Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Могут ли за долги по ипотеке забрать единственное жилье?

Могут ли за долги по ипотеке забрать единственное жилье?


2 декабря 2019 г. 11:08

Приветствую уже зимой! Очень часто слышу распространенное заблуждение – единственное жилье по долгам за ипотеку забрать не могут. Так ли это? Сейчас разберемся.

Во-первых, давайте поставим точку в понятие «ипотека». Ипотека – это не равно ипотечный кредит, который мы берем в банке на покупку жилья. Ипотека – это форма залога в обеспечении принятых на себя обязательств. Т.е. если вы берете какой-либо заем/кредит под залог вашего имущества, это так же является одной из форм ипотеки. Вы являетесь собственником этого имущества, но оно находится в залоге у кредитора, пока вы не закроете свой долг.

Следовательно, давая согласие на залог вашего жилья (пусть даже единственного) в обеспечении кредитных обязательств – вы соглашаетесь с тем, что если у вас меняются жизненные обязательства и вы становитесь не в состоянии выплачивает кредит, то кредитор имеет право получить сумму долга путем реализации вашего имущества.

В ст. 446 ГПК РФ четко указано, что если жилье является предметом ипотеки, даже если оно единственное, взыскание на него может быть обращено.

Реализовать жилье могут только с торгов по решению суда. Если стоимость квартиры оказалась выше долга, то бывшему собственнику возвращается разница за исключением тех денежных сумм, которые были потрачены на организацию продажи.

Что можно сделать, чтобы не лишиться крова?

- Если кредит взят на покупку жилья и ваше финансовое положение ухудшилось с момента подписания кредитного договора – обратитесь в банк за «ипотечными каникулами»;

- Суд откажет в реализации жилья, если просрочка менее 3 месяцев подряд, по возможности не допускайте такую просрочку;

- Так же отказ суда во взыскании будет, если сумма долга менее 5% от стоимости жилья.

Удачи!

Не боюсь сложностей в вопросах с недвижимостью. Морозова Алена.




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
аватар 2 декабря 22:14
Гость (Анонимно)Цитировать
ипотека это радость для молодежи а мне хату дали бесплатно коммунисты
аватар 3 декабря 9:19
Гость (Анонимно)Цитировать
Ипотека - это мина замедленного действия, которая рванет лет черз 30 в нашей стране
аватар 3 декабря 12:46
Гость (Анонимно)Цитировать
В этой стране всё могут...
аватар 3 декабря 20:53
Гость (Анонимно)Цитировать
2 декабря 22:14 Гость (Анонимно), Вы писали: ипотека это радость для молодежи а мне хату дали бесплатно коммунисты
А в догонку условную нищенскую зарплату и тотальный дефицит всего что человеку нужно
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость

Осталось знаков: 1000


Отправить
РЕКОМЕНДУЕМ
21 января 10:56 990 0
Все, что Вы хотели знать о доверенности на продажу жилья
10 января 10:59 2.8K 0
Обязанности собственников жилого помещения
24 декабря 10:52 2K 0
О наличных расчетах при покупке жилья
12 декабря 10:30 821 0
Покупка жилья: Аванс или задаток?
2 декабря 11:08 1.4K 0
Могут ли за долги по ипотеке забрать единственное жилье?
21 ноября 11:00 1K 0
Продажа совместно нажитого имущества в разводе
12 ноября 10:37 1.4K 0
Квартирные тучи. А если развод?
7 ноября 11:12 1.3K 0
Доверенность от продавца жилья - риски покупателя
5 ноября 10:07 1.1K 0
Риски при покупке квартиры, ранее приобретенной с использованием средств Материнского капитала
1 ноября 11:49 1.5K 0
Новостройка или вторичка? Плюсы и минусы
25 октября 9:38 1.6K 0
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал
22 октября 9:38 2.5K 0
Ипотека с завышением стоимости квартиры: риски для сторон
17 октября 9:42 710 0
Все, что Вы хотели знать об ипотечных каникулах
15 октября 9:08 1.7K 0
Запрет действий с недвижимостью без личного участия
1 октября 10:21 1.7K 0
Сказка наяву - 450 тысяч многодетным на ипотеку!
27 сентября 9:37 1.7K 0
Налоговый вычет за квартиру ребенка
24 сентября 9:55 1.7K 0
Вычет 13% с уплаченных процентов за ипотеку
16 сентября 9:38 1K 0
Материнский капитал и первоначальный взнос по ипотеке
13 сентября 10:23 1.2K 0
Ипотека под 6% - возможно ли такое?
10 сентября 10:09 1K 0
Можно ли покупать жилье у родственников на средства материнского капитала?
6 сентября 9:35 891 0
Можно ли вернуть налог 13% с квартиры, купленной на материнский капитал?
3 сентября 9:30 1.1K 0
Выделение долей детям в объекте, купленном за счет средств Материнского капитала
29 августа 10:26 981 0
О выделении долей детям в объекте, купленном на Материнский капитал
27 августа 9:57 742 0
Как потратить Материнский капитал на уже имеющуюся ипотеку?
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ