос выносится в пункт «разное» или «прочее». Таким образом, управляющие компании прикрывают те моменты своей деятельности, которые им не хотелось бы выносить на всеобщее обозрение. Кворума такие собрания, конечно, не набирают. На них приходит десяток человек, возможно 20-30 собственников квартир. И им оглашают этот вопрос в устной форме. А затем доверенные люди УКашки обходят всех жителей поквартирно с просьбой поставить свои подписи под решением уже состоявшегося общего собрания. Людям объясняют, что на собрании же приняли решение о переходе в новую УК! И многие жители, не зная всех нюансов жилищного кодекса, ставят свои подписи.

Что нужно твердо знать каждому жителю, оказавшемуся в такой ситуации? Во-первых, понимать, что такие вопросы, как смена УК или способа управления домом, создание или ликвидация ТСЖ (ТСН) и прочие должны быть обязательно прописаны в повестке дня собрания. Если они не заявлены в повестке, то и обсуждение их автоматически становится нелегитимным. Поэтому, чтобы потом не возмущаться, не делать круглые глаза, получая платежку, где уже стоит другая УК, знайте, что вы сами хозяева судьбы своего дома. Не позволяйте проводить на общих собраниях на вашем доме решения, которых нет даже в повестке.

Фотография


Управляющие организации, желающие оставаться на плаву и дальше управлять своими домами, должны честно приходить на общие собрания и говорить людям, что у них есть огромные долги перед «Саратовэнерго» за ОДН, что на них заведены уголовные дела и рассказать балаковцам куда они девают деньги, оплачиваемые собственниками квартир за ОДН.

Во-вторых, ст. 45 пункта 4 Жилищного кодекса четко говорит, что оповещать жильцов о предстоящем собрании нужно не менее чем за 10 дней до его начала. Оповещение может иметь любую форму: заказное письмо, личное вручение с росписью о получении, вывешенное объявление. В оповещении должно быть прописано: кто инициатор, каким образом будет проходить (очно, заочно, очно-заочно), дата, место, время, повестка, где и когда можно ознакомиться с дополнительными материалами, которые помогут принять решение.

То есть вывешивать объявление за 2-3 дня до начала собрания также является грубым нарушением законодательства. Порядок проведения собрания подробно регламентируется Приказом Минстроя России от 31 июля 2014 № 41.
Будьте грамотными и бдительными, дорогие читатели, не позволяйте манипулировать вами. Знайте, что под «разными» и «прочими» вопросами зачастую может скрываться как раз очень важный и судьбоносный для вашего дома вопрос.

Фотография




#Балаково, #Актуально, #Новости
Автор: Редакция сайта | Рубрика: Закон и порядок
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
КОММЕНТАРИИ
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость

Отправить
аватар 9 ноября 12:03
Гость (Анонимно)
Ответ 11:55
Вы считаете что если люди не могут ничего сделать с прикормленных старшим по дому и обозревшей УК , то они должны молчать? Нет они должны об этом кричать, а лучше обращаться за помощью, один , как говориться в поле не воин!
аватар 9 ноября 11:55
Гость (Анонимно)
когда у нас интернет будет стоить как в европе порядка 100 евро??? как было бы хорошо, 90 процентов нытиков и бездельников сразу бы отсеялось отсюда!!!!
аватар 9 ноября 11:47
Гость (Анонимно)
что думает познякова? спросите у неё что на плакате написать лучше ))))
аватар 9 ноября 11:46
Гость (Анонимно)
Ничего они не думают! Если бы им это было нужно, то такого бардака в городе бы не было!
аватар 9 ноября 11:45
Гость (Анонимно)
Жэк 3 вон сейчас тоже пытается перятянуть дом с фонда капремонта на спец счет и потом этими деньгами крутить
аватар 9 ноября 9:59
Гость (Анонимно)
а что думает прокуратура, ГЖИ?
аватар 8 ноября 22:09
Гость (Анонимно)
На Промстроймонтаж ещё летом завели уголовное дело ( 5 с копейками миллионов), как могут люди голосовать и выбирать эту УК?! Росстройсервис является злостным неплательщиком Сарэнерго.
аватар 8 ноября 18:37
Гость (Анонимно)
ПромСтройМонтаж - такие же беспредельщики, все решили за жильцов дома №42 по ул. Н-Леонова и залезли в карман собственников- 60% подписей старшая МКД, за ОПРЕДЕЛЕННУЮ МЗДУ от ПромСтройМонтажа по дополнительным услуг - ПОДДЕЛАЛА, в то время как УК уже сменили юридическое название. БЕСПРЕДЕЛ.
аватар 8 ноября 16:31
Гость (Анонимно)
Это собрание будет являться не действительным, они обязаны предупредить и муниципалитет, т.к наверняка в этом доме есть муниципальное жильё. В общем что можно было нарушить, они нарушили.
ВСЕ НОВОСТИ
11 час. назад 197 0
Погода в Балакове 16 ноября. Яркие и пестрые краски осени
12 час. назад 143 0
Куда сходить в Балакове? Афиша от 14 ноября. Видео + розыгрыш билетов в кино
12 час. назад 256 17
Родина объединила истинных патриотов России
13 час. назад 175 2
За нежелание платить алименты сядет на 10 суток
13 час. назад 168 1
Балаковские клиенты задолжали тепловикам 360 миллионов
14 час. назад 186 0
Задержали балаковца, объявленного в розыск за кражу телефонных кабелей
14 час. назад 612 3
Все искали ее в соцсетях. Растерявшуюся женщину приютили в больнице
15 час. назад 205 2
Дачнице вернули велосипед и шезлонг
15 час. назад 230 3
Балаково во главе списка по незаконному обороту оружия
16 час. назад 175 2
Стань учеником Мельпомены, записывайся в театральную студию для взрослых
16 час. назад 149 0
Мозаика балаковской жизни глазами телекомпании СТВ-Че. Выпуск новостей
16 час. назад 153 0
Мозаика балаковской жизни глазами телекомпании ТНТ-Экспресс. Выпуск новостей
Показать еще
РЕКЛАМА
ВИДЕОАрхив
ОПРОС

Должна ли быть усилена охрана учебных заведений после трагедии в Керчи?

(Пренепременнейше! Посадить в коридорах и классах полицию, росгвардию, ФСБ, так как дети - это наше все!)
(Охрана для школ/СУЗов/ВУЗов необходима. Но кто будет охранять самих охранников?)
(Не против, НО охрана учебных заведений придумана лишь для выкачки денег из наших кошельков)
(А может быть всем этим охранникам встать и пойти работать?)
(Я - против! Атмосфера истерии в обществе куда страшнее, чем маньяки-одиночки, от которых не убережет ничто)
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ