Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Первый небоскребик Балакова. Большая интрига и невероятный интерес публики

Первый небоскребик Балакова. Большая интрига и невероятный интерес публики


26 ноября 2021 г. 11:57

Новость о возможном строительстве 25-этажного дома в районе бывшего Кирпичного завода в Балаково взорвала информационное поле, породив сразу же огромное количество вопросов. На заседание Градостроительного совета от 25 ноября, где рассматривалась идея строительства жилого комплекса "Парус", журналистов ожидаемо не пригласили, а пресс-служба администрации ограничилась скудным релизом, который притязательного читателя удовлетворить никак не может.

«Суть» связалась с коммерческим директором ООО «Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк» Кристиной Плешковой, которая рассказала нашему изданию некоторые подробности интригующего проекта с позволения сказать «небоскребика».

Саратовская строительная компания с этого лета работает в Балаково. Именно Кронверк был выбран МЗ-Балаково для застройки квартала на улице Комарова, где поселятся сотрудники предприятия.

Слово Кристине Олеговне:

- Когда мы начали строить дом на Комарова, в Кронверк начали поступать звонки от жителей вашего города. У балаковцев есть большой интерес к жилью подобного класса, что и показал наш мониторинг. В городе есть недострои, проблемные дома. Оказалось, спрос сильно превышает предложение. К тому же, цены на квадратный метр нового жилья в Балаково достигают уровня Саратова.

Топ-менеджер «Кронверка» считает, что выбранное местоположение — у моста Победы, в окрестностях бывшего кирпичного завода, выгодно с инфраструктурной точки зрения, а жильцы получат великолепный вид из окон своих квартир.

Фотография



- На градостроительном Совете было бурное обсуждение. Звучали предложения возвести такой же дом на противоположной стороне канала и, например, не один, а сразу два высотных здания. Но мы придерживаемся концепции "Одной доминанты": у дома должна быть большая парковка, а также благоустроенная рекреационная зона. Рядом расположена дамба канала - популярное место у жителей. Ее стоит благоустроить, сделать освещение, потому что мы делаем упор на комфорт жителей.

- Не секрет: на предполагаемом для строительства участке находятся небольшие болотистые водоемы, высок уровень грунтовых вод.

- Да, об этом накануне говорили члены Градостроительного совета. Будут проведены соответствующие инженерные изыскания, по итогам которых можно будет делать выводы.

- Уже достигнуто соглашение с арендатором и собственником земельного участка? (собственником является муниципалитет)

- Были проведены предварительные переговоры. Иначе бы мы не затевались.

- В Балаково существующий предел этажности - 16 этажей. Не дай Бог, конечно, но случись пожар на верхних этажах, это будет иметь страшные последствия, ведь пожарные части не располагают лестницами подобной длины.

- Мы 22 года строим высотные дома в соответствии со всеми нормами пожарной безопасности. Это не только гидранты на каждом этаже - это само собой, но и современные автоматические системы пожаротушения, срабатывающие в момент возгорания. В наших домах есть пожарные лестницы, выходы для безопасной эвакуации.

Фотография



- За какой срок «Кронверк» готов реализовать этот проект?

- Обычно, около полугода занимают проектные изыскания и подготовка. Строительство и благоустройство территории займет полтора-два года.

- Можно ли говорить хоть в каком-то приближении о ценах на квартиры?

- Цена на квартиры будет рыночная. На уровне Саратова. Если цена будет нерыночной, встает вопрос о рентабельности проекта. Но спрос на такое жилье в Балаково есть.

- Все же могли бы назвать приблизительную цену за квадратный метр?

- Около 50 тысяч рублей за квадрат.

Как говорится, да-то Бог. Вот и Глава Балаковского района Сергей Грачев на заседании «тайного совета» активно поддержал идею строительства жилого комплекса:

"Проект нуждается в доработке, но не стоит забывать, что на обозначенном участке сегодня мы видим пустырь, мусор и полную разруху. Лично я идею создания ЖК полностью поддерживаю. В городе на протяжении многих лет ничего глобально не застраивалось. Если не будем строить – не будет развиваться и сам город", - считает Грачев.

Почему пустырь, мусор и полная разруха творится на участке, находящемся в муниципальной собственности, Сергей Евгеньевич пояснять не стал. В непосредственной близости от будущей стройки по сей день стоят невзрачные избушки, которые будут здорово контрастировать с 25-этажной доминантой.

- На Градостроительном совете была одобрена лишь идея застройки данной территории. В настоящее время нет проекта, не проведена геология грунтов, поэтому говорить об этажности пока рано, - осторожно заявили нам в Администрации.

И последнее: По нашим данным интерес к этому участку земли имел господин Кремнев - небезызвестный строитель "Гагаринских неВысот". Он арендовал этот участок у муниципалитета, накопив при этом немалые долги. Как опытный игрок на строительном рынке, Кронверк смотрится совсем иначе.

Фотография




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Борис Заправски | Рубрика: Жизнь
КОММЕНТАРИИ
аватар 26 ноября 12:33
Гость (Анонимно)Цитировать
Уберите рекламу о продаже земельных участков в коттеджном поселке. Не будет его там никогда.
аватар 26 ноября 12:47
Гость (Анонимно)Цитировать
ХИ-ХИ! Цены на квартиры в этом муравейнике будут как в Саратове, а зарплаты у жителей намного ниже чем в Саратове. Не по карману балаковцам жилье. И не дороговато ли платить за жилье на болотистых землях, с грунтовыми водами. В городе нет пожарных машин, обслуживать такие высотки.
аватар 26 ноября 13:15
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 12:47 Гость (Анонимно), Вы писали: ХИ-ХИ! Цены на квартиры в этом муравейнике будут как в Саратове, а зарплаты у жителей намного ниже чем в Саратове. Не по карману балаковцам жилье. И не дороговато ли платить за жилье на болотистых землях, с грунтовыми водами. В городе нет пожарных машин, обслуживать такие высотки.
Точно ХИ-ХИ! А кто купит квартиры у этом доме будут Ку-ку!
аватар 26 ноября 14:17
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 12:47 Гость (Анонимно), Вы писали: ХИ-ХИ! Цены на квартиры в этом муравейнике будут как в Саратове, а зарплаты у жителей намного ниже чем в Саратове. Не по карману балаковцам жилье. И не дороговато ли платить за жилье на болотистых землях, с грунтовыми водами. В городе нет пожарных машин, обслуживать такие высотки.


Намного ли ниже? Что-то не уверен
аватар 26 ноября 14:19
Гость (Анонимно)Цитировать
В Англии и даже в Лондоне большинство в малоэтажных домах живут

Хотя в Лондоне 9 млн человек и хватает места. В Балакове видно не хватает места чтоб строить
аватар 26 ноября 14:48
Гость (Анонимно)Цитировать
Разве нельзя сделать несколько штук вместо одной? Сколько тени будет от 25 этажей?
аватар 26 ноября 15:31
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 14:19 Гость (Анонимно), Вы писали: В Англии и даже в Лондоне большинство в малоэтажных домах живут Хотя в Лондоне 9 млн человек и хватает места. В Балакове видно не хватает места чтоб строить
нужно строить мало этажные дома. В них комфортнее будет проживать. Меньше шума, вони и тд и тп. Земли свободной в городе полно. Не нужны небоскрёбы.
аватар 26 ноября 15:34
Гость (Анонимно)Цитировать
А какая необходимость в строительстве высотки в нашем городе? У нас что проблемы с землёй под строительство жилья? В высотах много будет людей
26 ноября 14:19 Гость (Анонимно), Вы писали: В Англии и даже в Лондоне большинство в малоэтажных домах живут Хотя в Лондоне 9 млн человек и хватает места. В Балакове видно не хватает места чтоб строить

аватар 26 ноября 15:38
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 14:48 Гость (Анонимно), Вы писали: Разве нельзя сделать несколько штук вместо одной? Сколько тени будет от 25 этажей?<br>
конечно комфортного проживания жильцов лучше несколько малоэтажных домов-меньше шума, больше порядка. Но для строителей выгоднее строить многоэтажки. Здесь они преследуют свои интересы, а не интересы людей.
аватар 26 ноября 15:42
Гость (Анонимно)Цитировать
На болотистой земле с грунтовыми водами строить высотные дом-это безумие.
аватар 26 ноября 18:04
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 12:33 Гость (Анонимно), Вы писали: Уберите рекламу о продаже земельных участков в коттеджном поселке. Не будет его там никогда.


А почему убрали все комменты о том, что там распродавали землю для коттеджей??? Так долго реклама в сути была об этом
аватар 26 ноября 18:18
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 18:04 Гость (Анонимно), Вы писали:
26 ноября 12:33 Гость (Анонимно), Вы писали: Уберите рекламу о продаже земельных участков в коттеджном поселке. Не будет его там никогда.
А почему убрали все комменты о том, что там распродавали землю для коттеджей??? Так долго реклама в сути была об этом
потому что строить коттеджи на болотных землях с грунтовыми водами не нашлось желающих.

аватар 26 ноября 19:19
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 18:18 Гость (Анонимно), Вы писали:
26 ноября 18:04 Гость (Анонимно), Вы писали:
26 ноября 12:33 Гость (Анонимно), Вы писали: Уберите рекламу о продаже земельных участков в коттеджном поселке. Не будет его там никогда.
А почему убрали все комменты о том, что там распродавали землю для коттеджей??? Так долго реклама в сути была об этом
потому что строить коттеджи на болотных землях с грунтовыми водами не нашлось желающих.
а ещё бездари жулики соловьи не подвели коммуникации, как обычно хотят деньги по лёгком срубить и не напрягаться, вот и не купил ни кто...
аватар 26 ноября 19:58
Гость (Анонимно)Цитировать
готова купить в этом доме квартиру !Жду объявления старта продаж !
аватар 26 ноября 20:38
Гость (Анонимно)Цитировать
Квартира в 100 метров будет стоить 5000000 без ремонта. Ремонт 2000000. Не понятно сколько квартир на площадке? Может 8 квартир на 2 лифта? В Москве дом рядом с эстакадой, мостом - неликвид аццкий. Ибо шум постоянный. Кроме того Локация, локация и еще раз локация. Место на отшибе. За дорого. Тогда 4х этажный дом на Гагарина с подземным паркингом, стадионом, магазинами детсадами, школами, или квартиры на 1 мая и прочие малоэтажные современные дома, по сравнению с этим термитником без детсадов и школ - мечта поэта, за меньшие деньги! А тут еще не факт что достроят.
аватар 26 ноября 21:10
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 20:38 Гость (Анонимно), Вы писали: Квартира в 100 метров будет стоить 5000000 без ремонта. Ремонт 2000000. Не понятно сколько квартир на площадке? Может 8 квартир на 2 лифта? В Москве дом рядом с эстакадой, мостом - неликвид аццкий. Ибо шум постоянный. Кроме того Локация, локация и еще раз локация. Место на отшибе. За дорого. Тогда 4х этажный дом на Гагарина с подземным паркингом, стадионом, магазинами детсадами, школами, или квартиры на 1 мая и прочие малоэтажные современные дома, по сравнению с этим термитником без детсадов и школ - мечта поэта, за меньшие деньги! А тут еще не факт что достроят.
с чего взяли площадь квартиры 100 кв. метров? Проект что ли видел? Рассуждает ещё! Фантазер!
аватар 26 ноября 21:12
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 19:58 Гость (Анонимно), Вы писали: готова купить в этом доме квартиру !Жду объявления старта продаж !<br>
не смеши людей, полоумная! Почитай комментарии, мнения людей.
аватар 26 ноября 21:18
Гость (Анонимно)Цитировать
100 метров я взял, чтобы считать удобнее и сравнивать с существующими на авито предложениями в высоком ценовом сегменте. Но для тебя пересчитаю. Двушка 50 метров, 2500000 рублей. ремонт 1500000 итого 4000000 за 50 метров. Без паркинга, без детсадов, без школ, без поликлиники, без кафе, с шумом от дороги.
аватар 26 ноября 21:26
Гость (Анонимно)Цитировать
Посмотрел авито. Все вменяемые квартиры в высоком ценовом сегменте разобрали. За 6000000 нет приличной трешки не на 1м этаже и не высоком доме. Интересный факт. Походу скоро квартиры подорожают. Вот двушка 60м2 с авито в 11 микрорайоне :"Продам двухкомнатную квартиру в 11 микрорайоне на 8 этаже 10 этажного дома с новым,дорогим ремонтом. В квартире сделано: полностью заменена проводка, выровнены стены, замена всех труб, дорогой ламинат, дорогие качественные двери, ванная под ключ. В квартире остаётся дорогая кухня enli, кондиционеры haier ,два шкафа купе." ЦЕНА 5200000!!! В панельном доме. РАСТУТ ЦЕНЫ.
аватар 26 ноября 21:52
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 21:18 Гость (Анонимно), Вы писали: 100 метров я взял, чтобы считать удобнее и сравнивать с существующими на авито предложениями в высоком ценовом сегменте. Но для тебя пересчитаю. Двушка 50 метров, 2500000 рублей. ремонт 1500000 итого 4000000 за 50 метров. Без паркинга, без детсадов, без школ, без поликлиники, без кафе, с шумом от дороги.
вот сразу так и надо было. А то многие на площадь клюнут, подумают, что такие квартиры будут в этом муравейнике.
аватар 26 ноября 23:15
Гость (Анонимно)Цитировать
Как это будет влиять на работу 20 бесплатных цифровых телеканалов?
аватар 27 ноября 13:41
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 21:10 Гость (Анонимно), Вы писали:
26 ноября 20:38 Гость (Анонимно), Вы писали: Квартира в 100 метров будет стоить 5000000 без ремонта. Ремонт 2000000. Не понятно сколько квартир на площадке? Может 8 квартир на 2 лифта? В Москве дом рядом с эстакадой, мостом - неликвид аццкий. Ибо шум постоянный. Кроме того Локация, локация и еще раз локация. Место на отшибе. За дорого. Тогда 4х этажный дом на Гагарина с подземным паркингом, стадионом, магазинами детсадами, школами, или квартиры на 1 мая и прочие малоэтажные современные дома, по сравнению с этим термитником без детсадов и школ - мечта поэта, за меньшие деньги! А тут еще не факт что достроят.
с чего взяли площадь квартиры 100 кв. метров? Проект что ли видел? Рассуждает ещё! Фантазер!


На каком отшибе? А 11 мкр это не отшиб? Да все Балаково - это место на отшибе
аватар 27 ноября 14:08
Гость (Анонимно)Цитировать
Сравнил хрен с пальцем, в 11 микрорайон в инфраструктуру денег вкачали. Сады, кафе, хоккейные площадки, аптеки, магазины любые, автобусные маршруты цивилизация. А здесь? Диарея приключилась, куда побежишь, аптеки нет. В детсад ребёнка пешком за 3км проведёшь, через гаражи? А школьникам как пробраться в школу и в какую? На Гагарина? Там в припрыжку по гряевым лужам мин 30. Вот и выходит, что место стремное. А ещё там у бомжей под опорой моста пикник и и лежбище.
аватар 27 ноября 15:27
Гость (Анонимно)Цитировать
27 ноября 14:08 Гость (Анонимно), Вы писали: Сравнил хрен с пальцем, в 11 микрорайон в инфраструктуру денег вкачали. Сады, кафе, хоккейные площадки, аптеки, магазины любые, автобусные маршруты цивилизация. А здесь? Диарея приключилась, куда побежишь, аптеки нет. В детсад ребёнка пешком за 3км проведёшь, через гаражи? А школьникам как пробраться в школу и в какую? На Гагарина? Там в припрыжку по гряевым лужам мин 30. Вот и выходит, что место стремное. А ещё там у бомжей под опорой моста пикник и и лежбище.
почему то об этом не знает Грачев. Ему лишь бы продать землю, а как будут в этом месте жить люди, ему по барабану.
аватар 27 ноября 16:13
Гость (Анонимно)Цитировать
Пусть строят. Молодцы. Максимум отдачи от земли.
аватар 27 ноября 18:17
Гость (Анонимно)Цитировать
27 ноября 16:13 Гость (Анонимно), Вы писали: Пусть строят. Молодцы. Максимум отдачи от земли.
Что сморозил? Сам себе на уме....
аватар 27 ноября 18:33
Гость (Анонимно)Цитировать
27 ноября 18:17 Гость (Анонимно), Вы писали:
27 ноября 16:13 Гость (Анонимно), Вы писали: Пусть строят. Молодцы. Максимум отдачи от земли.
Что сморозил? Сам себе на уме....
я тоже не понял смысл сказанного. Разъясни. Какая отдача от земли:грунтовые воды, заболоченность.
аватар 27 ноября 19:34
Гость (Анонимно)Цитировать
26 ноября 15:42 Гость (Анонимно), Вы писали: На болотистой земле с грунтовыми водами строить высотные дом-это безумие.
Девиз застройщика - построить и продать. Остальное - головная боль покупателя.
аватар 27 ноября 23:09
Гость (Анонимно)Цитировать
27 ноября 19:34 Гость (Анонимно), Вы писали:
26 ноября 15:42 Гость (Анонимно), Вы писали: На болотистой земле с грунтовыми водами строить высотные дом-это безумие.
Девиз застройщика - построить и продать. Остальное - головная боль покупателя.
А о чем думают руководители города, района, почему не думают о людях?
аватар 27 ноября 23:15
Гость (Анонимно)Цитировать
27 ноября 23:09 Гость (Анонимно), Вы писали:
27 ноября 19:34 Гость (Анонимно), Вы писали:
26 ноября 15:42 Гость (Анонимно), Вы писали: На болотистой земле с грунтовыми водами строить высотные дом-это безумие.
Девиз застройщика - построить и продать. Остальное - головная боль покупателя.
А о чем думают руководители города, района, почему не думают о людях?<br>
Руководители думают о том, что можно продать и поиметь от этого бабло, думают о своем кармане, сколько им перепадет от продажи земли, зданий и тд и тп. Все распродают, не думая о людях.
аватар 28 ноября 0:30
Гость (Анонимно)Цитировать
Кронверк конченая контора. Ужас они несут в архитектуру. Ужас ужасный. Панельная безнадега
аватар 28 ноября 17:58
Гость (Анонимно)Цитировать
Очередная афера?!
аватар 28 ноября 22:40
Гость (Анонимно)Цитировать
Человейники добрались и до Балаково?Ренновация в малых городах?
аватар 29 ноября 10:35
Гость (Анонимно)Цитировать
кто то Разбомбил Кирпичный завод наварился на нем и решил еще раз навариться .. интересно и кто это == эластик=
аватар 29 ноября 15:58
Гость (Анонимно)Цитировать
стереть с лица земли завод - это разве нормально
аватар 30 ноября 8:12
Гость (Анонимно)Цитировать
29 ноября 15:58 Гость (Анонимно), Вы писали: стереть с лица земли завод - это разве нормально
вопрос? почему НЕвозвращение завода НЕвозможна.? Реставрация в МУСОРОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ ЗАВОД будет очень актуальна. наблюдения. простите.
аватар 30 ноября 10:26
Гость (Анонимно)Цитировать
Участок продадут примерно 250 млн, квартиры купят работники строящегося ДАТА ЦЕНТРА. Вот и беспроигрышная сделка. Власть подпишет все разрешения, собственники участка получат деньги. Каждый поимеет свой интерес.
аватар 30 ноября 14:12
Гость (Анонимно)Цитировать
30 ноября 10:26 Гость (Анонимно), Вы писали: Участок продадут примерно 250 млн, квартиры купят работники строящегося ДАТА ЦЕНТРА. Вот и беспроигрышная сделка. Власть подпишет все разрешения, собственники участка получат деньги. Каждый поимеет свой интерес.
С дольшиками давненько решают неизвестно что - вроде в г.БАЛАКОВО. Похоже - позиция - ждать с моря погоды - вопрос ? кому такое выгодно..... НАМ пришлось ждать и платить 15 лет и по сей день достраиваем.
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость

Осталось знаков: 1000


Отправить
РЕКОМЕНДУЕМ
13 января 10:38 667 0
Служили два редактора… Строчки памяти в День печати
9 января 12:38 3.8K 0
Как изменилась жизнь Светланы после встречи с Лэнд Крузером Тиграна
4 января 11:19 1.4K 0
Что нас ждет в год тигра? Прогноз от таролога Александра Кинжинова
18 декабря 18:43 2K 0
Бородатый Дед Мороз в Балаково снег привез. А также улыбки и слезы разочарования
14 декабря 17:00 2.8K 0
Суть вскрыла кубышку: часть 4. Уникальные фотографии Балаково 20-летней давности
10 декабря 14:05 1.2K 0
Как живется бомжам в самом красивом месте города?
26 ноября 11:57 2.8K 0
Первый небоскребик Балакова. Большая интрига и невероятный интерес публики
18 ноября 14:18 1.2K 0
На могиле Героя. Помин по прославленному летчику Юрию Пыркову
15 ноября 14:10 2.5K 0
Солнышко мое, вставай! Закат снесенного кафе грозит похоронным переделом
9 ноября 13:30 1.9K 0
Кто даст по рукам зарвавшейся мадам? История средневекового умопомрачения
8 ноября 11:38 1.9K 0
Запретный визит главного шефа страны
26 октября 12:36 1.3K 0
Чем заняться в дюжину незапланированных выходных? Опрос Sutynews
24 октября 10:43 1.2K 0
На что спорим? Не заставляйте себя заставлять!
22 октября 12:55 1.1K 0
Как в 2021 году получить вид на жительство в Испании
21 октября 10:51 1.2K 0
Как пройти перепись, не открывая дверь переписчикам?
11 октября 16:10 1.9K 0
Бывший заключенный из Балаково рассказал об ужасах саратовской пыточной больницы
15 сентября 12:47 1.6K 0
Прячься, бабушка идет! Теща с зятем - на пожизненной войне
13 сентября 12:34 1.1K 0
На деревню к бабушке, где важно бродят гуси и пасется стадо из двух коров
3 сентября 15:41 1.1K 0
Такой молодой, а уже Маляров. В Балаково помнят Героя Беслана
25 августа 10:09 2.6K 0
Дoцент жуpфака МГУ: “B этoм гoду мы набpaли инoпланетян“
19 августа 10:45 2.5K 0
Электроходы выходят на большой тротуар
17 августа 14:05 2.2K 0
Началась реставрация училища речников
5 августа 12:15 2.2K 0
Метаморфозы “Надежды“ или как штрафстоянка станет доступнее... для гаишников
29 июля 15:28 4.9K 0
Беда в Наумовке. Здесь власти нет и гибнут дети
ВИДЕОАрхив
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ