УК “Содружество“ продолжает умерять аппетиты тепловиков
Крупная управляющая компания Балакова «Содружество» развесила на «своих» домах объявления, в которых говорится: «С сентября 2019 года в платежных документах управляющей организации появятся начисления за тепловую энергию на подогрев воды в целях горячего водоснабжения при содержании общего имущества. Ранее начисления по этой строке не производились».
В объявлении сказано то, что постоянные читатели «Сути» знают из наших публикаций: ПАО Т Плюс обратилось с иском в арбитражный суд Саратовской области с требованием о взыскании теплового ОДН. «Предъявленные исковые требования за период 2017 года составили 15 млн рублей. УК в судебном порядке доказала необоснованность выставленной теплоэнергетиками суммы, исковые требования уменьшены до 2 млн 117 тыс. рублей. В результате чего плата за тепловую энергию на содержание общего имущества для собственников помещений снижена в несколько раз (почти в 10 – ред.)».
О размере дополнительной платы, совершенно возмутительной со стороны теплоэнергетиков, нам рассказали в Управляющей компании.
- Плата жителей будет зависеть от того, в каком доме они живут – есть там счетчик учета теплоэнергии или платят по нормативу. На примере пр. Энергетиков, 2 можно сказать, что сумма за весь 2017 год ЗА ВСЮ МНОГОЭТАЖКУ составляет 7 тысяч 943 рубля. Она будет разбита на 3 месяца, то есть вот сейчас платежка придет – 2648 р. НА ВЕСЬ ДОМ. Ставка на 1 квадратный метр рассчитывается так - эта сумма делится на жилую площадь всего дома. В этом доме выходит 0,46 р с квадратного метра. То есть за однокомнатную квартиру площадью 37 квадратов надо будет заплатить 17 рублей в месяц – в течение трех месяцев. Самая большая сумма это Степная, 60. Там нам выставили 135 тысяч рублей. Это порядка 250 рублей на жителя. Мы постараемся сейчас уменьшить сумму за счет того, что распределим ее на более длительный срок. В пределах 100 -150 рублей будет. Такие большие цифры из-за того, что это тупиковый дом и из-за того, что они постоянно сливают воду, через счетчик проходит большой объем воды. Ко многим вообще копейки придут, - любезно пояснила нам инженер по контролю и учету ОДН ООО «Содружество-Балаково» Светлана Ежкова.
Комментарий о споре с УК Содружество Балаковского филиала компании Т Плюс:
"УК «Содружество» оплату за горячую воду для общедомовых нужд (ОДН) не производила c 1 января 2017 г. Это послужило поводом для обращения Саратовского филиала «Т Плюс» в Арбитражный суд Саратовской области, который подтвердил законность начислений платы за ОДН. Спор между энергокомпанией и управляющей организацией относительно методики расчета данных начислений в настоящее время рассматривается в Арбитражном суде Поволжского округа.
Ответственность за оплату ОДН и корректный расчет для жителей возложена на УК и ТСЖ с 2017 года законодательно. При расчете ОДН конкретного дома учитывается ряд показателей. В частности, тепловые потери, которые могут возникать из-за нарушенной изоляции сетей ГВС внутри здания (в подвале), течи внутридомовых инженерных систем. На общедомовых нуждах также сказываются несоответствие числа реально проживающих в квартире потребителей воды количеству прописанных (прописан и платит за воду 1 человек, а живут и пользуются водой трое-четверо), а также намеренно заниженные показания индивидуальных счетчиков со стороны недобросовестных жильцов МКД".