Из 998-ми домов Балакова, включенных в областную программу капремонта, в 395-ти (т.е. 40% от общего числа) собственники формируют фонд капремонта на спецсчетах. И тенденция ухода жителей из «общего котла» на отдельный спецсчет, продолжается.

Это вполне объяснимо: каждый собственник хочет быть хозяином своих денег и распоряжаться собранными средствами по своему усмотрению.

В 2015 году капремонт прошел во всех запланированных 23-х многоквартирных домах. В 2016-ом из запланированных 167-ти домов ремонт сделали в 161-ом. В 2017-ом в краткосрочный план капремонта вошло 149 домов, однако в 30-ти домах ремонт так и не был сделан. В краткосрочный план 2018 г. вошел 91 дом, реально же ремонт сделали только в 9 МКД. В этом году должны отремонтировать 82 дома, но работы ведутся пока только на одном. Еще на 9 домов объявлены аукционы. Чуть лучше ситуация с капремонтом на домах, которые находятся на спецсчете. Например, там уровень выполнения ремонтных работ за прошлый год составил 30%.

Эти данные привел в своем докладе о ходе выполнения капремонта в Балаковском районе директор Управления ЖКХ Илья Кондаков. Он отметил, что резкое снижение работ по капремонту, которое произошло в прошлом году, связано с тем, что подрядным организациям стало невыгодно заявляться на аукционы, которые проводит Фонд. Ряд домов в городе уже третий год не могут отремонтировать крыши по той причине, что в области не находится ни одной организации, готовой взяться за эту работу. Для того, чтобы как-то мотивировать подрядчиков ФКР изменил правила игры. Теперь если строительная компания выполнила ремонт на доме на 50%, то Фонд выплачивает ей предоплату в размере 30% от общей суммы всех ремонтных работ.



Еще одна мера, на которую пошел Фонд капремонта – это увеличение ставки на закупку материалов и оборудования, на ремонтные работы при составление сметной документации.
Приведут ли эти шаги к росту выполняемости работ, покажет время. Пока же ситуация с капремонтом по всей Саратовской области плачевная. Уровень выполняемости работ по региону колеблется в пределах 2-8%.



Кстати, глава района Александр Соловьев сказал, что исполнительная власть не раз обращалась к руководству ФКР с просьбой передать часть полномочий Фонда на уровень муниципалитета и предоставить заниматься ремонтными работами в первую очередь местным компаниям. Так как к компаниям со стороны у балаковцев очень много претензий.
Сейчас из 267-ми подрядных организаций региона, которые включены в реестр Фонда и которым дано право проводить работы 11 компаний - из Балакова.



Еще одна проблема, с которой сталкиваются жители – это длительность процедуры перехода дома с общекотлового на спецсчет. Дому приходится ждать от 6 месяцев до года, пока на его спецсчет не придут деньги, а это отодвигает время капремонта. То есть переход дома на спецсчет не означает того, что вы сможете сразу решить проблему с текущей крышей. Приходится ждать. Александр Соловьев сказал, что муниципалы постоянно поднимают эту проблему на региональном уровне перед правительством области и руководством Фонда. Остается надеяться, что эта просьба будет услышана.
Итак, в этом году станет ясно удалось ли Фонду и руководителям исполнительной власти прижать процессу капремонта второе дыхание.

Список балаковских компаний, имеющих право заниматься капитальным ремонтом:
1. ООО «РОСТРА»
2. ООО «Промкровля»
3. ООО «СтройТата»
4. ООО «Балаковоагропром»
5. ООО «Синергия»
6. ООО «Промэнергоремонтстрой»
7. ООО «Содружество-Электро»
8. ООО «Техпромкомплект ДМ»
9. ООО «Триада»
10. ООО «РОСТ»
11. ООО «Алькор»
Разработкой проектов в Балакове занимается ООО «Триада».
Строительным контролем – ООО «Дирекция капитального строительства».