Поделиться:


Авторизация:


Успешно добавлено

Продолжить
Произошла ошибка:

Проверочный код не верный или не найден идентификатор объявления
Повторить
Добавить ссылку на фото:

Добавить
Загрузить фото:

Формат допустимых файлов: jpeg, png, bmp, gif.
Размер каждого из файлов не должен привышать: 10 мегабайт



Письмо редактору:




Отправить
Поиск:

Искать
Поиск в архивах:

Укажите дату:
Покупка жилья: Аванс или задаток?

Покупка жилья: Аванс или задаток?


12 декабря 10:30

Сегодня с вами обсудим тему аванса и задатка при покупке недвижимости, их различия и что выбрать при совершении сделки?

Аванс и задаток служит одной цели: зафиксировать желание покупателя приобрести и готовность продавца продать определенный объект недвижимости.
Разница между этими двумя понятиями есть, несмотря на то, что цель уплаты одна.
Аванс – это, по своей сути, предоплата. Если одна из сторон передумала выходить на сделку – то аванс возвращается покупателю без каких-либо санкций, применяемых к нарушителю договоренностей о выходе на сделку. Т.е. это подтверждение намерения купить жилье без обеспечения обязательств.

Задаток – это так же сумма денег, выданная покупателем продавцу в счет будущих платежей по сделке. Задаток дисциплинирует обе стороны, т.к. в случае неисполнения обязательств по срокам выхода на сделку виновная в этом сторона лишается суммы, равной задатку. Т.е. если задаток составил 50 000 рублей, то в случае невыхода на сделку по вине покупателя он оставляет задаток у продавца; если сделка не состоится по вине продавца – он возвращает двойную сумму задатка, т.е. 100 000 рублей.

Понятие задатка регулируется Гражданским кодексом (ст. 380, 381 ГК РФ), в этой же статье прописывается обязательное условие – соглашение о задатке оформляется в письменном виде.
В случае сомнения в назначении сумм, уплаченных по договору, эти суммы будут считаться не задатком, а авансом, который обеспечительную функцию не выполняет.
Если исполнение договора невозможно по обстоятельствам, на которые не может повлиять ни одна из сторон, то задаток возвращается покупателю.
Есть вопросы? Пишите!




#Балаково, #Актуально, #Статьи
Автор: Алена Морозова | Рубрика: Ликбез по недвижимости
КОММЕНТАРИИ
аватар 12 декабря 14:18
Гость (Анонимно)Цитировать
Все потом так и пишут, - По обстоятельствам, на которые не могут повлиять ....
аватар 12 декабря 21:25
Гость (Анонимно)Цитировать
мне покую аванс или задаток лишь бы валюта
ВАШ КОММЕНТАРИЙ:
Анонимным пользователям недоступны дополнительные функции, авторизуйтесь на сайте и используйте дополнительные функции.
Размещая комментарии соблюдайте правила сайта.

аватар Гость


Отправить
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ВСЕ СТАТЬИ
30 марта 12:20 30 0
На экране добрые - злобные внутри
30 марта 9:46 79 2
ФосАгро поддерживает решения местных и региональных властей по оперативному ведению жестких карантинных мер в городах своего присутствия
29 марта 10:15 164 1
Расскажите об этом бабушкам и дедушкам!
27 марта 13:32 544 0
ТЕСТ на Коронавирус. МИФЫ и РЕАЛЬНОСТЬ
27 марта 10:41 616 8
Как Италия попала в ад за месяц
27 марта 10:12 446 16
Как “Суть“ заглянула в зубы дареному рогатому коню
27 марта 10:04 232 0
Александр Кайбушев о Польше, коронавирусе и о спидвейном воспитании
26 марта 10:36 531 1
Тест: Обладаете ли вы качествами разведчика?
26 марта 10:31 267 0
ФосАгро размещает на своем сайте уникальный сборник по профилактике и лечению COVID-19
26 марта 10:18 220 1
Яндекс подготовит учителей Балакова к удаленке
25 марта 11:42 710 4
Половодье-2020 на Волге сродни крутой головоломке
25 марта 11:21 268 1
Листая подшивки газет Балакова
25 марта 10:38 243 6
И РОДИНА ЩЕДРО ПОИЛА МЕНЯ… слезами березки
24 марта 14:28 215 2
Дочь командира огневого взвода Ивана Зубашко живет в Балакове
24 марта 13:40 270 0
Откровения Ихтиандра Коренева: Любовь – это страх потерять любимого
24 марта 11:35 470 15
Химволокно – наша гордость и боль
23 марта 14:14 536 21
Вши в казармах - дальше неуда! Или Армия это только лишения и тяготы?
23 марта 12:37 461 4
Не до жиру, быть бы живу. Главное, чтоб к властям Балакова не приросла корона
20 марта 11:04 556 0
Гендиректор ФосАгро Андрей Гурьев назначен сопредседателем Координационного совета РСПП по противодействию коронавирусу
20 марта 10:16 1.1K 5
ТЕСТ: Что случилось раньше? История. Изобретения. Открытия.
20 марта 9:49 440 1
Листая подшивки газет Балакова
19 марта 17:45 1.1K 9
Время шатаний и безделья кончилось!
19 марта 14:05 810 14
Вам и не снилось! Региональная власть прощает нам рейсы по Волге, закупая VIP-катера
19 марта 11:02 495 2
Балаковская АЭС признана лучшей социально ориентированной компанией в энергетике
Показать еще
ВИДЕОАрхив
ОПРОС
Будете ли Вы работать в объявленную президентом выходную неделю?
Голосовать
МЫ В СОЦ. СЕТЯХ