Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Александр Соловьев: теперь все планы работ по капремонту нам на стол!

Александр Соловьев: теперь все планы работ по капремонту нам на стол!


24 марта 2021 г. 12:32

Для начала важная цифра. 629 из 1014 многоквартирных домов в Балакове собирают деньги для капремонта на спецсчете и с каждым годом таких домов становится все больше. Жители хотят сами распоряжаться своими деньгами и решать, на что их направлять, что ремонтировать в первую очередь.

Однако, на поверку выясняется, что деньги расходуются крайне неэффективно и вместо того, чтобы ремонтировать в край изношенные инженерные коммуникации, меняют, козырьки над подъездами, которые прослужили бы еще верой и правдой много лет.
Примерно такая история случилась в 19-м доме по Факелу Социализма. Здесь железобетонные козырьки подъездов поменяли на тонкие металлические, да так поменяли, что местами сквозь эти козырьки теперь светятся дыры. А уложенная в ноябре плитка при входе в подъезды уже начинается ломаться и сыпаться. На счастье местных жителей в этом доме проживает правозащитница Наталья Караман. Она-то и забила тревогу, увидев, как проведен капремонт, за который жители должны заплатить подрядчику почти 500 тыс.руб. Ее возмутило, что со стороны управляющей компании и управления ЖКХ района по сути нет никакого контроля за тем, кто и как проводит ремонт.

Ситуация с капремонтом на этом доме, увы, скорее правило, а не исключение. С такой проблемой сталкиваются жители практических всех МКД. А ведь почти во всех домах есть принадлежащие муниципалитету квартиры, и значит, у администрации есть не только право, но и обязанность контролировать весь процесс капремонта. Поэтому глава района Александр Соловьев собрал спецсовещание, на которое позвал зама по строительству и ЖКХ Павла Канатова, директора Управление ЖКХ Александра Филимонова, руководителя УК «Домострой» Сергея Копатя, председателя совета дома №19 Викторию Данилову и предпринимателя Романа Карпова, который и проводит ремонт на этом доме.

Наталья Караман рассказала: вопрос ремонта подъездных козырьков решался, по всей видимости, кулуарно и никто из жильцов дома не знает, кто и на каком основании осуществляет эти работы. Старшая по дому пыталась заверить собравшихся, что этот вопрос выносился на общее собрание жителей еще летом прошлого года. Правда прозвучало это не очень убедительно. Виктория Андреевна ответила, что на одном и том же собрании жители решали и о переходе в новую УК, и о капремонте. По ее словам, жители 3-го подъезда пожаловались на то, что у них разрушается козырек. Тогда-то и задумали заодно поменять козырьки на всех подъездах и положить новую плитку на входе. Однако Данилова не принесла на встречу никаких документов, которые подтверждали бы ее слова: ни протокола собрания, ни договора с подрядчиком, ни сметы на работы.

Складывается впечатление, что вопрос о замене козырьков решался в узхком кругу, включая руководителя УК «Домострой» Сергея Копатя, а Фонд капремонта с легкостью одобрил эти работы, по всей видимости не особенно вникая, насколько замена козырьков целесообразна.

Управляющая организация нашла и подрядчика, который взялся за выполнение работ — ИП Романа Карпова. Найти-то нашла, но проконтролировать его работу забыла. Наталья Караман зачитала целый список замечаний к работе подрядной организации, которые видны даже невооруженным глазом. Глава района Александр Соловьев лично выезжал на место и тоже выразил недоумение, почему железобетонные практически вечные козырьки вдруг решили заменить. Но и замену сделали топорно, с грубыми нарушениями. Говоря по-простому, стало хуже, чем было!

К сожалению, сам подрядчик, г-н Карпов на совещание не прибыл, проигнорировал. А директор УК Сергей Копать прислал вместо себя сотрудника компании Сергея Фаюстова. Тот заверил, что они со своей стороны заявления о претензии в адрес подрядчика выставили и пока еще работы не приняты. Заставят подрядчика переделать работу, а нет, так и в суд подадут. Мол, спуску не дадим, не стоит волноваться. Тем не менее 30% аванса от суммы контракта Карпову уже выплачены. Да и дело уже не столько в деньгах, сколько в том, что подрядчик наворотил столько, что непонятно, как он будет теперь все исправлять. Да и что можно исправить? Тонкое листовое железо вместо надежных и толстых плит уже уложено и вряд ли его будут менять обратно на плиты.

Да и позиция представителя УК «Домострой» довольно странная. Сергей Фаюстов, например, заявил, что УК не является специалистом в строительной сфере и вмешательство управляющей организации в отношения между собственниками дома и подрядчиком в принципе может быть расценено, как коррупционная составляющая. А в идеале собственники должны в таких случаях привлекать к оценке качества работ подрядчика стороннюю организацию и проводить независимый стройконтроль.

Наталья Караман с этим категорически не согласилась. Она считает, что УК, которая занимается текущим ремонтом домов априори является специалистом в строительной сфере и несет полную ответственность за работу подрядчика.

С ней в этом вопросе согласился зам главы по ЖКХ Павел Канатов. Он тоже уверен, что в данном случае полностью виновата УК, а администрация намерена проанализировать все дома, которые перешли на спецсчет и намерена согласовывать все работы по капремонту.

- Если у нас в домах текут кровли и в ужасном состоянии подвалы, то о каком ремонте отмостки или фасада здания можно говорить? Сначала надо делать первоочередные вещи, - подчеркнул Павел Степанович. Непонятно, правда, что же мешало ему начать контролировать капремонт прежде.

Фотография


Как вам такая замена вместо вечных ж/б козырьков?

Глава района Александр Соловьев признался: администрации нужны специальные полномочия для такого контроля. В Саратове ГЖИ уже передала на уровень муниципалитета право контролировать эту работу и там уже введены 7 штатных единиц для контроля за капремонтом. Балакову хватило бы 2-3 специалиста для таких целей и попросил Наталью Караман, как зампреда Общественной палаты области поспособствовать принятию такого решения на уровне региона.

Правозащитница напомнила, что администрации в принципе не нужны никакие дополнительные полномочия для контроля за проведения капремонта на домах, которые перешли на спецсчет. Такие полномочия у органов местного самоуправления, уверена она, уже есть, так как почти в каждом доме есть муниципальные квартиры.

- Все текущие и капитальные ремонты надо проводить строго по технологии. Лично мой дом выглядит после капремонта, как после бомбежки. Мне бы хотелось, чтобы политика администрации в сфере ЖКХ выстраивалась так, чтобы специалисты Управления ЖКХ присутствовали на каждом собрании собственников МКД и далее выражала и отстаивала свою позицию в отношении УК, которые занимаются управлением и содержанием общедомовым имуществом. В любом случае все вопросы, связанные с безопасностью проживания будут возлагаться на администрацию. Вы будете нести ответственность, если дома у нас у нас будут находится в ненадлежащем состоянии. Необходимо выстроить работу таким образом, чтобы у управляющих компаний не было соблазна просто заработать деньги своим аффилированным подрядчикам. И отговорки руководителей УК, что контроль за подрядчиком - это якобы коррупционная составляющая неуместен. Потому что только УК и ТСЖ являются специалистами, в противном случае на каком основании ГЖИ дает им лицензии на право этой деятельности? - обратилась к Соловьеву Караман.

Подытоживаю встречу глава района сказал, что администрация уже направила директору Фонда капремонта письмо с просьбой разъяснить полномочия органов местного самоуправления в отношении домов, которые перешли на спецсчет.

- Но не дожидаясь ответа на наше письмо, мы уже приняли решение, что теперь все работы по капремонту в городе будут согласовываться прежде всего с Управлением ЖКХ. Мы потребовали, чтобы все управляющие компании предоставили нам планы работ по капремонту. То, что сделано на Факеле Социализма, 19 - это из рук вон плохо, это жирный «минус» и старшей по дому, и управляющей компании, которая здесь проявляет явную афилированность к ИП Карпову. Отсутствие Копатя и Карпова говорит само за себя. Мы с этим мириться не собираемся. В конечном итоге жители с претензиями приходят к нам и если нет согласованности между УК и старшими по дому, то этой работой будем заниматься мы, как муниципалитет. Именно поэтому мы просим, чтобы муниципалитету было передано право полномочий ГЖИ. Тогда у нас будет реальные рычаги воздействия на УК, ТСЖ и ТСН, которые сейчас вольны делать что хотят. Это давняя проблема, а один инспектор ГЖИ на весь район не в состоянии, а может быть и не желает, регулировать эту ситуацию. Мы готовы взять на себя эти полномочия, также, как мы сделали в отношении домов, которые накапливают деньги на капремонт в общем «котловом» счету. Я очень благодарен вам, Наталья Леонидовна, что вы на примере своего дома акцентировали внимание к этой проблеме, - сказал Александр Александрович.

Глава дал поручение директору Управления ЖКХ Александру Филимонову поднять все документы по капремонту на Факеле Социализма 19, и проверить, как голосовал муниципалитет по муниципальному жилью, пригласить предпринимателя Романа Карпова, старшую по дому и директора УК Сергея Копатя.

Будет что интересного в продолжение темы, мы на забудем рассказать.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Редакция сайта | Рубрика: Специальный репортаж
КОММЕНТАРИИ
аватар 24 марта 12:52
Гость (Анонимно)Цитировать
Глава района, решает проблему ремонта козырьков. Соловьев, ты по городу-району походи-покатайся! Если позвоночник в трусы не осыпится, если не утонешь, тогда, может быть, поймёшь, чем заниматься надо главе района
аватар 24 марта 13:16
Гость (Анонимно)Цитировать
Очень много букффф!А мона покороче...вынужденная корупция!
аватар 24 марта 13:21
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 12:52 Гость (Анонимно), Вы писали: Глава района, решает проблему ремонта козырьков. Соловьев, ты по городу-району походи-покатайся! Если позвоночник в трусы не осыпится, если не утонешь, тогда, может быть, поймёшь, чем заниматься надо главе района
проблема не козырьков, А РЕМОНТОВ В ЦЕЛОМ ПО СПЕЦСЧЕТАМ. Наверное читать не умеешь, или мозга не работает суть текста понимать.
аватар 24 марта 14:31
Гость (Анонимно)Цитировать
в капремонте вообще полный беспредел и никто ни за что не отвечает, ремонты отданы на откуп кому угодно и реально никто с этих ремонтников потом толком не спрашивает, а бабули старшие домов подписывают акты и все на этом. И что тут делать никто не знает. правильно глава взялся за это
аватар 24 марта 14:36
Гость (Анонимно)Цитировать
Единоросам такие вещи лучше не доверять.
аватар 24 марта 14:42
Гость (Анонимно)Цитировать
А вот у меня есть довольно много положительных примеров ремонтов в МКД )текущих и капитальных) , где он проводился и оплачивался именно со спецсчетов каждого дома! И подвалы в порядок привели и коммуникации и кровлю и электрику и много чего еще. Вороватые УК вместе с таким же вороватым Фондом КР никогда бы так не сделали! Точно вам говорю.
аватар 24 марта 14:51
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 14:42 Гость (Анонимно), Вы писали: А вот у меня есть довольно много положительных примеров ремонтов в МКД )текущих и капитальных) , где он проводился и оплачивался именно со спецсчетов каждого дома! И подвалы в порядок привели и коммуникации и кровлю и электрику и много чего еще. Вороватые УК вместе с таким же вороватым Фондом КР никогда бы так не сделали! Точно вам говорю.
это как исключение
аватар 24 марта 16:01
Гость (Анонимно)Цитировать
Сами же депутаты и администрация в 2020 г поощряли старших по дому ,которые потратили больше 1 млн.рублей на козырьки,отмостки,фасады.Всем им были вручены почтенные грамоты...за красивый дом.
аватар 24 марта 16:05
Гость (Анонимно)Цитировать
Во времена Сталина их бы вывели во двор и расстреляли. А то видите ли один проигнорировал, другой вместо себя шестерку прислал которая ничего не решает. Соловьев увольняй этих горе руководителей, они тебя подставили по полной.
аватар 24 марта 16:35
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 16:01 Гость (Анонимно), Вы писали: Сами же депутаты и администрация в 2020 г поощряли старших по дому ,которые потратили больше 1 млн.рублей на козырьки,отмостки,фасады.Всем им были вручены почтенные грамоты...за красивый дом.

ну так никто ж не против красивых фасадов, если у тебя крыша нормальная и подвал не течет, и козырьки тоже можно делать по чеоловечески и качественно, а не из чего попало
аватар 24 марта 17:03
Гость (Анонимно)Цитировать
Позорные козырьки. Руки оторвать за такую работу
аватар 24 марта 17:16
Гость (Анонимно)Цитировать
Вот бы каждому дому по Караман был бы порядок
аватар 24 марта 18:02
Гость (Анонимно)Цитировать
Позор Копатю! На каждом доме , который он «обслуживает», такая политика! Кроме личного обогащения ни о чем больше не думает! Жалкий, алчный, глупый червячок, с грязной фамилией! Копать, она и в Африке копать! Надеюсь что хорошенько тряханут его и накажут!
аватар 24 марта 18:12
Гость (Анонимно)Цитировать
Анатоль.Господа ну напрашивается вывод, кто глава города, и кто должен занимать эту должность. По всем социальным сетям только и читаешь, нам бы такую КАРАМАН, Балаковцы пора и заценить всю деятельность Наталии Леонидовны. Она достойна занять должность главы БАЛАКОВО. ПОДДЕРЖИТЕ этот почин.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
аватар 24 марта 18:17
Гость (Анонимно)Цитировать
тех задание читать надо
аватар 24 марта 22:29
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 18:02 Гость (Анонимно), Вы писали: Позор Копатю! На каждом доме , который он «обслуживает», такая политика! Кроме личного обогащения ни о чем больше не думает! Жалкий, алчный, глупый червячок, с грязной фамилией! Копать, она и в Африке копать! Надеюсь что хорошенько тряханут его и накажут!
а вы видимо из бывшей УК Синергия, которая присвоила большие суммы денег собственников
аватар 24 марта 23:07
Гость (Анонимно)Цитировать
Бред. У нас на факеле 7 окна и козырьки делал Карпов и ДОМОСТРОЙ - ВСЁ Отлично. Что-то тут не то.
аватар 24 марта 23:31
Гость (Анонимно)Цитировать
Блин, максимальный юр срок службы козырьков 40 лет!!! И это в идеале))) полгорода уже давно заменили это убожество с оголенной арматурой... А полгорода обшило металлом убогие плиты, чтобы на голову бетон не крошился.. Всё содружество обшито...
аватар 24 марта 23:33
Гость (Анонимно)Цитировать
Оооо, а на Свердлова в 5 этажке додумались козырьки из поликарбоната установить!!! Вот где надо бить тревогу... А не пиариться Караман!!!
аватар 24 марта 23:38
Гость (Анонимно)Цитировать
А этой лиж бы попиариться, да бабла сострич, только толку от неё, хоть что-то добилась, хотя-бы по мусору, белой кучи, а нет добилась-только для своего кармана-Караман
аватар 24 марта 23:39
Гость (Анонимно)Цитировать
Ха-ха... Караман.... Как много в этом слове))) а точнее много крику и толку ноль... У неё и юридического, ни строительного образования... Зачем таким людЯм образование??? Она всё всегда лучше всех знает...
аватар 24 марта 23:58
Гость (Анонимно)Цитировать
Копать активизировался в комментариях))))! Таким «чудо-управленцам» нельзя даже двор мести доверить, утащит мусорную урну! Жаль что приезжие, а он приезжий, такие вещи в нашем городе творят!
аватар 25 марта 0:35
Гость (Анонимно)Цитировать
Ба!!! Да у нас тут нарисовался чистокровный балаковец!!! Раритет.. Что не хватает силенок из родного болотца свалить??? У кого мозгов побольше хотя бы в область едут... Караман вон свалила..
аватар 25 марта 0:43
Гость (Анонимно)Цитировать
Аноним!! У меня батя из села, матушка из деревни.. Я полукровка, что ль?? Ты, блин, в БАлакове родился, а не в Питере...
аватар 25 марта 8:03
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 18:12 Гость (Анонимно), Вы писали: Анатоль.Господа ну напрашивается вывод, кто глава города, и кто должен занимать эту должность. По всем социальным сетям только и читаешь, нам бы такую КАРАМАН, Балаковцы пора и заценить всю деятельность Наталии Леонидовны. Она достойна занять должность главы БАЛАКОВО. ПОДДЕРЖИТЕ этот почин.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


дайте ссылку на эти соцсети
аватар 25 марта 8:32
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 18:17 Гость (Анонимно), Вы писали: тех задание читать надо
а его нет
аватар 25 марта 8:35
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 23:33 Гость (Анонимно), Вы писали: Оооо, а на Свердлова в 5 этажке додумались козырьки из поликарбоната установить!!! Вот где надо бить тревогу... А не пиариться Караман!!!<br>
так бей тревогу, что молчишь?
аватар 25 марта 8:39
Гость (Анонимно)Цитировать
25 марта 00:35 Гость (Анонимно), Вы писали: Ба!!! Да у нас тут нарисовался чистокровный балаковец!!! Раритет.. Что не хватает силенок из родного болотца свалить??? У кого мозгов побольше хотя бы в область едут... Караман вон свалила..<br>
И куда свалила Караман? Че трепешся-то? Брехло поганое.
аватар 25 марта 8:56
Гость (Анонимно)Цитировать
Лучше стать человеком и не гадить людям в родном городе, чем быть таким как Копоть!
аватар 25 марта 9:35
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 23:33 Гость (Анонимно), Вы писали: Оооо, а на Свердлова в 5 этажке додумались козырьки из поликарбоната установить!!! Вот где надо бить тревогу... А не пиариться Караман!!!

Ну так бейте тревогу! бейте! кто ж вам мешает? Обратитесь к Соловьеву, в ГЖИ, в фонд капремона, в УК, которая это благословила! Что ж вы об этом вспомнили, когда Караман за свой жом вступилась? Или вам Караман должна прийти и козырьки на Свердова проверять?! А где совет этого дома? Куда смотрел? Старшая по дому там за что бабосы получает?
аватар 25 марта 10:54
Гость (Анонимно)Цитировать
Сдаётся мне, что всё это предвыборная болтавня и театрализованная забота о гражданах. Как только грядут какие-то выборы, так сразу начинается активизация власти. Скоро всё пройдёт и о нас всё забудут. Это всё сцена для администрации и попытка самопиара, основанная не на заботе о гражданах, а на желании закрепиться в Думе и других административных должностях, с большими окладами и возможностями.
аватар 25 марта 11:33
Гость (Анонимно)Цитировать
24 марта 14:42 Гость (Анонимно), Вы писали: А вот у меня есть довольно много положительных примеров ремонтов в МКД )текущих и капитальных) , где он проводился и оплачивался именно со спецсчетов каждого дома! И подвалы в порядок привели и коммуникации и кровлю и электрику и много чего еще. Вороватые УК вместе с таким же вороватым Фондом КР никогда бы так не сделали! Точно вам говорю.
а конкретно можно, назовите эти УК
аватар 25 марта 15:59
Гость (Анонимно)Цитировать
Ага. Партия жуликов и воров разберется.
аватар 26 марта 6:22
Гость (Анонимно)Цитировать
В СТАТЬЕ МИЛЛИОН ОШИБОК И ОПИСОК! ДОЛЖНОСТЬ КОРРЕКТОРА УПРАЗДНЕНА?! ТОГДА ПЕРЕЧИТЫВАЙТЕ ЗА СОБОЙ НАПИСАННОЕ, ГОСПОДА ПИСАТЕЛИ! ПОДОЗРЕВАЮ, ЧТО У ВАС ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ!
аватар 26 марта 6:29
Гость (Анонимно)Цитировать
Александр Александрович вежлив, корректен, толерантен в общении с простыми людьми, радеет за город, старается решать его проблемы. Всё относительно, и всё познается в сравнении! Александр Александрович успехов вам и здоровья!
аватар 26 марта 11:00
Гость (Анонимно)Цитировать
это чо -деревянные балки?))))
аватар 27 марта 1:08
Гость (Анонимно)Цитировать
ФАЮСТОВ ЖУЛИК, КОПАТЬ ТОЖЕ... ПУДИКОВ ЛАВНО САМОУСТРАНИЛСЯ ОТ РАБОТЫ У НЕГО ВСЕ БАРЫГИ В ДРУЗЬЯХ.. через Карпова вся эта ГОП компания воруют деньги лопухов жильцов! и спокойно пилят между собой. И КУЙ они ложили на Соловьева а а..
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость

Осталось знаков: 1000


Отправить
РЕКОМЕНДУЕМ
15 ноября 14:18 987 0
Эпоха Возрождения для Балакова продолжается. Как прошли общественные слушания по продлению срока эксплуатации 4 энергоблока Балаковской АЭС
12 ноября 10:40 1.4K 0
Попытка третья и последняя? Или есть ли у Грачева в рукаве джокер для “Т Плюс“?
21 октября 13:21 1.1K 0
Большой Иргиз, любимый всеми нами и небольшой круиз, - о нем читайте сами!
18 октября 12:03 1.2K 0
Зимы и снега ждать не будем! Атомщики воплотили в жизнь проект уникальной тюбинговой трассы
4 октября 10:32 1.1K 0
Мемуары партизанского инсайдера
21 сентября 16:00 1.9K 0
Страсти по Возрождению. Рейдерский захват СНТ или зарвавшийся экс-председатель?
20 сентября 12:35 1.2K 0
О выборах трехдневно-изумительных
6 сентября 11:01 1K 0
Без Киркорова и Зиверт, но с “Зазеркальем“ и “Лимузином“
3 сентября 15:07 738 0
Именем Вячеслава Малярова давно пора назвать улицу Балакова
27 августа 14:41 1.5K 0
День Русского Поля без суматохи будней. Когда фермер кормит кукурузу, как дитя из ложки
4 августа 13:52 1.8K 0
Летние. Жаркие. Голопопые! Как заведомо крутое пляжное дело вызвало недоумение купальщиков Балакова
22 июля 11:09 2K 0
Что за призраки прячутся в катакомбах зловещей заброшки?
6 июля 12:03 1.5K 0
Лучше гор могут быть только горы, пройденные на велосипеде
2 июля 13:09 1.5K 0
Моя родина – Журавлиха! Как в один день возродилось целое село
8 июня 9:55 1.9K 0
Выпускникам балаковского политехнического техникума: Каждый из Вас – наша гордость!
1 июня 16:14 1.8K 0
Откусывать надо столько, чтобы можно было прожевать. О цене слова, данного кавказцем
27 мая 11:08 1.5K 0
Общественники вышли на разрытые тротуаро-тропы
1 апреля 10:23 2.2K 0
Саратовский Парк покорителей космоса за 1 млрд: “Ничего не успеваем“. Но Путин все-таки приедет
24 марта 12:32 2K 0
Александр Соловьев: теперь все планы работ по капремонту нам на стол!
9 марта 9:57 2.5K 0
Возвращение маньяка. Он уехал на волю из обсиженного Пугачева на автобусе Балаково - Самара
5 марта 10:55 2.7K 0
Черные метки от Фонда капремонта. Наталья Караман усматривает в действиях ФКР покушение на мошенничество
27 февраля 10:31 3.1K 0
Подробности долгожданной жеребьевки аварийного жилья. Полный список расселяемых домов
19 февраля 10:16 2.1K 0
Ковид-19: испытано на себе. СПАСИБО ЗА ЖИЗНЬ!
15 февраля 12:11 8.9K 0
Карельская ягода-2. Как “Суть“ вывела гастролеров на чистую воду
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ