В начале года Сергей Сергеев приобрел комнату в коммунальной квартире на трех хозяев в трехтажном доме №22 по ул. Коммунистической. Одна из комнат находится в социальном найме, но нанимателей здесь давным-давно и след простыл. Их не видели уже 4 года.

Долг за эту комнату (судя по квитанциям ЖКХ) приближается к 300 тысячам руб. В память о своем пребывании бывший хозяин превратил жилое помещение в бомжатник: сорванные двери, горы старого тряпья и хлама, оборванные провода электропроводки. Более того, предприимчивый наниматель сделал перепланировку, пробил стену под дверной проем в ванную комнату (которая является в квартире местом общего пользования) и пытался превратить ее в личную кухню.

Засучив рукава, Сергей Александрович принялся наводить порядок в коммуналке. Выбросил накопившийся в помещениях общего пользования старый хлам и мусор, самостоятельно заменил электропроводку в коридоре, поменял розетки и выключатели. Но что делать дальше балаковец не знает.

- Я хочу привести в жилое состояние эту квартиру, поставить счетчики потребляемых ресурсов, произвести ремонт мест общего пользования, восстановить целостность и функциональность инженерных систем и помещений по их прямому назначению. Без всего этого жить здесь просто невозможно. Не помыться, ни приготовить пищу. Но я ведь не единственный собственник. Я что, должен все это восстанавливать за свой счет? Дважды обращался через Интернет-приемную в администрацию, но ни привета, ни ответа. Что делать? Куда стучаться? – недоумевает Сергей Сергеев.

В коммуналке есть еще один собственник – хозяин третей комнаты. Но он тут не живет, а лишь наведывается время от времени. Получается, что из заинтересованных лиц в этой квартире только Сергей Александрович. Но ни жить, ни что-либо делать с этим помещением он не может. Потому что бывший наниматель просто разгромил всю квартиру и сбежал.

Мы обратились к и.о. директора Управления ЖКХ района Наталье Фельде с просьбой прояснить ситуацию.

- В этой комнате прописан гражданин, а раз прописан, то мы не имеем право распоряжаться этим жилым помещением. Живет он там или нет, но за ним это помещение закреплено. Мы здесь ничего сделать не можем, - сказала Наталья Васильевна.

Странная позиция. Человек не проживает в квартире четыре года, превратил ее в гадюшник, сделал незаконную перепланировку, за квартирой накопилась уйма долгов. И муниципальная власть разводит руками: а что мы можем сделать? Вообще-то для того и существует власть, чтобы следить за порядком. Для этого мы, налогоплательщики, и содержим все эти многочисленные учреждения. И таких заброшенных муниципальных квартир в городе, наверняка, десятки. Читатели периодически о них нам сообщают. А вместе с тем в городе огромная очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий.

У органов местного самоуправления предостаточно рычагов для воздействия на нерадивых квартиросъемщиков. Почему нельзя создать комиссию, обследовать помещение, подключить полицию и прокуратуру и через суд лишить должника права на социальный найм этого помещения? Или найти какой-то другой выход из положения.

Вопрос риторический. Для того, чтобы навести порядок в этом вопросе нужна в первую очередь воля руководства. А ее, по всей видимости, нет.