Сразу 8 квартир по цене одной
– У меня для вас есть бомба, просто настоящая бомба! Глава района Соловьев выставил на продажу Хендай за миллион четыреста тысяч, а у него под носом 8 квартир в центре жилгородка за миллион двести продали, – рассказывал не на шутку разошедшийся посетитель у нас в редакции.
– Представляете, восемь квартир! Конечно, они небольшие, однокомнатные. Там нет ванных, санузлов, кое-где снесены стены, но можно же довести до ума и поселить там нуждающихся людей, тех же врачей. У нас что, так много в городе квартир, что можно ими разбрасываться? За бесценок же продали!
Выяснилось, что Алексей Анатольевич (назовем его так) говорит о нежилом помещении в 320 кв. м в доме 52 на ул. Ленина г. Балаково, которое действительно было продано 15 ноября администрацией района некоему гражданину Артуру Ваганяну за 1 млн 247 тысяч.
НУ НЕ ВИНОВАТАЯ ОНА!
Помещение было включено в перечень 22 объектов, находящихся в муниципальной собственности и подлежащих продаже посредством публичного предложения. Собрание района ежегодно составляет подобные перечни из невостребованных объектов, которые бесполезным грузом висят на балансе муниципалитета, вытягивая средства из бюджета. Вот и помещение на ул. Ленина, 52, как рассказала нам и. о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Юлия МАКАРОВА, долгое время пустовало. Некогда там находился «Горпроект». Но организация давно съехала, а помещение облюбовали хулиганы и бомжи.
– Квартир там не было, и, чтобы произвести реконструкцию и сделать полноценное жилье, нужны средства, а их в бюджете всегда не хватает, – говорит Юлия Владимировна. – Этим занималось управление ЖКХ, отдел архитектуры даже подготовил проект, но все застопорилось из-за отсутствия денег. Долгое время мы пытались сдать его в аренду, но желающих не находилось. Средств содержать и охранять его у администрации также нет. А время шло, там повыбивали окна, стали выламывать двери. Были случаи возгорания. Пошли жалобы от соседей: это же жилой дом. Помещение превратилось в бомжатник. И тогда приняли решение выставить его на продажу через публичное предложение.
Впервые объект был выставлен на открытый аукцион 18 августа, но из-за отсутствия заявок торги не состоялись. Второй аукцион прошел 15 ноября, на нем было 4 участника. Первоначальная объявленная стоимость объекта 2 млн 494 тыс. руб. Но так как на эту цену никто из участников торгов не согласился, организаторами продажи был осуществлен так называемый «шаг понижения». Как пояснила нам Юлия Макарова, согласно законодательству, первый шаг понижения – это отсечение 50% от первоначальной стоимости. Тут уж дело, что называется, пошло как по маслу, и объект оторвали с руками и ногами. То бишь с выбитыми окнами и дверями. Что вполне объяснимо: 1 млн 247 тыс. руб. за 320 кв. м в жилом доме со всеми подведенными коммуникациями – это, согласитесь, совсем недорого. Особенно если учесть месторасположение дома – практически центр жилгородка.
А ЧТО ЖЕ ОТЦЫ ГОРОДА?
Возникает вполне закономерный вопрос: неужели отцы города не смогли использовать это привлекательное помещение более рационально, прежде чем продать его по цене благоустроенной «однушки»?
Мы связались с руководителем управления ЖКХ района Павлом КАНАТОВЫМ, чтобы он рассказал, какие шаги предпринимались с его стороны для того, чтобы дать этому объекту новую жизнь.
– Мы пытались отремонтировать это помещение и передать его инвалидам. Потом рассматривался вопрос о передаче его врачам под служебное жилье. Но ни первый, ни второй вариант не прошел, потому что нужно было слишком много вкладывать, чтобы сделать этот объект пригодным для жилья.
Оказалось, что и глава района Александр СОЛОВЬЕВ в курсе состоявшихся торгов:
– Мы выезжали на место, разбирались с этим вопросом. Мы предложили это помещение здравоохранению. Но они не нашли возможным его благоустроить. Там нужно 8 миллионов рублей, чтобы привести все в порядок.
«ЗНАЛИ БЫ, СКИНУЛИСЬ БЫ ВСЕМ ДОМОМ!»
Вот так целое крыло многоэтажки в центре жилгородка и оказалось в частных руках. У жителей «малосемейки» это известие вызвало только самые положительные эмоции. Они рассказали нам, что бесхозный 1-й этаж на протяжении почти трех лет был для них источником опасности. Постоянно приходилось вызывать участкового, чтобы выгнал оттуда шпану и заколотил двери. Четыре раза там случались пожары. Правда, когда председатель совета дома Вера ШАРОНОВА узнала, за какую цену продали это помещение, то была очень удивлена:
– Вы знаете, хоть там и бардак, и батарей многих нет, и окна надо вставлять, и газ подводить, но мы бы за такую цену всем домом сложились и купили его для себя. Сделали бы там парикмахерскую или спортзал. Сдали бы в аренду и зарабатывали бы деньги для своих нужд.
Интересно, а как распорядится своим новым имуществом г-н Ваганян? Что будет здесь, на Ленина, 52? Общежитие, швейная мастерская или шашлычная?