Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Покупка жилья: Аванс или задаток?

Покупка жилья: Аванс или задаток?


12 декабря 10:30

Сегодня с вами обсудим тему аванса и задатка при покупке недвижимости, их различия и что выбрать при совершении сделки?

Аванс и задаток служит одной цели: зафиксировать желание покупателя приобрести и готовность продавца продать определенный объект недвижимости.
Разница между этими двумя понятиями есть, несмотря на то, что цель уплаты одна.
Аванс – это, по своей сути, предоплата. Если одна из сторон передумала выходить на сделку – то аванс возвращается покупателю без каких-либо санкций, применяемых к нарушителю договоренностей о выходе на сделку. Т.е. это подтверждение намерения купить жилье без обеспечения обязательств.

Задаток – это так же сумма денег, выданная покупателем продавцу в счет будущих платежей по сделке. Задаток дисциплинирует обе стороны, т.к. в случае неисполнения обязательств по срокам выхода на сделку виновная в этом сторона лишается суммы, равной задатку. Т.е. если задаток составил 50 000 рублей, то в случае невыхода на сделку по вине покупателя он оставляет задаток у продавца; если сделка не состоится по вине продавца – он возвращает двойную сумму задатка, т.е. 100 000 рублей.

Понятие задатка регулируется Гражданским кодексом (ст. 380, 381 ГК РФ), в этой же статье прописывается обязательное условие – соглашение о задатке оформляется в письменном виде.
В случае сомнения в назначении сумм, уплаченных по договору, эти суммы будут считаться не задатком, а авансом, который обеспечительную функцию не выполняет.
Если исполнение договора невозможно по обстоятельствам, на которые не может повлиять ни одна из сторон, то задаток возвращается покупателю.
Есть вопросы? Пишите!




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
аватар 12 декабря 14:18
Гость (Анонимно)Цитировать
Все потом так и пишут, - По обстоятельствам, на которые не могут повлиять ....
аватар 12 декабря 21:25
Гость (Анонимно)Цитировать
мне покую аванс или задаток лишь бы валюта
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
9 июля 15:23 88 3
Работает балда за семерых. Или Домодедово как немощный Левиафан
9 июля 14:08 162 5
Второе пришествие гастролеров-массажистов. Как мы изгоняли нечисть
9 июля 10:04 101 0
Если душа жаждет сесть на мотоцикл. Памятка безопасности от ГИБДД
8 июля 16:15 3.5K 20
Мою маму не лечили, а калечили
8 июля 11:22 644 11
Мертвые души в царстве непуганых зверей. Подробности уголовного дела в техникуме им.Грибанова
8 июля 11:14 348 1
ТЕСТ: Знаменитые тезки, прославившие Россию
7 июля 15:16 394 2
Балаковская АЭС поддержала школы города и 1807 социально незащищенных семей
7 июля 15:13 338 0
Конкурс “Энергичные люди“ ждет креативных участников
7 июля 14:49 338 0
Прими участие во Всероссийском творческом конкурсе “Слава Созидателям!“
7 июля 14:41 401 1
Встречай, учи и снова расставайся…
7 июля 12:09 606 12
В Бермудском треугольнике без всяких счетчиков
6 июля 18:20 909 38
Кто ответит за срыв маршрута 10А, когда шкварчит внутри не только у главы?
6 июля 14:41 637 12
Закон о “зеленке“ пока работать не хочет
6 июля 10:19 674 0
Девочка утонула в сельском пруду. Правила безопасности на воде
3 июля 15:43 831 0
Андрей Шибнев - ветеранам Апатита: Вы создавали настоящее и будущее нашего предприятия
3 июля 12:17 1.1K 3
Как жизнь, примостовцы?
2 июля 14:22 252 1
Листая подшивки газет Балакова. Как судили перегибщиков
2 июля 12:22 12.4K 34
Таких голосований мы еще не знали! О СуперЯвке, Выстрелах в лоб и GoPro-провокации
30 июня 16:37 1.2K 11
Конкуренция должна быть честной. Размышления о сборе подписей за Саратов, а не за Балаково
30 июня 13:45 1.2K 2
Как Москва коронавирусничает
29 июня 13:33 21K 35
Вольские чаровницы вернулись с Парада Победы
29 июня 12:12 3.7K 0
ТЕСТ: Являетесь ли вы знатоком изобразительного искусства?
29 июня 11:57 1.1K 2
Листая подшивки газет Балакова. Синдикат спекулянтов
26 июня 14:32 1.7K 27
Не пора ли усмирить депутатов-драчунов лишением мандата?
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Смягчение ограничений в регионе при растущих цифрах корона-заражений это по-Вашему?..
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ