С декабря месяца прошлого года Елене Уховой, проживающей в общежитии на Проспекте Героев, 27, управляющая компания стала начислять повышающий коэффициент за потребленную электроэнергию. Мало того, что УК «ПромСтандарт 2000» не оповестило жителей об этом заранее и не представило никаких обоснований для введения повышающего коэффициента, так и в самих платежках суммы, по мнению Уховой, были явно завышены.

- За четыре месяца с декабря по март они должны были начислить мне 800 руб. из расчета по 196,6 руб. ежемесячно. Откуда у них взялось 1300 руб., непонятно. Мало того, что я плачу в «Саратовэнерго» по нормативу, хотя у меня комнатка в 12 кв.м. И прописана я одна, так мне теперь еще и УК решила повышающий коэффициент выставить, что полностью противозаконно. Такое ощущение, что ко мне просто нагло залезли в карман и хозяйничают, как хотят. Я пошла в «ПромСтандарт», чтобы мне объяснили, на каком основании они это делают, так мне там заявили, что начисления по электрике делает некая управляющая организация «Бук». Какое отношение имеет «Бук» к нашему дому? Хотела сама пойти в этот «Бук», так мне отвечают, что с вами там говорить не будут, пишите нам письменное заявление, а мы его уже с «Буком» будем обсуждать. Вот такая чехарда! Я конечно же написала жалобу и в ГЖИ, и заму главы района по ЖКХ Павлу Канатову, - возмущается Елена Николаевна.

Дело в том, что три года тому назад она уже вела войну (именно войну, столько сил, нервов и времени эта борьба у нее забрала) с «Саратовэнерго» как раз по поводу этого самого повышающего коэффициента (ПК). Ресурсоснабжающая организация ввела тогда для жителей их общежития ПК и Елена Ухова стала оббивать пороги самых разных инстанций, чтобы добиться справедливости. Дело в том, что она то всей душой бы рада поставить у себя электросчетчик, и деньги за это заплатить. Так нет же, «Саратовэнерго» и УК под разными предлогами ей в этом отказывали. А согласно законодательству, если у потребителя нет счетчика, то ресурсовики имеют право установить повышающий коэффициент. Вот и оказалась Ухова в патовой ситуации: и счетчики не ставят, и ПК отменять не хотят. В конце концов женщина буквально зубами выгрызла у управляющей организации акт, подтверждающий невозможность установки прибора учета электроэнергии. Наличие такого акта означает, что ПК к этой квартире применять нельзя. Невероятно, но факт - спустя 8 месяцев борьбы «Саратовэнерго» тогда отступило и ПК отменили. Причем не только для одной Уховой, а для всего дома. Правда, начисленные женщине деньги по повышающему коэффициенту с нее все-таки удержали через суд.
- И вот спустя три года повторяется та же история, снова применяют ПК. Только теперь это уже исходит не от «Саратовэнерго», а от управляющей компании. Я просто когда увидела эту платежку со строкой «повышающий коэффициент по эл.эн.» меня просто затрясло. Самое интересное, что в 17-м году тот же «Промстандарт» выдал мне акт о невозможности установки счетчика. А теперь они, получается, снова решили наступают на те же грабли? - рассказывает женщина.
Зам главы района по ЖКХ Павел Канатов встал на сторону жительницы общежития. В своем ответе он прямо пишет, что начисление «ПромСтандартом» повышающего коэффициента незаконно по двум причинам. Во-первых, у собственницы помещения есть акт о невозможности установки счетчика. И во-вторых, УК не является исполнителем коммунальных услуг, а значит по определению не может применять ПК.

Мы сделали официальный запрос в «ПромСтандарт». Директор организации Максим Щербаков признал, что ПК в отношении Елены Уховой применен ошибочно и ей сделан перерасчет за неправомерно начисленную сумму за свет.
Елене Николаевне и правда все пересчитали, а как же в отношении других жителей, ведь счетчики невозможно установить во всем доме? Обратились к старшей по дому и та рассказала, что пересчитали всем обитателям общежития. Замечательно конечно, что правда восторжествовала. Но что было бы, если Елена Ухова не подняла шум, не стала жаловаться в разные инстанции и в редакцию? УК «ПромСтандарт» так и продолжал бы применять ПК и собрать с людей деньги? Предполагаем, что так бы и было.
Общага на Проспекте Героев, 27 относится к разряду печально известных в Балакове запущенных домов. Давно отсутствующий лифт; выбитые проемы подъездных окон; отсыревшие, больше напоминающие казематы средневековой тюрьмы, стены; свисающие повсюду оборванные провода электропроводки создают гнетущее впечатление запустения и разрухи. Живет здесь соответствующий контингент людей, которые по разным причинам оказались неспособны обустроить свою жизнь и заработать себе на достойную квартиру или собственный дом. Многие из них имею огромные долги за коммуналку, свет, воду и отопление. Понятно, что вопросами установки счетчиков подавляющее число обитателей общежития даже не забивает себе голову. А те немногие, такие как Елена Ухова, и готовы поставить счетчики, наталкиваются на равнодушие большинства.

К тому же общежитие имеет коммунальную систему помещений: на 8 комнат приходится общий санузел и кухня с электроплитой. Для того, чтобы поставить счетчик в жилом помещении нужно параллельно ставить и общеквартирный счетчик. Однако договорится жителям всех 8 комнат о справедливой уплате денег за свет, даже если счетчик и будет установлен, нереально. Так что дело не только в запущенном техническом состоянии общедомовой электросети, но и в менталитете жителей. Вот почему «Саратовэнерго» взимает плату за электричество с жителей по нормативу. И вот почему под всякими предлогами отказывается устанавливать здесь приборы учета.
Хотя с 1 июля 2020 г. вступил в силу закон, который обязывает ресурсовиков бесплатно (!) устанавливать в жилых домах общедомовые и индивидуальные электросчетчики. Закон есть, но он не работает!

Понятно, что этот дом является для «ПромСтандарта» обузой и приносит убытки. Видимо, для того, чтобы хоть как-то покрыть расходы УК и решила пойти на явное нарушение закона — ввести ПК за потребление электроэнергии. На что рассчитывали руководители «ПромСтандарта», когда принимали такое решение? Наверное на то, что никто этого не заметит и все молча будут платить. Но на беду для них здесь проживает Елена Ухова, которая не промолчала и пошла воевать за свои права и права всех жителей дома. Елена Николаевна рассказала нам, что первый вопрос, когда она пришла жаловаться в УК, был о том, а нет ли у нее долгов перед управляющей организаций. Многие жители этого дома в долгах, как в шелках, и никогда ни на что не жалуются, ощущая свою вину. Если бы не принципиальная позиция Елены Уховой, платили бы обитатели общаги этот самый ПК и молчали в тряпочку.

Есть еще один вопрос, который мы задали директору УК «ПромСтандарт»: почему управляющая организация собирает деньги с жителей не на свой расчетный счет, а на счет совершенно иной организации — УК «Флагман»? В ответе, который мы получили говорится, что УК «ПромСтандарт» заключил с УК «Флагман» агентский договор, в соответствии с которым «Флагман» по поручению «ПромСтандарта» выставляет квитанции жителям на оплату. Странно, видимо, Максим Щербаков не знает или не хочет знать, что согласно ЖК РФ принимать оплату от собственников квартир должна непосредственно та организация, которая занимается обслуживанием этого дома. Взимать плату через посредников УК не может по определению и никаких иных толкований законодательством здесь не предусмотрено.
Надеемся, что Государственная жилинспекция даст надлежащую оценку действиям УК «ПромСтандарт 2000», которая ни с того ни с сего решила, что ей не хватает денег, которых у жильцов девать некуда.